小產(chǎn)權(quán)房屋拆遷有沒有補(bǔ)償
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具體來說，小產(chǎn)權(quán)房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補(bǔ)償，分為兩種不同情況： 1、小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經(jīng)濟(jì)組織在安置本集體民過程中擅自擴(kuò)大了銷售對象。 由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，非本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，不得購買在集體所有的土地上建設(shè)的房屋，因此買賣合同歸于無效。在此情況下，應(yīng)首先認(rèn)定所涉房屋的所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，或者屬于宅基地使用人所有，拆遷安置補(bǔ)償?shù)睦?，只能由所有?quán)人即集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員享有。 2、小產(chǎn)權(quán)房是屬于違法建筑，對于這種情況，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第22條第2款“拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償”的規(guī)定。
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購買城鎮(zhèn)中的小產(chǎn)權(quán)房時，如果小產(chǎn)權(quán)房是屬于違法建筑的，拆遷是不能獲得相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，如果是合法建筑的有補(bǔ)償
沒有。小產(chǎn)權(quán)房在本質(zhì)上仍然屬于違法建筑。政府將其進(jìn)行拆除屬于行使行政職權(quán)。 若涉及集體土地征收問題，會給集體組織征地補(bǔ)償。但對于房屋使用人無賠償。
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小產(chǎn)權(quán)房屋拆遷會有補(bǔ)償嗎根據(jù)我國法律規(guī)定，如果該小產(chǎn)權(quán)房此前已經(jīng)辦理了審批手續(xù)，那么該小產(chǎn)權(quán)房拆了是有補(bǔ)償?shù)摹Ｐ‘a(chǎn)權(quán)房的合法性一直以來備受爭議，因為它與《土地管理法》、《民法典》規(guī)定相違背，用地、建房規(guī)劃與房屋買售三個方面缺乏法律依據(jù)。不過，從公民私有財產(chǎn)保護(hù)的角
2021.01.16 201 -
拆遷時買小產(chǎn)權(quán)房有沒有補(bǔ)償？買了經(jīng)登記備案的小產(chǎn)權(quán)房，拆遷時會有補(bǔ)償。屬于合法建筑履行相關(guān)審批手續(xù)的小產(chǎn)權(quán)房，買受人為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的可以根據(jù)國土部門測繪數(shù)據(jù)獲得補(bǔ)償。
2020.04.19 176 -
購買小產(chǎn)權(quán)房拆遷有沒有補(bǔ)償購買小產(chǎn)權(quán)房拆遷有補(bǔ)償。小產(chǎn)權(quán)房屋拆遷，賠償方法如下： 1、小產(chǎn)權(quán)房是沒有合法的不動產(chǎn)登記證書的，若涉及拆遷安置，建議積極與拆遷人協(xié)調(diào)處理。涉及賠償?shù)模捎谏鐓^(qū)給了門牌、戶口遷入，足以證明房屋居住權(quán)人對房屋的合法使用，有權(quán)要求安置賠償，但具
2020.09.30 188
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小產(chǎn)權(quán)房屋拆遷，拆遷款有沒有補(bǔ)償？
一、小產(chǎn)權(quán)房不具備普通商品房的法律性質(zhì)，無法辦理合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，若遇國家拆遷，很難得到相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。 二、根據(jù)2013年11月22日國土資源部辦公廳、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳發(fā)布的《關(guān)于堅決遏制違法建設(shè)
2022-05-07 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房屋拆遷有沒有補(bǔ)償
在房產(chǎn)交易市場中有很多類型的房產(chǎn)，其中小產(chǎn)權(quán)房是不具備普通商品房的法律性質(zhì)的，在購買過程中一旦出現(xiàn)合同糾紛將難以得到等同的保護(hù)。 根據(jù)建委發(fā)出購房風(fēng)險提示指出，“使用權(quán)”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”、“小產(chǎn)權(quán)”的房屋
2023-02-18 15,340 -
拆遷小產(chǎn)權(quán)房有沒有補(bǔ)償
小產(chǎn)權(quán)房是沒有合法的不動產(chǎn)登記證書的，若涉及拆遷安置，各地做法也不一，建議積極與拆遷人協(xié)調(diào)處理。若涉及賠償，由于社區(qū)給了門牌、你把戶口遷過去，足以證明你對房屋的合法使用，你有權(quán)要求安置賠償，但具體賠償
2022-04-27 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房拆遷有沒有補(bǔ)償
具體來說，小產(chǎn)權(quán)房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補(bǔ)償，分為兩種不同情況： 1、小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經(jīng)濟(jì)組織在安置本集體民過程中擅自擴(kuò)大了銷售對象。 由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，
2022-04-19 15,340
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房屋拆遷地基有補(bǔ)償嗎農(nóng)村地基拆遷是有補(bǔ)償?shù)模鼗头课菔欠珠_進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，也就是說房屋不再與其他地上附著物一塊進(jìn)行補(bǔ)償了，需要單另給予補(bǔ)償。 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障，具體情況如下： 1、如果征收的是農(nóng)用
1,863 2023.01.18 -
00:59
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補(bǔ)償款，補(bǔ)償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補(bǔ)償
1,104 2022.06.22 -
01:02
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補(bǔ)償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,447 2022.06.22
