分配房沒(méi)分配可以買(mǎi)賣(mài)嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
分配房又被成為福利房，單位福利房的分得人，如果通過(guò)房改等方式，取得了該房的完全所有權(quán)，通常可依法進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)。不過(guò)如果當(dāng)初取得該房時(shí)，原產(chǎn)權(quán)單位通過(guò)約定等方式設(shè)定了對(duì)第三方出售該房的限制，那么，購(gòu)買(mǎi)該房還是存在一定風(fēng)險(xiǎn)的。如果雙方協(xié)商一致，可簽訂購(gòu)房合同并辦理相關(guān)公證手續(xù)，但合同和公證，并不能100%規(guī)避購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
有房權(quán)的安置房可以買(mǎi)賣(mài)，尚未取得產(chǎn)證的安置房不可以買(mǎi)賣(mài)。安置房買(mǎi)賣(mài)分為兩類(lèi)，一種房產(chǎn)屬個(gè)人所有，五年內(nèi)不得上市，五年方可辦理房產(chǎn)證進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)；另一種有房產(chǎn)證，可自由上市。在調(diào)查清楚房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)后，如果房屋具備產(chǎn)權(quán)證，可以放心買(mǎi)賣(mài)；安置房在拆遷時(shí)如果手續(xù)不全，就不能辦理過(guò)戶(hù)的，因?yàn)榉慨a(chǎn)證通常會(huì)按照拆遷協(xié)議等相關(guān)資料辦理。
如果取得了房屋所有權(quán)原則上可以繼承，辦理遺產(chǎn)集成后可以按照規(guī)定上市出賣(mài)；如果沒(méi)有取得所有權(quán)，則居住人只是擁有使用權(quán)，所有權(quán)還是單位的，那就不能繼承。對(duì)于允許上市交易的單位分配房，在辦理了相應(yīng)的上市手續(xù)后，該類(lèi)房屋可辦理買(mǎi)賣(mài)、繼承手續(xù)；還有一部分單位分配房對(duì)于買(mǎi)賣(mài)、繼承的相關(guān)政策尚未出臺(tái)，通過(guò)繼承是無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的。
-
婚后財(cái)產(chǎn)分配，房屋買(mǎi)賣(mài)怎么分配？夫妻離婚時(shí)，共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商分割，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，由法院判決，個(gè)人財(cái)產(chǎn)不參與分割，但雙方另有約定的除外。 夫妻離婚財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)可以按照雙方意愿進(jìn)行分割，若是無(wú)法協(xié)議分割，則法院會(huì)依照照顧孩子、女方權(quán)益和無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行判
2022.06.17 164 -
拆遷分配的房子可以賣(mài)嗎拆遷安置房如果已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證,且當(dāng)?shù)卣畬?duì)于轉(zhuǎn)讓安置房沒(méi)有限制性或保障性規(guī)定,可以自由買(mǎi)賣(mài)。
2021.03.20 724 -
離婚房子分配一方可以賣(mài)掉嗎離婚房屋分割給一方是可以出售的。夫妻離婚后房產(chǎn)歸一方所有的，房屋就屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)所有人對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
2021.03.12 166
-
分配房可以買(mǎi)賣(mài)嗎
分配房又被成為福利房，單位福利房的分得人，如果通過(guò)房改等方式，取得了該房的完全所有權(quán)，通?？梢婪ㄟM(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)。不過(guò)如果當(dāng)初取得該房時(shí)，原產(chǎn)權(quán)單位通過(guò)約定等方式設(shè)定了對(duì)第三方出售該房的限制，那么，購(gòu)買(mǎi)該
2022-03-31 15,340 -
分配房可以買(mǎi)賣(mài)嗎?
分配房又被成為福利房，單位福利房的分得人，如果通過(guò)房改等方式，取得了該房的完全所有權(quán)，通?？梢婪ㄟM(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)。不過(guò)如果當(dāng)初取得該房時(shí)，原產(chǎn)權(quán)單位通過(guò)約定等方式設(shè)定了對(duì)第三方出售該房的限制，那么，購(gòu)買(mǎi)該
2022-04-04 15,340 -
分配房是否可以買(mǎi)賣(mài)
分配房又被成為福利房，單位福利房的分得人，如果通過(guò)房改等方式，取得了該房的完全所有權(quán)，通?？梢婪ㄟM(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)。不過(guò)如果當(dāng)初取得該房時(shí)，原產(chǎn)權(quán)單位通過(guò)約定等方式設(shè)定了對(duì)第三方出售該房的限制，那么，購(gòu)買(mǎi)該
2022-04-12 15,340 -
分配房能買(mǎi)賣(mài)嗎
分配房又被成為福利房，單位福利房的分得人，如果通過(guò)房改等方式，取得了該房的完全所有權(quán)，通?？梢婪ㄟM(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)。不過(guò)如果當(dāng)初取得該房時(shí)，原產(chǎn)權(quán)單位通過(guò)約定等方式設(shè)定了對(duì)第三方出售該房的限制，那么，購(gòu)買(mǎi)該
2022-04-11 15,340
-
01:00
分公司可以股權(quán)分配嗎只有總公司才能分配股權(quán)，分公司沒(méi)有法人財(cái)產(chǎn)權(quán)，不是股權(quán)分配的適格主體，則不能進(jìn)行股權(quán)的分配事實(shí)上，分公司是指一個(gè)公司管轄的分支機(jī)構(gòu)，即公司在其住所以外設(shè)立的以自己的名義從事活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。而且有限責(zé)任公司或股份有限公司設(shè)立的分公司不具有企業(yè)法人
1,020 2022.04.17 -
00:59
婚前買(mǎi)房怎么分配婚前買(mǎi)房分為兩種類(lèi)型。一種是一方在登記結(jié)婚之前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)置的房產(chǎn)，另一種是雙方在登記結(jié)婚之前各自出資購(gòu)置的房產(chǎn)。因此，婚前買(mǎi)房的分配方法，要根據(jù)這兩種房產(chǎn)性質(zhì)的不同來(lái)做出區(qū)別。首先，一方在結(jié)婚之前用自己個(gè)人的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為一
828 2022.04.17 -
00:53
婚前買(mǎi)房如何分配首先，婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)可能會(huì)被認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也可能會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的話，在離婚的時(shí)候，另一方就無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割。如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話，雙方都有權(quán)請(qǐng)求分割。因此，只有被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的婚前房產(chǎn)，才會(huì)涉及到財(cái)產(chǎn)的分配問(wèn)題
1,381 2022.04.17
