結(jié)婚前買的房子婚后能作為共同財產(chǎn)分割嗎
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婚房重點看出資和登記這兩個時間。 1、夫妻婚后購買房屋，首付款是用雙方婚后儲蓄或者對外借款支付的，這類房屋無論是否有房屋抵押貸款，都屬于標(biāo)準(zhǔn)的夫妻共同財產(chǎn)，離婚時要依法分割。 2、夫妻婚后購買房屋，但首付款或者部分款項來源于一方婚前銀行存款或?qū)⒒榍胺课葑冑u后的房款。這類房屋是夫妻婚后購買的，是夫妻共同財產(chǎn)，但因為一方用自己婚前財產(chǎn)來做一部分出資，因此這部分婚前財產(chǎn)變成對應(yīng)房屋的比例，在離婚分割時這部分房屋比例和相應(yīng)增值在分割時要判歸用婚前財產(chǎn)出資購房的這一方，然后剩余部分再夫妻雙方分割。
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根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，同居購買婚房不能按夫妻共同財產(chǎn)分割，需要按照共同共有或按份共有的財產(chǎn)來分割。分割的方式：協(xié)議優(yōu)先，協(xié)商不成的，可以向法院起訴，法院會按照雙方的出資比例和其他具體情況來分割。
如果是在婚前買入股票后一直未加操作管理而產(chǎn)生的股票增值，增值部分屬于自然增值，不屬于夫妻共同財產(chǎn)；如果是由于婚后積極管理或者以婚后財產(chǎn)追加投入導(dǎo)致增值的，應(yīng)當(dāng)視為投資所得收益，增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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婚前買的房子婚后分割算共同財產(chǎn)嗎婚后拆遷分的房子算夫妻共同財產(chǎn)，通常有以下幾種情況： 1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額； 2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產(chǎn)，夫妻雙方婚后對房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻另一方也有一定
2021.02.26 122 -
婚前買的房子婚后可以作為共同財產(chǎn)嗎？婚前買的房子婚后是不可以算共同財產(chǎn)的，婚后有共同還貸的，對于共同還貸的部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求分割。 夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產(chǎn)，
2021.02.18 110 -
婚前買的房子婚后能做為共同財產(chǎn)嗎？結(jié)婚前買的房結(jié)婚后不屬于夫妻共同財產(chǎn)。即使是一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后登記于首付款支付方名下的，婚后共同還貸的房子，離婚時該房產(chǎn)也認(rèn)定為一方的個人財產(chǎn)。 共同財產(chǎn)，即法律上所認(rèn)定的夫妻共同生活期間所擁
2021.01.26 107
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婚前買的房子離婚后還能作為共同財產(chǎn)嗎
婚前財產(chǎn)婚后能贈予對方。規(guī)定是，雙方協(xié)議贈與財產(chǎn)，在財產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移之前，贈與人可以撤銷贈與。如果雙方有公證的贈與協(xié)議除外。《婚姻法》司法解釋三： 第六條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房
2022-07-26 15,340 -
婚前房子婚后能作為共同財產(chǎn)嗎
1、一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)，不會變成共同財產(chǎn)。 2、在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)，并不是夫妻共同財產(chǎn)。
2022-10-14 15,340 -
領(lǐng)結(jié)婚證前買了房子，婚后財產(chǎn)分割是共同財產(chǎn)嗎
領(lǐng)結(jié)婚證前買了房子，婚后財產(chǎn)分割是否屬于共同財產(chǎn)有以下情況： 1.該房子是領(lǐng)結(jié)婚證錢個人財產(chǎn)購買，則該房子屬于個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 2.該房子是領(lǐng)結(jié)婚證前以個人名義貸款買的房，婚后還貸，還貸
2022-12-02 15,340 -
婚前買房，結(jié)婚后共同還貸，離婚時房子是否作為夫妻共同財產(chǎn)分割呢
1、一方婚前以個人財產(chǎn)買房，支付了首付款并向銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房屋登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸
2022-01-23 15,340
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結(jié)婚前買的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎結(jié)婚前買的房子是否算夫妻共同財產(chǎn)，要根據(jù)具體情況而定： 1、婚前一方以個人財產(chǎn)買房，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)； 2、如果婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該
48,083 2022.10.12 -
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老公婚前買的房子婚后是共同財產(chǎn)嗎男方婚前全款購買的房子登記在男方名下，如無特殊約定，是婚前個人的財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚前財產(chǎn)是指在結(jié)婚前，夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。并且，夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，只要是合法
2,233 2022.04.17 -
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婚前買房婚后算共同財產(chǎn)嗎婚前買房，一般情況下在婚后不能算入夫妻共同財產(chǎn)。需要注意的是，這里所說的婚前買房，主要是指夫妻之間其中一方在婚姻關(guān)系締結(jié)之前，就已經(jīng)用自己的財產(chǎn)購置了房產(chǎn)，同時該套房產(chǎn)登記在出資人一方名下。如果婚前買房，在婚后所有權(quán)人同意加上配偶的名字的話
1,876 2022.05.11
