過戶房屋的過戶流程是怎樣的
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以二手房為例，以下是買賣二手房的過戶流程： 1、先接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查 在雙方簽訂了房屋買賣合同過后，房產(chǎn)交易雙方要向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易管理部門辦理申請手續(xù)，管理部門會查驗有關的證件，審查產(chǎn)權時，會到現(xiàn)場作必要的調(diào)查，然后估價人員對交易的房產(chǎn)進行估價。 2、立契過戶 房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)產(chǎn)權性質(zhì)和購買對象，按審批權限申報有關負責人審核批準后，經(jīng)辦人將通知買賣雙方辦理立契手續(xù)。買賣雙方在契約上簽名蓋章，雙方持買賣合同和相關證件及材料到交易管理部門辦理立契過戶手續(xù)。 注意地是，這里賣方須提交房屋所有權證或確權證明；身份證或其他有效身份證明；房屋所有權共有的，其他房屋其有人同意出售的書面意見。 3、辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過戶手續(xù) 房屋買賣雙方在房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶手續(xù)后，買方需要持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)買賣契約，到房屋所在地房地產(chǎn)產(chǎn)權管理部門辦理房屋產(chǎn)權和土地使用權轉(zhuǎn)移登記，那樣就可換取新證啦。
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房屋過戶的步驟是：1.售房者要配合購房者進行產(chǎn)權調(diào)查；2.房屋買賣雙方簽訂購房合同；3.房地產(chǎn)管理部門核實申報的銷售價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估；4.購房者到相關銀行辦理貸款手續(xù)；等等。
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過戶房屋的流程是怎樣的辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下： 1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、買賣合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 2、對提供的有關文件進行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復
2020.07.24 157 -
房屋過戶的流程是怎樣的房屋過戶的流程是： 1、賣方要求買方進行產(chǎn)權調(diào)查； 2、買賣雙方簽訂購房合同，簽訂時注意房價、付款方式、交房時間及定金等信息； 3、房地產(chǎn)管理部門應當核實申報的成交價格，并根據(jù)需要進行調(diào)查和評估； 4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人按規(guī)定繳納有關稅費；
2022.04.14 252 -
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房屋過戶流程房屋過戶的流程怎樣完整
房地產(chǎn)經(jīng)紀人流程1、房地產(chǎn)經(jīng)紀人未經(jīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀人，必須明確寫合同條款和違約條款，簽合同時有賣方房地產(chǎn)證明書上姓名的當事人（如果已婚，夫妻雙方必須在場簽字，即使房地產(chǎn)證明書上只有一個人的名字）。2、申請
2021-10-22 15,340 -
父子房屋過戶過戶流程是怎樣的
1、首先,繼承人需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理被繼承人的死亡證明; 2、接下來,繼承人需到市公安局或者是區(qū)公安局辦理自己的繼承人證明; 3、繼承人需要攜帶上述的材料以及自己的身份證件、被繼承人的
2022-07-20 15,340 -
房屋過戶流程是怎樣的？
1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。 2、申請材料準
2022-05-18 15,340 -
房屋過戶是怎樣的流程
1、簽約。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產(chǎn)權監(jiān)理部門簽《房地產(chǎn)買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產(chǎn)權監(jiān)理部門工作人員認定或根據(jù)評估報告確定； 2、交稅。交稅是指買賣雙方按國家規(guī)定交納相關稅費，目
2022-07-01 15,340
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房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準
19,137 2022.04.15 -
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房屋贈與過戶流程房屋贈與過戶流程為： 1、贈與人和受贈人應當依法簽訂贈與合同，表明贈與人愿意將房產(chǎn)無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈與； 2、贈與人和受贈人同時向房地產(chǎn)交易管理部門提交書面申請，提交相應的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶口證件
2,088 2022.04.17 -
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房屋產(chǎn)權過戶給子女流程怎樣父母將房屋產(chǎn)權過戶給子女是經(jīng)常發(fā)生的事情，要順利過戶，需要按照如下順序進行： 1、確定過戶方式，可以是買賣、贈與、繼承； 2、以買賣和繼承方式過戶的，建議簽訂有效的書面合同，并共向同房屋所在的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構，申請變更登記。直轄市
3,063 2022.04.17
