房產(chǎn)過戶需要公證處公證嗎？
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一般情況下，我們在進行房屋買賣是都是不需要公證就可以過戶的，但是并不是所有的房產(chǎn)過戶都不需要公證，(一)繼承房產(chǎn)辦理過戶。 通過繼承取得房產(chǎn)應當先到公證部門辦理《繼承權(quán)公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時，除了提供相應的材料外，繼承權(quán)公證書不能缺少。 (二)贈與房產(chǎn)辦理過戶。 贈與人要辦理《贈與公證書》，而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》，只有取得公證過的贈與證明才能辦理房產(chǎn)過戶。 (三)作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)辦理過戶。 首先遺囑要經(jīng)過公證，并且在遺囑生效后，法定繼承人或遺囑受益人，在根據(jù)遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)時，對于協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過公證，然后才能辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。 (四)涉外和港澳臺的過戶房產(chǎn)。 該房產(chǎn)買賣協(xié)議也必須經(jīng)公證部門公證后，才能到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。
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房產(chǎn)過戶不需要公證。根據(jù)我國法律，申請國有建設用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應當根據(jù)不同情況提交以下材料：房地產(chǎn)所有權(quán)證書；買賣、交換、贈與合同；繼承或者遺贈的材料；分割合并協(xié)議；人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；有批準權(quán)的人民政府或者主管部門的批準文件；相關(guān)稅費繳納證明。
遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶可以公證，但不是必須公證。遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶可以直接進行法定繼承或遺囑繼承； 繼承者應當自行提供相應的證明材料，有遺囑的出示遺囑等，到房管部門辦理房屋登記手續(xù)即可。
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繼承房產(chǎn)過戶需要公證嗎根據(jù)《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定，房產(chǎn)繼承遺囑是必須要公證的。公證是繼承房產(chǎn)、辦理房產(chǎn)過戶的必要條件。若不對房產(chǎn)繼承公證，會影響到后續(xù)房屋過戶的辦理。因此，繼承人需要對其房產(chǎn)繼承遺囑進行公證的。立遺囑人死亡后，遺囑繼承人應當持遺囑公證書、
2021.03.09 281 -
房子過戶需要去公證處嗎不需要，辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。在買賣房子的時候，必須要對房屋進行過戶，才能保證買受人對房屋的所有權(quán)是合法的。
2020.07.12 759 -
遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶需不需要公證遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶可以公證，但不是必須公證。遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶可以直接進行法定繼承或遺囑繼承，繼承者應當自行提供相應的證明材料，有遺囑的出示遺囑等，到房管部門辦理房屋登記手續(xù)即可。
2020.12.02 157
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房產(chǎn)過戶需要公證公證嗎？
房產(chǎn)過戶需要辦理公證？1、繼承房產(chǎn)，應當持公證機關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設立的遺囑，應當辦理公證。遺囑人死亡后，遺
2022-04-14 15,340 -
房產(chǎn)過戶需要公證公證嗎
一般情況下，我們在進行房屋買賣是都是不需要公證就可以過戶的，但是并不是所有的房產(chǎn)過戶都不需要公證，(一)繼承房產(chǎn)辦理過戶。 通過繼承取得房產(chǎn)應當先到公證部門辦理《繼承權(quán)公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時
2022-04-11 15,340 -
離婚房產(chǎn)過戶需要公證處公證嗎
協(xié)議離婚后，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要公證。雙方需攜帶身份證、戶口簿、離婚協(xié)議、離婚證、房產(chǎn)證到公證處進行生產(chǎn)分析公證，并向房管局提交公證書和免征契稅申請，辦理房產(chǎn)更名過戶。
2021-11-23 15,340 -
房產(chǎn)繼承過戶需要公證處公證嗎
一、房屋繼承必須公證無論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進行房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記，需先進行“繼承權(quán)公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關(guān)證件材料，到公證部門(市房產(chǎn)中
2022-05-06 15,340
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房子遺產(chǎn)需要公證嗎房產(chǎn)繼承沒有強制需要公證的。因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)申請登記的，由申請人選擇是否需要公證。如果需要辦理公證的受理登記前，應由全部法定繼承人或受遺贈人共同到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)進行繼承材料查驗。申請人簽署繼承不動產(chǎn)登記具結(jié)書。不動產(chǎn)登
1,546 2022.04.15 -
02:17
房證繼承需要過戶嗎房產(chǎn)繼承是否需要過戶，具體可以根據(jù)個人實際情況決定： 第一，如果房產(chǎn)主要用于個人使用，可以選擇不辦理變更登記。因為我國《物權(quán)法》作出了明確規(guī)定，因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。意思就是說，當繼承開始時，房屋的所有
1,131 2022.04.17 -
01:07
房產(chǎn)證過戶給子女需要費用嗎房產(chǎn)證過戶給子女需要費用。過戶所需費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費100元。 根據(jù)相關(guān)
6,643 2022.04.17
