離婚協(xié)議里沒有房子能過戶嗎
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夫妻雙方協(xié)議離婚，并且就房產(chǎn)的歸屬，在離婚協(xié)議書中明確的予以約定，通常情況下依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚手續(xù)后，該離婚協(xié)議書就發(fā)生法律效力，雙方的約定生效。 因?yàn)闆]有辦理房屋過戶手續(xù)，所以女方享有的屬于債權(quán)，并非物權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的變更以房產(chǎn)登記為準(zhǔn)。建議雙方辦理房屋過戶手續(xù)，這樣就不會(huì)再有任何的糾紛。
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離婚協(xié)議房子歸孩子沒過戶原則上補(bǔ)能賣的。但房買方不知情的，并且辦理了過戶登記手續(xù)屬于善意取得，子女無權(quán)要求解除買賣合同，只能要求出售的一方予以賠償。
離婚協(xié)議房子歸孩子沒過戶不能賣。房屋房產(chǎn)證是夫妻雙方一方名下，在離婚后將房屋歸屬于子女，但是未辦理過后手續(xù)的，夫妻一方是無權(quán)出售該房屋的。 如果房屋雖然沒有辦理過戶登記，但是如果已經(jīng)將房屋交付給了子女，那么子女就享有房屋的所有權(quán)。單方出售的話買方如果不知情，并且辦理了過戶登記手續(xù)屬于善意取得，子女無權(quán)要求解除買賣合同，只能找出售的一方要求賠償。
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離婚協(xié)議房子歸孩子沒過戶能賣嗎如果雙方已經(jīng)辦理了離婚手續(xù)，那么由于離婚協(xié)議中，雙方已經(jīng)達(dá)成一致意見對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行劃分，房產(chǎn)所有權(quán)歸子女所有。即使房子并未過戶給孩子，夫妻一方也不能將房屋出售。但是，如果在辦理了離婚手續(xù)后，雙方一致同意將房子出售的，雙方可以對(duì)離婚協(xié)議進(jìn)行修改。
2021.03.05 176 -
協(xié)議離婚房子歸孩子沒過戶能賣嗎離婚協(xié)議房子歸孩子沒過戶不能賣。房屋房產(chǎn)證是夫妻雙方一方名下，在離婚后將房屋歸屬于子女，但是未辦理過后手續(xù)的，夫妻一方是無權(quán)出售該房屋的。如果房屋雖然沒有辦理過戶登記，但是如果已經(jīng)將房屋交付給了子女，那么子女就享有房屋的所有權(quán)。夫妻之間依據(jù)
2022.03.24 614 -
離婚協(xié)議房子歸孩子沒過戶能賣嗎?離婚協(xié)議的房子歸孩子，但沒辦理過戶登記的，一般情況下不能賣，除非發(fā)生第三人善意取得的情形。房屋的所有權(quán)，以過戶登記為生效要件，在房子沒有過戶的情形下，一方如私自出售房產(chǎn)，構(gòu)成違約，需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。根據(jù)《民法典》第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物
2021.03.21 143
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離婚協(xié)議房子沒過戶
產(chǎn)權(quán)對(duì)外是按產(chǎn)證登記的；兩人之間是按照離婚協(xié)議上的；建議償清貸款后及時(shí)過戶。
2022-08-10 15,340 -
離婚協(xié)議房子歸孩子沒過戶能賣嗎
離婚協(xié)議房子歸孩子沒過戶不能賣。房屋房產(chǎn)證是夫妻雙方一方名下，在離婚后將房屋歸屬于子女，但是未辦理過后手續(xù)的，夫妻一方是無權(quán)出售該房屋的。如果房屋雖然沒有辦理過戶登記，但是如果已經(jīng)將房屋交付給了子女，
2022-11-27 15,340 -
沒有離婚協(xié)議但房子已過戶能辦理產(chǎn)權(quán)過戶嗎
工具/材料身份證，身份證復(fù)印件，戶口本，婚姻證明，（若是在單位上班的還需單位開據(jù)現(xiàn)無住房證明）。0102操作方法01在開無房證明時(shí)，需帶上身份證，身份證復(fù)印件，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻
2022-10-17 15,340 -
離婚協(xié)議房子歸孩子沒過戶能夠賣嗎
離婚協(xié)議房子歸孩子沒過戶不能賣。房屋房產(chǎn)證是夫妻雙方一方名下，在離婚后將房屋歸屬于子女，但是未辦理過后手續(xù)的，夫妻一方是無權(quán)出售該房屋的。如果房屋雖然沒有辦理過戶登記，但是如果已經(jīng)將房屋交付給了子女，
2022-10-13 15,340
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離婚協(xié)議可以過戶房產(chǎn)嗎協(xié)議離婚也是可以辦理房屋的過戶的。不管男女雙方是通過協(xié)議離婚還是通過法院訴訟離婚，離婚之后房屋都需要辦理過戶手續(xù)。如果男女雙方是協(xié)議離婚的，那么相比訴訟離婚的方式，辦理房屋的過戶手續(xù)就多了一個(gè)公證的流程，也就是到公證處辦理析產(chǎn)公證。辦理析產(chǎn)
3,915 2022.04.15 -
01:16
協(xié)議離婚房產(chǎn)需要過戶嗎對(duì)于協(xié)議離婚房產(chǎn)是否需要過戶，具體分析如下： 1、一般情況下，協(xié)議離婚房產(chǎn)需要過戶。離婚房產(chǎn)需要過戶的，首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房
958 2023.01.04 -
01:07
沒有離婚協(xié)議書能離婚嗎沒有離婚協(xié)議書，當(dāng)然不能登記離婚。根據(jù)婚姻法規(guī)定，夫妻雙方如果選擇登記離婚的方式解除婚姻關(guān)系的，必須事先達(dá)成書面離婚協(xié)議書。書面離婚協(xié)議書主要是指，夫妻雙方就共同財(cái)產(chǎn)的分割問題，以及誕下的子女撫養(yǎng)權(quán)問題，達(dá)成一致的協(xié)議。只有達(dá)成了一致的離婚
3,967 2022.04.17
