村委會(huì)出租土地合法嗎
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村委會(huì)的行為違法，因?yàn)槟惆?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/16480962245233172194.html">土地流轉(zhuǎn)給村委會(huì)，村委會(huì)在依你們之間的協(xié)議使用耕地時(shí)不能改變土的用途?，F(xiàn)村委會(huì)將你的耕地用來修路顯然是改變了土地的用途，而且農(nóng)用地改為建設(shè)用地是需進(jìn)行審批的，如果屬于基本農(nóng)田需要國務(wù)院去批的，非基本農(nóng)田至少也要經(jīng)過省級政府批準(zhǔn)的。所以村委會(huì)的行不即違約又違法。如果你們之間土地的使用或歸還及相關(guān)賠償不能達(dá)成一致，可以向法院起訴解決。
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村委會(huì)是可以出租土地的，村民委員會(huì)是村集體的代表，可以依據(jù)法律的規(guī)定將集體所有的土地承包出去。承包的耕地只能承包給村里的村民，不能承包給村外的人員?；纳降任寤牡氐某邪贤?，可以通過招標(biāo)、拍賣等方式承包給任何人。
村委會(huì)是可以依法出租村集體所有土地的。如果是出租耕地，只可以向本村的村民出租，不可以向外村的人員出租。出租荒山就可以通過拍賣、招標(biāo)等方式向任何人進(jìn)行出租，但是需要提前通過本村村民會(huì)議，并且要報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進(jìn)行批準(zhǔn)。
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村委會(huì)有權(quán)出租集體土地嗎村委會(huì)有權(quán)出租集體土地。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)
2021.12.12 1,391 -
村委會(huì)出租土地需要交哪些稅農(nóng)民把土地出租給別人，說明土地的使用權(quán)已經(jīng)暫時(shí)租給別人使用了，這種出租土地?fù)Q取經(jīng)濟(jì)收入的行為，也是屬于一種交易行為，是要交稅的。其中土地出租要交的稅有，營業(yè)稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、企業(yè)所得稅、印花稅、教育費(fèi)。它們的稅率都不一樣，具體
2020.06.14 1,125 -
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)租需要村委會(huì)蓋章嗎只有村委會(huì)的單方面的蓋章是無效的，根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，如果土地轉(zhuǎn)讓合同有效還必須要有村民三分之二以上或者三分之二以上村民代表同意且需報(bào)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)才有效。
2020.07.30 1,060
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村委會(huì)土地租賃合法嗎
是否合法取決于是否通過村民會(huì)議投票出租集體土地的決議，而村委會(huì)出租集體土地的行為實(shí)際上是外包。未經(jīng)三分之二以上村民或村民代表同意，村委會(huì)無權(quán)對外承包土地?！锻恋毓芾矸ā返诹龡l城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商
2021-11-08 15,340 -
村委會(huì)出租被征收的土地合法嗎？
村委會(huì)出租政府征收的土地是違法的。我國法律明確規(guī)定，國家可以根據(jù)城市規(guī)范和建設(shè)的實(shí)際情況征地，征地后村委會(huì)無權(quán)出租相關(guān)土地使用權(quán)。此外，以租代征并非出于公共利益，而是逃避合理拆遷補(bǔ)償。
2021-11-05 15,340 -
村委會(huì)能出租農(nóng)村土地嗎
村委會(huì)可以出租土地。村民委員會(huì)是村集體的代表，可以依法發(fā)包本集體所有的土地。同時(shí)要區(qū)分以下情況進(jìn)行處理：1、發(fā)包耕地的，只能向本村村民發(fā)包，不得向村外人員發(fā)包。2、發(fā)包荒山等五荒地的，可以通過招標(biāo)、拍
2021-03-13 15,340 -
管委會(huì)出租土地合法嗎
關(guān)鍵看管委會(huì)是怎么樣使用該土地，是轉(zhuǎn)租還是征用。如果是轉(zhuǎn)租，需要征得你的同意，承包方需要繼續(xù)支付承包費(fèi)，轉(zhuǎn)租期限不能超過承包期限；如果是征用，屬于以租代征，侵權(quán)了你家的土地使用權(quán)，你家有權(quán)要求收回土地
2022-02-02 15,340
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農(nóng)村土地買賣合法嗎需要注意的是，如果農(nóng)村土地買賣涉及的僅僅是土地的使用權(quán)，在一定的情況下是合法的；如果農(nóng)村土地買賣涉及的是土地的所有權(quán)，這種情況下是絕對違法的。這主要是因?yàn)?，我國?shí)行土地公有制度。土地屬于國家或者集體所有，任何人不得侵犯國家和集體的土地所有權(quán)
4,626 2022.04.17 -
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企業(yè)租用農(nóng)民的土地合法嗎我國法律已經(jīng)作出了明確的規(guī)定，單位和個(gè)人都是可以使用國有土地和農(nóng)民集體的土地。 使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理使用土地的責(zé)任。 如果是由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人，來承包經(jīng)營農(nóng)民集體所有的土地的，那么就要經(jīng)過三分之二以上的村
5,055 2022.04.15
