沒有授權(quán)的買賣合同是否具有效？
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民法典規(guī)定，未取得房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效，要依據(jù)具體情況而定。取得房產(chǎn)證并不是房屋買賣必要的條件，如果符合其他規(guī)定的，該合同有效。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
買賣雙方應(yīng)當(dāng)滿足的條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; 2、意思表示真實; 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。
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沒有網(wǎng)簽買賣合同是否具有效力？沒有網(wǎng)簽的買賣合同如果內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗，是具有相應(yīng)民事行為能力的當(dāng)事人自愿訂立的有效力。網(wǎng)簽是網(wǎng)上簽約的簡稱，是指買賣合同的當(dāng)事人簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案的手續(xù)。
2021.04.11 109 -
沒有產(chǎn)權(quán)的房屋買賣合同是否具有法律效力沒有產(chǎn)權(quán)的房屋買賣協(xié)議有效。房屋沒有產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致房屋存在產(chǎn)權(quán)登記的障礙屬于物權(quán)變動問題，不影響協(xié)議效力。房屋買賣協(xié)議依法發(fā)生債權(quán)的效力，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。
2021.03.14 391 -
小產(chǎn)權(quán)房買賣合同是否具有效小產(chǎn)權(quán)房買賣合同依法成立即有效。對于發(fā)生在本鄉(xiāng)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房屋買賣，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效；對于將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員的如取得有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)的，可以認(rèn)定有效；對于將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員未經(jīng)有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)的
2021.01.10 435
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沒有授權(quán)的買賣合同有效嗎
沒有明確授權(quán)的買賣行為，經(jīng)權(quán)利人確認(rèn)的有效 生活中，沒有明確授權(quán)的買賣行為在各行各業(yè)中都有發(fā)生，常見的就有二手房買賣。但是沒有明確授權(quán)的買賣行為，以及因此而簽訂的買賣合同等，通常都是屬于效力待定的。當(dāng)
2022-03-24 15,340 -
買賣合同沒有授權(quán)有效嗎
沒有明確授權(quán)的買賣行為，經(jīng)權(quán)利人確認(rèn)的有效 生活中，沒有明確授權(quán)的買賣行為在各行各業(yè)中都有發(fā)生，常見的就有二手房買賣。但是沒有明確授權(quán)的買賣行為，以及因此而簽訂的買賣合同等，通常都是屬于效力待定的。當(dāng)
2022-04-27 15,340 -
沒有授權(quán)簽買賣合同有效嗎
沒有明確授權(quán)的買賣行為，經(jīng)權(quán)利人確認(rèn)的有效 生活中，沒有明確授權(quán)的買賣行為在各行各業(yè)中都有發(fā)生，常見的就有二手房買賣。但是沒有明確授權(quán)的買賣行為，以及因此而簽訂的買賣合同等，通常都是屬于效力待定的。當(dāng)
2022-05-02 15,340 -
有買賣合同而沒有授權(quán)合同有效嗎
沒有明確授權(quán)的買賣行為，經(jīng)權(quán)利人確認(rèn)的有效 生活中，沒有明確授權(quán)的買賣行為在各行各業(yè)中都有發(fā)生，常見的就有二手房買賣。但是沒有明確授權(quán)的買賣行為，以及因此而簽訂的買賣合同等，通常都是屬于效力待定的。當(dāng)
2022-05-02 15,340
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沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
994 2022.04.17 -
01:30
未經(jīng)抵押權(quán)人同意買賣是否有效未經(jīng)抵押權(quán)人同意簽訂的房產(chǎn)買賣合同，是無效的?！稉?dān)保法》第四十九條規(guī)定：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。未經(jīng)抵押權(quán)人同意并不影
1,652 2022.04.17 -
01:30
集體土地房屋買賣合同是否有效集體土地房屋買賣合同是否有效不能一概而論，需要根據(jù)合同的內(nèi)容以及合同的形式來作出分析。因為集體土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進(jìn)行隨意買賣的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說，可以與第三人簽訂集體土地
813 2022.07.12
