農(nóng)村拆遷房屋是否要到房產(chǎn)證上來確權(quán)？
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不管是農(nóng)村還是城鎮(zhèn)的房屋拆遷，國家補(bǔ)償都是要以房產(chǎn)證來確權(quán)的，也就是說要以房產(chǎn)證作為賠償?shù)囊罁?jù)。 廣大農(nóng)村地區(qū)，由于人口不集中，交通不便等因素，信息傳遞慢，相關(guān)職能很難對亂搭亂建行為監(jiān)管到位。當(dāng)發(fā)生征地占用或拆遷時，在確定合法建筑的補(bǔ)償上面，房產(chǎn)證的記載就起到了確定合法建筑范圍、確定產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的作用。
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農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷并沒有直接的關(guān)系。 農(nóng)村宅基地確權(quán)是農(nóng)村不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作中的一項工作內(nèi)容，主要目的是明確農(nóng)戶宅基地的面積及權(quán)屬，以切實保障農(nóng)戶對宅基地的使用權(quán)。這是由于農(nóng)村宅基地的管理經(jīng)歷了一個從不規(guī)范到規(guī)范的過程，存在不少遺留問題，為進(jìn)一步規(guī)范宅基地的管理，解決部分遺留問題，更好地保障農(nóng)戶的使用權(quán)，因此有必要對現(xiàn)有的宅基地進(jìn)行重新確權(quán)，并為以后的管理和使用奠定基礎(chǔ)。 以下情形不得登記發(fā)證： 1.土地權(quán)屬爭議尚未解決的； 2.違法占用永久基本農(nóng)田； 3.城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”等違法違規(guī)行為未處理或正在處理的； 4.以興辦“鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)”“鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)”為名，非法占用（租用）農(nóng)村集體土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的； 5.法律、法規(guī)規(guī)定的其他不予登記的情形不得確權(quán)登記發(fā)證。
房屋確權(quán)了,對房屋進(jìn)行拆遷時,房屋所有人可以獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
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農(nóng)村人房屋確權(quán)后還要拆遷嗎農(nóng)村房屋確權(quán)以后可能拆遷，也可能不會拆遷，房屋確權(quán)與拆遷沒有必然的聯(lián)系。但是農(nóng)村房屋確權(quán)后，在進(jìn)行拆遷時，房屋所有權(quán)人能夠獲得相應(yīng)的補(bǔ)償費用。
2020.06.20 159 -
農(nóng)村房屋確權(quán)是要搬遷嗎？農(nóng)村房屋確權(quán)不一定是要搬遷，原因如下： 1、農(nóng)民有房產(chǎn)證的，未來房屋所有權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓、評估、抵押等有重要法律依據(jù)的，不需要搬遷； 2、如果農(nóng)民沒有房產(chǎn)證，將不得不搬遷。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，依法登記，除法律
2022.01.07 1,724 -
農(nóng)村房屋確權(quán)是要搬遷嗎不一定： 一、如果農(nóng)民有了房產(chǎn)證，在未來對于房屋權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓、評估、抵押等都有重要的法定依據(jù)，就不用搬遷； 二、如果農(nóng)民沒有房產(chǎn)證，則對該房屋沒有所有權(quán)，就要搬遷。
2021.03.29 823
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農(nóng)村房屋拆遷是以房產(chǎn)證確權(quán)嗎
不管是農(nóng)村還是城鎮(zhèn)的房屋拆遷，國家補(bǔ)償都是要以房產(chǎn)證來確權(quán)的，也就是說要以房產(chǎn)證作為賠償?shù)囊罁?jù)。 廣大農(nóng)村地區(qū)，由于人口不集中，交通不便等因素，信息傳遞慢，相關(guān)職能很難對亂搭亂建行為監(jiān)管到位。當(dāng)發(fā)生征
2022-04-11 15,340 -
農(nóng)村拆遷的房屋是否有產(chǎn)權(quán)證
有產(chǎn)權(quán)證。拆遷安置用房辦理產(chǎn)權(quán)證如下： 一、拆遷戶辦證需要持回遷協(xié)議、結(jié)算單、發(fā)票、原房產(chǎn)證等去財政局繳納契稅或開具契稅減免單；去房地產(chǎn)交易核心檔案室開注銷證明； 二、產(chǎn)權(quán)人持（夫婦）身份證明、婚姻證
2023-01-03 15,340 -
農(nóng)村房屋拆遷賠償款是以房產(chǎn)證確權(quán)嗎
不管是農(nóng)村還是城鎮(zhèn)的房屋拆遷，國家補(bǔ)償都是要以房產(chǎn)證來確權(quán)的，也就是說要以房產(chǎn)證作為賠償?shù)囊罁?jù)。 廣大農(nóng)村地區(qū)，由于人口不集中，交通不便等因素，信息傳遞慢，相關(guān)職能很難對亂搭亂建行為監(jiān)管到位。當(dāng)發(fā)生征
2022-04-20 15,340 -
農(nóng)村房屋拆遷有產(chǎn)權(quán)證嗎
農(nóng)村拆遷補(bǔ)償室有所有權(quán)。申請人應(yīng)提交以下資料，對申請資料的真實性負(fù)責(zé)：（1）登記申請書（2）申請人、代理人身份證明資料、授權(quán)委托書（3）相關(guān)房地產(chǎn)權(quán)屬來源證明資料、登記原因證明資料、房地產(chǎn)權(quán)屬證明書（
2021-10-26 15,340
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農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動
2,943 2022.05.11 -
01:21
農(nóng)村房屋拆遷賠償比例是多少農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)比例： 1、征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素
1,187 2023.04.20 -
01:08
農(nóng)村房屋拆遷宅基地怎么賠償農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補(bǔ)償。 1、宅基地補(bǔ)償，由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。村民的宅基地被征收后，如果
3,333 2023.08.10
