買受人請求解除購房合同合同無效能反悔嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
下列五種情形導致商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除時，買受人除可請求出賣人返還已付購房款及利息、賠償損失外，還可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。一、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人。二、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。三、訂立合同時，出賣人故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明。四、訂立合同時，出賣人故意隱瞞所售房屋已抵押的事實。五、訂立合同時，出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
簽完購房合同能反悔。簽完購房合同反悔都屬于違約行為，合同一方違反合同約定的，另一方有權(quán)要求違約方按照約定承擔相應(yīng)的違約責任。沒有約定違約責任的，可以按照實際損失確認。
1、購房合同無效如果開發(fā)建設(shè)單位的銷售行為違反了法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，根據(jù)法律規(guī)定，商品房購房合同無效，購房者有權(quán)退房； 2、實際測量與合同約面積或套內(nèi)面積的誤差比超出的，購房者有權(quán)退房。購房者退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在購房人提出退房之日起30日內(nèi)，將購房人已付的房款退還，同時支付房款利息； 4、開發(fā)企業(yè)未經(jīng)購房者同意變更設(shè)計開發(fā)建設(shè)單位擅自變更規(guī)劃、設(shè)計或者經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更以及出現(xiàn)合同當事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形的。未能在變更確立之日起10日內(nèi)書面通知購房人的，購房人有權(quán)退房； 5、因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格;因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用； 6、出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行。
-
商品房買賣合同無效可請求解除貸款嗎商品房買賣合同無效可請求解除貸款。貸款商品房買賣合同為主合同，擔保貸款合同為從合同。根據(jù)法律規(guī)定，從合同的效力跟隨于主合同，主合同被確認無效的，從合同無效。
2021.04.03 187 -
無效房屋買賣能解除合同嗎購房合同無效是可以要求退房的。 出賣人訂立商品房買賣合同時，具有相關(guān)法定情形，如故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實，從而導致合同無效的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
2021.02.14 155 -
已簽購房合同買方反悔已簽訂購房合同買方反悔需要承擔違約責任。依法成立的購房合同一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫或顯示公平等情形，否則不可反悔，買方反悔應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2021.03.28 107
-
解除合同后能反悔嗎
這要具體看合同的條款，除非是具有任意解除權(quán)的合同，否則一般的合同都不能反悔，是要承擔違約責任的。
2023-07-03 15,340 -
解除勞動合同能反悔嗎
簽訂解除勞動合同的協(xié)議后一般不能反悔。 根據(jù)《勞動合同法》第三十六條規(guī)定，用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以解除勞動合同。 第三十七條規(guī)定，勞動者提前30日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者
2022-11-11 15,340 -
請求反訴解除買賣合同
同法第十條當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。第六十條當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)。當事人應(yīng)當遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
2022-12-18 15,340 -
反訴請求解除買賣合同
同法第十條當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。第六十條當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)。當事人應(yīng)當遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
2022-12-18 15,340
-
01:05
合同無效能解除嗎合同無效，也就是合同自始至終都不能發(fā)生任何的法律效力。當事人可以向人民法院提起訴訟，要求法院確認合同無效。也就是說，合同無效的當事人不需要解除合同，應(yīng)當向法院提起訴訟，要求確認合同沒有效力。合同被確認無效后，會產(chǎn)生一定的法律效果：善意的合同
962 2022.04.17 -
01:07
買賣土地合同無效如何解除買賣土地合同無效，不需要解除。合同的無效是指合同因欠缺法定生效要件而受到法律的否定性評價，當事人的合同得不到被賦予合法的法律效果的一種狀態(tài)。無效的買賣土地合同，自成立時就沒有法律效力，任何人在任何時候都可以主張該合同無效。既然合同根本無效，
737 2022.10.05 -
01:27
怎么解除購房合同若依據(jù)法定原因解除購房合同可隨時解除，但應(yīng)當通知對方。若依據(jù)約定原因解除購房合同，應(yīng)當在期限內(nèi)通知對方。 購房合同的解除，一般由于以下的情況：因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格；因房屋
2,259 2022.04.15
