買房購房合同只有一個人簽字會有什么后果
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)的所有權(quán)以登記為要件。如果是新房，由于存在開發(fā)商與第一手買主的商品房買賣合同，第一手買主可以主張在可以辦理所有權(quán)登記時將房屋所有權(quán)登記在自己名下。您手中持有的文件，從法律上說，只是說明你對第一手買主有一個變更房屋所有權(quán)的請求權(quán)，只是一個債權(quán)關(guān)系，不是當然的物權(quán)關(guān)系。只有在房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)登記后，登記在您名下，才能夠確保房屋所有權(quán)的取得，因此，這其中可能會有開發(fā)商或者第一手買主將房屋再次轉(zhuǎn)賣并給其他買主辦理了所有權(quán)登記，這樣您就無法取得房屋了。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
不一定，要根據(jù)情況討論，只有一方當事人在合同書上簽字或蓋章，如果一方當事人(不論是否是簽字或蓋章的一方)履行了合同主要義務并且對方所接受，該合同成立，而不管接受方是否也履行了其相應的義務。
希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上依然是一個人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標志著房產(chǎn)的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛時就可以進行合理分割了。
-
購房合同只有一個人可以簽嗎根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，購房合同不一定只是一個人簽訂。簽訂購房合同時，只要是與合同有關(guān)系的當事人都可以參與合同的協(xié)商與擬定。當當事人均與異議，可以正式簽訂協(xié)議書，一般購房合同一式兩份，雙方當事人各執(zhí)一份。簽訂購房合同時，為了更具有保障，
2021.02.06 489 -
-
房屋買賣合同夫妻只有一人簽字在我國的司法實踐中夫妻一方出售夫妻共有的房屋的買賣合同是否有效存在兩種不同的觀點，一種認為只有夫妻一方簽字的買賣合同因為沒有夫妻另一方簽字確認，簽字的一方可能損害未簽字一方的利益，所以當沒簽字一方對合同提出異議時，應當認定為合同無效；另一種
2021.02.21 886
-
房屋買賣合同買方只有一個人簽字
不一定，要根據(jù)情況討論，只有一方當事人在合同書上簽字或蓋章，如果一方當事人(不論是否是簽字或蓋章的一方)履行了合同主要義務并且對方所接受，該合同成立，而不管接受方是否也履行了其相應的義務。
2021-12-15 15,340 -
購房合同只有一方簽字有效嗎
1、購房合同只有一方簽字的，無效。 2、根據(jù)《民法典》的規(guī)定，合同由雙方簽字或蓋章后生效。開發(fā)商沒有蓋章，那么合同就沒有生效，如果法定代表人簽字的，也可以視為有效。購房者沒有簽字蓋章的不影響生效。另根
2022-06-11 15,340 -
房屋買賣合同夫妻只有一人簽字
在我國的司法實踐中夫妻一方出售夫妻共有的房屋的買賣合同是否有效存在兩種不同的觀點，一種認為只有夫妻一方簽字的買賣合同因為沒有夫妻另一方簽字確認，簽字的一方可能損害未簽字一方的利益，所以當沒簽字一方對合
2021-12-15 15,340 -
買房簽了合同沒有簽購房協(xié)議有什么后果
1.如果開發(fā)商因為資金問題導致項目爛尾，或者出現(xiàn)改變規(guī)劃等變故，而不能及時得到房產(chǎn)證，購房者都會承受承擔巨大的法律風險和商業(yè)風險。 2.如果在開發(fā)商沒有商品房預售許可證情況下，簽訂購房協(xié)議，交付協(xié)議款
2022-04-21 15,340
-
01:13
購房合同被別人復印了有什么后果購房合同被別人復印了一般不會產(chǎn)生過大的不良后果。因為就算是別人撿到合同拿到房管局也不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的。因為是一套房屋只有一個所有權(quán)，如果要求更名過戶也必須要有當事人即所有權(quán)人親自到場辦理。我國對于不動產(chǎn)的變動方式采用的是登記。所有權(quán)人必須
3,270 2022.05.11 -
01:42
買房只寫一個人名字離婚怎么分首先，該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個人財產(chǎn)購買的，并且登記于其一方名下，則屬于個人財產(chǎn)。離婚時不必須進行分配，配偶也無權(quán)請求分割。 其次，該房產(chǎn)如果是夫妻共同出資購買的，或者使用夫妻共同財產(chǎn)購買的，則即使房產(chǎn)證上只寫了一方的名字，該房產(chǎn)也屬于夫
2,626 2022.05.11 -
01:07
買房認購后沒有簽合同可以退嗎在購房的時候，往往購房者會先繳納一定的定金，簽訂認購協(xié)議之后再簽訂正式的購房合同。如果由于非雙方的原因?qū)е碌牟荒軌蛴喠①彿亢贤?，那么購房者可以要求退還定金。非雙方的原因主要是指的以下兩種情況：第一就是購房者由于非雙方原因?qū)е虏荒軌蜣k理貸款的
3,823 2022.04.15
