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房產(chǎn)繼承法律規(guī)定有哪些

2022-07-19 11:18

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2022-07-19回復(fù)

1、繼承是法定的一種權(quán)益,如果被繼承人沒(méi)有死亡,繼承關(guān)系就不會(huì)發(fā)生,只有在被繼承人死亡以后,繼承權(quán)才會(huì)成為既得權(quán)。遺囑繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn),必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡,否則遺囑繼承關(guān)系不會(huì)發(fā)生。 2、如果是健在的父母想要把房產(chǎn)給子女,這種行為就叫生前贈(zèng)與。生前贈(zèng)與是轉(zhuǎn)移權(quán)的民事法律的行為,還需要進(jìn)行房產(chǎn)贈(zèng)與公正,房屋贈(zèng)與行為生效的時(shí)間與財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間有著密切聯(lián)系,也就是說(shuō)財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間就是贈(zèng)與行為生效的時(shí)間。

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財(cái)產(chǎn)繼承的法律特征是: (1)財(cái)產(chǎn)繼承的發(fā)生原因具有特定性。財(cái)產(chǎn)繼承是因公民死亡而發(fā)生的法律現(xiàn)象,這是財(cái)產(chǎn)繼承發(fā)生的法定原因。 (2)財(cái)產(chǎn)繼承的主體范圍具有限定性。公民死亡后,能夠繼承其遺產(chǎn)的繼承主體只能是自然人,國(guó)家、集體以及其他社會(huì)組織都不能作為繼承人,只可以作為受遺贈(zèng)人。此外,能夠作為繼承主體的自然人,也有一定的限制,即只能是法律規(guī)定范圍內(nèi)的死者的近親屬,除此之外的人只能成為受遺贈(zèng)人。 (3)財(cái)產(chǎn)繼承的客體范圍具有限定性。繼承是處理死者財(cái)產(chǎn)的法律制度。作為繼承的客體只能是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),他人的財(cái)產(chǎn)、國(guó)家、或集體的財(cái)產(chǎn)都不能作為繼承的客體。公民雖然死亡,若未遺留任何財(cái)產(chǎn),也不會(huì)發(fā)生繼承。因此,繼承是以私有財(cái)產(chǎn)的存在為前提的。 (4)財(cái)產(chǎn)繼承的法律后果具有權(quán)利變更性。財(cái)產(chǎn)繼承是繼承人承受被繼承人財(cái)產(chǎn)的法律制度。被繼承人死亡時(shí),就已經(jīng)不再是民事權(quán)利義務(wù)的主體,其財(cái)產(chǎn)權(quán)的主體必定要發(fā)生變更,要么轉(zhuǎn)移給繼承人,要么轉(zhuǎn)移給受遺贈(zèng)人。因此,公民死亡時(shí)發(fā)生的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移不都屬于財(cái)產(chǎn)繼承。

胡夢(mèng)蝶律師

北京家理(深圳)律師事務(wù)所

遺產(chǎn)繼承的法律規(guī)定有繼承方式和繼承順序。繼承的方式分為遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議、遺囑繼承、法定繼承。遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力最高,其次是遺囑繼承和法定繼承。死者生前沒(méi)有立任何遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議或遺囑的情況下,法律規(guī)定其遺產(chǎn)分配順序,只有近親屬之間才享有繼承權(quán)。

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    遺產(chǎn)繼承的規(guī)定如下:繼承權(quán)始于繼承人去世。有遺囑的,按照遺囑或者遺贈(zèng)處理;有遺贈(zèng)的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)處理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。繼承人放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前,以書面形式表示放棄繼承;未表示的,視為接受繼承。相互有繼承關(guān)系

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