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房屋抵押貸款操作流程是什么

2023-03-25 11:01

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通常情況下辦理住房抵押貸款應當滿足辦理貸款的基本條件,包括: 借款人必須同時具備下列條件: (1)有合法的身份; (2)有穩(wěn)定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄; (3)有合法有效的購房合同; (4)以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款; (5)已購且辦理了住房抵押貸款的,原住房抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小于抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內; (6)能夠提供貸款行認可的有效擔保; (7)貸款行規(guī)定的其他條件。

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