處理房產(chǎn)糾紛的常見方式有哪些?
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即買房人的確定、賣房人的審查。確定好以誰的名義買房，他可能涉及到將來過戶、繼承等問題同時，注意輕易不要以他人名義買房，由此引發(fā)糾紛的情況很多，賣房人應是開發(fā)商，少數(shù)例外。 1、購房者應要求其提供營業(yè)執(zhí)照原件，查看是否通過了最新年檢，貼有年檢標記，經(jīng)營范圍中有無房地產(chǎn)開發(fā)銷售內容，如沒有相應資質，將導致開發(fā)銷售行為違法，這樣的房產(chǎn)買不得。 2、售樓廣告很多購房訴訟是因廣告宣傳而起，在對樓盤的宣傳中，開發(fā)商過多使用溢美之詞已形成一股潮流，開發(fā)商對樓盤的規(guī)劃環(huán)境、價位等極力進行包裝，而直接面對購房客戶的售樓人員更是利用樓宇沙盤模型大做文章。 3、讓購房者覺得買到了便宜，優(yōu)美的環(huán)境、低廉的價位并能享受到開發(fā)商無微不至的人文關懷，實際上，一旦購房者拿到鑰匙踏進自己的房屋，往往發(fā)現(xiàn)開發(fā)商描述的各種美好景象與現(xiàn)實相距甚遠，于是產(chǎn)生一系列糾紛，在無法協(xié)商一致的情況下，只好訴至法院討說法。 4、為了避免不必要的麻煩，購房人最好在簽訂合同時，要求開發(fā)商將廣告承諾的內容寫入雙方協(xié)議中，或要求作為合同附件，使其成為合同內容的一部分，以此約束開發(fā)商實現(xiàn)廣告內容。
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合同爭議的解決方式主要有以下四種： 1.與對方協(xié)商解決； 2.提請人民調解委員會調解； 3.提交仲裁機構仲裁； 4.向人民法院起訴。另外，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力，受法律保護。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。因此，任何一方合同當事人如果合法權益受到損害時，應積極通過法律途徑維護自己的合法權益。
經(jīng)驗類，不生產(chǎn) 解決醫(yī)療糾紛可以有以下四種途徑： 1、雙方進行協(xié)商處理，簽訂協(xié)議書。 2、提出書面申請到衛(wèi)生行政部門處理。 3、申請進行仲裁。 4、到人民法院提起訴訟。
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2021.04.26 177 -
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2021-12-26 15,340 -
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2022-03-25 15,340
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1,077 2022.04.17 -
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