裝修公司給業(yè)主簽訂合同會影響業(yè)主權(quán)益嗎？
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對于裝修公司所提供的格式合同中不利于自己權(quán)益保護(hù)的條款，應(yīng)當(dāng)與裝修公司協(xié)商予以修改，從而確保自己權(quán)益不受損害。例如，業(yè)主可以簽訂《補充條款》，其中可以對工期延誤等違約行為進(jìn)行約定。例如約定“因乙方（裝飾公司）原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應(yīng)賠償甲方（消費者）多少金額。（按照行業(yè)慣例一般為100~500元）”；“乙方逾期多少天仍不能竣工的，甲方（消費者）有權(quán)解除合同，而乙方（裝飾公司）需立即付給逾期違約金，返還甲方已支付的款項，并賠償由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)損失。首先，需重新審查一下與裝修公司簽訂的裝修合同，如果裝修合同明確約定了延期違約金，完全可以依據(jù)合同的約定向?qū)Ψ街鲝埡戏?quán)益，如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求對方支付延期違約金，具體違約金支付的時間段，需要結(jié)合與對方的合同約定及驗收合格日期來確定。
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跟裝修公司簽合同要注意以下問題： 1、在合同中把裝修的包含項目盡量細(xì)化，以免工程進(jìn)行當(dāng)中追加很多的預(yù)算； 2、效果圖要作為合同附件，方便以后出現(xiàn)偏差時主張權(quán)利； 3、對施工中出現(xiàn)工程變動的條款也要明確； 4、注意裝修款的相關(guān)約定及拖延工期違約金的條款設(shè)定； 5、對于質(zhì)保期，質(zhì)保押金也應(yīng)當(dāng)有合理約定。
物業(yè)針對業(yè)主違規(guī)裝修有權(quán)利制止。物業(yè)沒有執(zhí)法權(quán)，可以采用告知、勸阻和報告的方式進(jìn)行制止。
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不是業(yè)主簽的裝修合同有效嗎如果是由業(yè)主的代理人在代理權(quán)限內(nèi)代替業(yè)主簽字的，或業(yè)主明知他人以業(yè)主名義在合作協(xié)議上簽字而不作否認(rèn)表示，簽字有效，合作協(xié)議也有效。如果是他人在無權(quán)代理、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的情況下代替業(yè)主簽字的，經(jīng)業(yè)主追認(rèn)后，該代理簽字有效，合作協(xié)議
2021.04.12 335 -
物業(yè)有權(quán)干涉業(yè)主裝修嗎房子是業(yè)主的，物業(yè)是無權(quán)干涉的。業(yè)主裝修的如果確定不是承重墻，而且物業(yè)合同裝修協(xié)議中沒有明確表示不能改變房屋結(jié)構(gòu)的條款，那么原則上業(yè)主是可以改造的，但最好能夠通過協(xié)商,征得物業(yè)公司的理解和支持。
2021.01.09 1,270 -
裝修押金是業(yè)主交還是裝修公司業(yè)主交。裝修押金就是在裝修的時候，物業(yè)管理公司一般索要的裝修保證金，當(dāng)業(yè)主的房子裝修好之后，就必須在規(guī)定的時間內(nèi)把裝修押金返還給業(yè)主。所以，如果物業(yè)公司不把裝修押金退還，業(yè)主們就可以去自己所在地的房管局物管科舉報。
2020.11.12 1,659
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物業(yè)費會影響業(yè)主的利益嗎
當(dāng)出現(xiàn)業(yè)主拖欠物業(yè)費的情況時，物業(yè)管理公司是可以依照物業(yè)管理合同收取相應(yīng)的滯納金的。值得注意的是，如果認(rèn)為滯納金過高的，業(yè)主可以要求降低甚至免除。若雙方協(xié)商不成的，業(yè)主可以在法院訴訟的過程提出，請求法
2022-05-10 15,340 -
不是業(yè)主簽訂的裝修合同有效嗎
不是業(yè)主簽的裝修合同有效與否要分情況。 如果是由業(yè)主的代理人在代理權(quán)限內(nèi)代替業(yè)主簽字的，或業(yè)主明知他人以業(yè)主名義在合作協(xié)議上簽字而不作否認(rèn)表示，則簽字有效，合作協(xié)議也有效。如果是他人在無權(quán)代理、超越代
2022-07-01 15,340 -
簽訂合同時，業(yè)主可以與裝修公司所提供的格式合同中不利于自己權(quán)益
對于裝修公司所提供的格式合同中不利于自己權(quán)益保護(hù)的條款，應(yīng)當(dāng)與裝修公司協(xié)商予以修改，從而確保自己權(quán)益不受損害。例如，業(yè)主可以簽訂《補充條款》，其中可以對工期延誤等違約行為進(jìn)行約定。例如約定“因乙方（裝
2022-03-06 15,340 -
不是業(yè)主簽的裝修合同有效嗎？
不是業(yè)主簽的裝修合同有效與否要分情況。 如果是由業(yè)主的代理人在代理權(quán)限內(nèi)代替業(yè)主簽字的，或業(yè)主明知他人以業(yè)主名義在合作協(xié)議上簽字而不作否認(rèn)表示，則簽字有效，合作協(xié)議也有效。如果是他人在無權(quán)代理、超越代
2022-05-30 15,340
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裝修公司怎么注冊營業(yè)執(zhí)照裝修公司注冊營業(yè)執(zhí)照的流程如下： 1、申請前的準(zhǔn)備：先了解和確認(rèn)自身以下情況：公司的經(jīng)營項目；稅務(wù)籌劃：包括稅務(wù)稅種的核定； 2、如果經(jīng)營項目中有法律要求需要先行取得或者后置取得經(jīng)營許可的，那么還要辦理相關(guān)許可文件； 3、去工商部門進(jìn)行申請
2,133 2022.04.17 -
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領(lǐng)取失業(yè)金對公司有影響嗎領(lǐng)取失業(yè)金對公司沒有影響。每月公司都需要按照每個員工本年度固定的社?；鶖?shù)進(jìn)行繳納，失業(yè)保險也包含在其中。失業(yè)保險金標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)失業(yè)人員的累計繳費年限和年齡確定，但是不可以高于本市當(dāng)年最低工資標(biāo)準(zhǔn)，不可以低于本市當(dāng)年城鎮(zhèn)居民最低生活保障線標(biāo)準(zhǔn)。
15,194 2022.04.12 -
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物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,045 2022.05.11
