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按揭貸款都需要什么材料?

2023-03-26 18:17

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吉林省在線咨詢顧問團

2023-03-26回復

申請貸款應該提交的資料(以住房按揭貸款為例): 您在向銀行申請個人住房按揭貸款時,應填妥《個人住房貸款申請審批表》,并向銀行提交如下文件: 1、借款人合法的身份證件(居民身份證、戶口本、軍官證或其他身份證件); 2、貸款行認可的經(jīng)濟收入或償債能力證明(如借款人收入證明、納稅證明或職業(yè)證明等); 3、有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明; 4、有共同借款人的,需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾; 5、抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價證明; 6、保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明; 7、借款人與開發(fā)商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷(預)售合同》; 8、開發(fā)商開具的首期付款的發(fā)票或收據(jù)復印件; 9、以儲蓄存款作為自籌資金的,需提供銀行存款憑證; 10、以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批準動用公積金存款的證明; 11、銀行要求提供的其他文件或資料。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。 2、購房協(xié)議書正本。 3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。 4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。 5、開發(fā)商的收款帳號1份。

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