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委托合同簽訂中該注意哪些問題

2023-02-28 11:01

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注意事項: 1.受托人應依照委托人的指示和要求處理委托事務。受托人在處理委托人委托的事務過程中,只有按委托人的指示和要求,從事委托活動,委托人才會承認受托人處理委托事務而產生的行為后果。因此,受托人必須在委托人授權范圍內進行活動。非經委托人指示的,受托人不得擅自改變委托事務,更不得將其辦理委托事務所產生的結果據為己有。由此可見,委托合同是代理的一種根據,委托合同所調整的法律關系適用關于代理的一般規(guī)范。但是委托合同與代理合同并不完全一致。委托合同所調整的只是委托人和受托人之間的相互關系,而不是他們與第三人之間的關系。 2.委托合同的訂立和履行是以委托人和受托人雙方之間的相互信任為基礎,具有嚴格的人身屬性。一般來說,當事人一方只有在必要的情況下(例如行使或履行某一權利義務,實施某一法律行為,但又基于某種原因而不能親自處理時),才通過訂立委托合同的辦法來解決。因為受托人辦理委托事務的結果直接由委托人來承擔,所以委托人在選擇受托人時,總要挑選他所信任的人或者具有一定業(yè)務能力、專門知識和良好信譽的人來擔任。因此,委托合同強調當事人的嚴格的人身屬性。法律要求受托人必須親自處理委托事務,非經委托人事先授權或在緊急情況下為了保護委托人的利益不受損害的需要,受托人不得將委托事務擅自轉委托他人辦理。 3.委托合同的客體是受托人辦理委托事務的行為。委托人和受托人訂立委托合同的目的,在于通過受托人辦理一定委托事務來實現(xiàn)委托人追求的結果。因此,委托合同系以受托人辦理受托事務的行為為客體。受托事物的范圍,既包括法律事務,例如買賣、借貸、訴訟、登記等,也包括非法律事務,例如委托去醫(yī)院探視病人、在生日晚會上代讀生日賀詞、受托抄寫文稿、順路代為捎帶物品等。但是,所托事務不得違反有關法律規(guī)定外,某些具有特定人身屬性的事務(如結婚登記、訂立遺囑、收養(yǎng)子女等)不得進行委托。 4.委托合同可以是有償?shù)?,也可以是無償?shù)摹W匀蝗酥g的委托合同有時是親友或熟人之間所建立的一種契約關系,由于當事人之間的特殊關系與彼此信任,合同多半是無償?shù)?,但是,在法人之間或法人與自然人之間一些較為復雜、履行的要求較高的委托合同,一般都是有償?shù)?。需要指出的是,在理解委托合同的有償性時,應把委托人向受托人支付報酬與委托人向受托人支付辦理委托事務的必要費用相區(qū)別。后者并非合同中的對價關系,因此并不表現(xiàn)委托合同的有償性。 5.委托合同為雙務合同。委托合同一經成立,無償有償與否,當事人雙方均需承擔一定的義務。例如,受托人主要有辦理委托事務的義務、報告的義務、轉移受托事項所得權益的義務等,而委托人則主要有進行指示、提供和補償委托事務必要的費用的義務、以及當委托合同為有償合同時支付報酬的義務。 6.委托合同為諾成不要式合同。委托合同的訂立不僅要有委托人的委托意思表示,還應有受托人的接受委托人的委托而愿意為其辦理委托事務的承諾。如果受托人予以承諾的,則委托合同自該承諾生效之日起即成立,無須再以物交付或履行某種行為作為委托合同成立的條件,因此委托合同屬于諾成性合同。

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吳莉律師

廣東天穗律師事務所

簽訂合同應該要注意: 1、要認真審查簽約對象的主體資格和資信能力,以便在供貨及付款條件上采取相應的對策,防范欺詐、減少交易風險。 2、爭取合同的起草權、并以書面形式對談判中所取得的承諾進行約定。 3、合同名稱與合同內容應一致。例如本是加工承攬合同,如果使用購銷合同文本,則將為合同的履行和法律條款的適用增添了爭議。 4、合同條款在起草與審查時應注意: (1)規(guī)格條款上要注意對各型號產品的具體規(guī)格做出說明,避免供需之間出現(xiàn)差異。 (2)明確約定質量標準以及質量異議提出的期限。 (3)明確交付方式,如送往本地,當明確約定送貨地點;如送往外地,則盡量不要寫明。此外,還應列明收貨方經辦人姓名,如果對方更換新的經辦人,應當要求對方提供授權委托書。 (4)明確付款時間及其支付方式。不僅要追求銷售額,更要講求經營效益。如果貨款收不回,那么銷售得越多,虧損越得越嚴重。 (5)明確規(guī)定雙方應承擔的義務以及違約責任,否則會削弱合同的約束力。 (6)各條款均應用詞準確、表達清楚、約定明確,并避免條款重復、或者前后矛盾,產生歧義。重要條款要仔細斟酌,尤其是要防止模棱兩可的詞句或多義詞。比方在實踐中不少人將定金寫成了“訂金”,而“訂金”在法律上被認定為預付款,不能起到定金的擔保功能。 (7)爭議解決方式和訴訟管轄地要明確、具體。如果采用仲裁,則一定要明確約定某一客觀存在的仲裁機構,否則將導致條款該無效。 (8)簽訂時應加蓋單位公章,如果是對方經辦人則應提供加蓋單位公章的簽約授權委托書。 (9)簽訂以后應根據合同管理制度,對合同及時進行歸檔保管,以免秩。同時可將合同復印件交由履行部門存查,保證依約履行。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

簽訂合同委托授權書需要注意的事項分別有:注意委托授權書的主體資格和意思表示;注意委托授權書的標的、價格、履行期限、履行方式等;注意委托授權書雙方的違約責任和爭議解決方法等;法律規(guī)定的其他注意事項等。

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