房子賣了公積金貸款怎么辦
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在房屋買賣的過程中，公積金貸款申請(qǐng)的情況涉及很多問題，需要具體情況具體分析。比如，怎樣才能申請(qǐng)公積金貸款？條件： 1、借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款（現(xiàn)要沒有沒還清的公積金貸款） 2、建立住房公積金賬戶 12個(gè)月（含）以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金 12個(gè)月（含）以上且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)（現(xiàn)要還在繳存中） 貸款額度： 通常情況下，目前北京住房公積金貸款單筆最高額度為80萬(wàn)元。（你那應(yīng)該低些。）具體貸款額度的確定方法： 1.計(jì)算本人及共同申請(qǐng)人的月收入：月收入=個(gè)人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；（拿著夫妻雙方身份證，去公積金管理中心一查就查到最高能貸多少錢了。2.計(jì)算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少400元的生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請(qǐng)貸款年限的每萬(wàn)元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。 3.具體的貸款額度金額要同時(shí)考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款、信用等級(jí)和抵押物評(píng)估價(jià)值。（也就是要對(duì)你要買的房做評(píng)估，要看評(píng)估值的） *借款人的貸款期限最長(zhǎng)可以計(jì)算到借款人 70周歲（即：70-你的年齡=最長(zhǎng)貸款年限），但同時(shí)不得超過 30年。
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公積金貸款后公積金停了處理方法如下：公積金貸款買房以后，只要在3個(gè)月左右繼續(xù)繳存公積金，那么就不會(huì)影響公積金貸款，如果長(zhǎng)期斷繳的話，公積金管理中心可能會(huì)重新評(píng)估用戶的公積金貸款合同，可能會(huì)采取一些相關(guān)的措施；當(dāng)個(gè)人辭職或公積金停止被封存，都不影響公積金貸款，只是個(gè)人注意要按時(shí)往貸款卡中存錢，確保賬戶中每月有錢可還貸，以免影響扣貸款。
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離婚了住房公積金貸款怎么辦離婚后，公積金貸款買的房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房貸欠款也屬于夫妻共同債務(wù)，夫妻雙方可以協(xié)商由一人還款，也可以在離婚前提前還清剩余房貸欠款，避免糾紛。為了離婚后公積金房貸能按時(shí)還款，最好由主借款人承擔(dān)后續(xù)還款義務(wù)，并簽訂好離婚協(xié)議，明確雙方的財(cái)產(chǎn)
2021.04.05 238 -
住房公積金貸款怎么辦住房公積金貸款辦理流程： 1、繳存住房公積金的職工要向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款； 2、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或不準(zhǔn)予貸款的決定，并通知申請(qǐng)人，準(zhǔn)予貸款的，由受委托的銀行辦理貸款手續(xù)； 3、申請(qǐng)人
2020.06.17 142 -
住房公積金貸款的房子能賣嗎房子有公積金貸款是可以賣的，但是出賣前首先要確定是否有房產(chǎn)證。二手市場(chǎng)交易都是以房產(chǎn)證為主的，只有有了房產(chǎn)證才可以進(jìn)行上市交易。 如果沒有房產(chǎn)證就說明你沒有產(chǎn)權(quán)，就不能辦理過戶手續(xù)，相應(yīng)也就不能進(jìn)行房屋買賣了。貸款沒還完的房子本質(zhì)上仍處于抵
2021.03.08 204
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房子賣了公積金貸款怎么辦
在房屋買賣的過程中，公積金貸款申請(qǐng)的情況涉及很多問題，需要具體情況具體分析。比如，怎樣才能申請(qǐng)公積金貸款？條件： 1、借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款（現(xiàn)要沒有沒還
2022-04-27 15,340 -
賣房子怎么公積金貸款
可以走公積金貸款，正常的二手房公積金貸款流程如下：一、借款人到住房公積金中心咨詢,領(lǐng)取申請(qǐng)表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明），持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》兩證原件，以
2022-04-08 15,340 -
房子賣了怎么申請(qǐng)住房公積金貸款
在房屋買賣的過程中，公積金貸款申請(qǐng)的情況涉及很多問題，需要具體情況具體分析。比如，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款買房的流程是什么？個(gè)人住房公積金貸款是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，是指按時(shí)向資金管理中心
2022-04-19 15,340 -
賣房子公積金貸款怎么算
在房屋買賣的過程中，公積金貸款申請(qǐng)的情況涉及很多問題，需要具體情況具體分析。比如，怎樣才能申請(qǐng)公積金貸款？住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。 公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住
2022-04-27 15,340
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01:13
怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請(qǐng)住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購(gòu)買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請(qǐng)貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間在六個(gè)月或以上、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間達(dá)到兩年； 申
53,396 2022.04.17 -
01:23
商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購(gòu)房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,207 2022.04.17 -
01:15
離職后住房公積金封存了怎么辦離職后住房公積金封存了的處理辦法： 1、職工與單位恢復(fù)工資關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)在恢復(fù)工資關(guān)系之日起30日內(nèi)，攜帶住房公積金匯繳變更清，冊(cè)到經(jīng)辦銀行辦理職工個(gè)人住房公積金帳戶的啟封手續(xù)，啟封后，單位應(yīng)為該職工繼續(xù)繳存住房公積金； 2、職工重新就業(yè)
7,190 2022.05.11
