買(mǎi)房中介代寫(xiě)的合同有效嗎
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1.通過(guò)中介買(mǎi)房一般會(huì)有兩個(gè)合同。 2.“買(mǎi)賣(mài)居間合同”合同是有法律效力的，主體是賣(mài)方、買(mǎi)房及中介據(jù)檢方，和“房屋買(mǎi)賣(mài)合同”合同的主體是賣(mài)方和買(mǎi)方，“房屋買(mǎi)賣(mài)合同”里約定買(mǎi)賣(mài)雙方誰(shuí)違約誰(shuí)就要負(fù)違約責(zé)任，違約責(zé)任合同條款里肯定都有約定的。 3.“居間合同”有法律效力，但“居間合同”主要約定是保證中間方的利益，就是誰(shuí)違約誰(shuí)就要賠中介費(fèi)， 4.居民自己私下簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效的這個(gè)問(wèn)題涉及到了房屋買(mǎi)賣(mài)合同有關(guān)效力的認(rèn)定問(wèn)題。 5.居民要盡量在公共場(chǎng)合且在有見(jiàn)證人的情況下簽訂合同。 6.買(mǎi)賣(mài)合同不違反國(guó)家法律法規(guī)，又不損害其他人合法利益，且不違背當(dāng)事人真實(shí)意思表示的情況下，簽訂的合同合法有效，具有法律效力。定金適用定金罰則，交付定金的一方不履行義務(wù)的，喪失定金。 7.收受定金的一方不履行義務(wù)的，雙倍返還定金。因此，依法成立的合同受法律保護(hù)，具備合法要件的合同受法律保護(hù)，與是否在中介處簽訂的無(wú)關(guān)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
中介代簽的合同符合下列條件是有效的：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；行為人意思表示真實(shí)；中介代簽合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗；中介代簽的合同形式符合法律規(guī)定；法定其他有效條件等。
看情況： 一、中介代簽的賣(mài)房合同內(nèi)容合法，簽訂合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示的，并且中介有當(dāng)事人的授權(quán)委托的，則該合同代簽有效； 二、不符合上述情況的，該合同代簽無(wú)效。
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買(mǎi)房合同是中介代簽的嗎購(gòu)房合同中介并不一定要簽字。如果在訂立合同是是由債權(quán)債務(wù)人直接進(jìn)行，沒(méi)有中介參與的，只要合同符合我國(guó)法律法規(guī)的有效要件的，那么沒(méi)有中介簽字也不影響合同的有效性。但如果中介參與了合同的訂立活動(dòng)的，則中介將在合同中有一席之地，即必須要有中介簽字
2021.01.02 179 -
在中介買(mǎi)合同房有效嗎?在中介處買(mǎi)房簽訂的合同有效。二手房合同是指購(gòu)房者和售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋的買(mǎi)賣(mài)所簽訂的書(shū)面協(xié)議。中介只是提供一個(gè)簽訂合同機(jī)會(huì)的平臺(tái)，只要具備生效要件，合同就有效。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第九百六十一條規(guī)定，中介合同是中介人
2021.02.26 111
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中介代寫(xiě)買(mǎi)房合同有效嗎
有效。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，具有民事行為能力且有處分權(quán)的當(dāng)事人，依據(jù)自己的真實(shí)意思表示簽訂的不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，也不侵害國(guó)家、社會(huì)公共利益或第三人的利益的合同，應(yīng)為有效。在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)， 首先
2022-05-29 15,340 -
簽的中介代買(mǎi)房合同有效嗎
協(xié)議效力待定，是否有效，由你以及家人決定。一、如果是你本人看房，最后交易也是你本人，當(dāng)然就毫無(wú)問(wèn)題；二、看房是你，最終的交易是你的家人，這個(gè)協(xié)議的效力待定。 1、對(duì)你有利的解釋?zhuān)涸诜缮?，你的身份也?/p>
2022-05-02 15,340 -
代簽代寫(xiě)的房產(chǎn)中介合同有效嗎
代簽中介合同是否有效取決于情況。 1、行為人沒(méi)有代理權(quán)，超越代理權(quán)或者終止代理權(quán)后以被代理人的名義訂立合同。相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，代理行為有效。 2、行為人沒(méi)有代理權(quán)，超越代理權(quán)或者終止代
2021-11-11 15,340 -
買(mǎi)房中介代簽房子的合同有效嗎?
協(xié)議效力待定，是否有效，由你以及家人決定。一、如果是你本人看房，最后交易也是你本人，當(dāng)然就毫無(wú)問(wèn)題；二、看房是你，最終的交易是你的家人，這個(gè)協(xié)議的效力待定。 1、對(duì)你有利的解釋?zhuān)涸诜缮?，你的身份也?/p>
2022-04-22 15,340
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中介的買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎中介的買(mǎi)賣(mài)合同是否有效，要看該合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行為人具有訂立該合同的民事行為能力； 2、合同雙方當(dāng)事人的意思表示真實(shí)； 3、合同的訂立不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗； 4、在雙方當(dāng)事人簽
514 2023.03.14 -
01:07
房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來(lái)作出判斷。根據(jù)我國(guó)民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容
668 2022.05.21 -
01:39
買(mǎi)方代簽的二手房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。二手房買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂是需要經(jīng)買(mǎi)方與賣(mài)方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買(mǎi)方代簽的二手房買(mǎi)賣(mài)合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為，即買(mǎi)方以
1,528 2022.04.17
