期房面積誤差多少能退房
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
目前，如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)，購房人要求退房的，法院將不予支持。而如果面積誤差比絕對值超出3%，購房人要求退房并要求退賠利息的，法院會判決購房人勝訴。 面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，開發(fā)企業(yè)應當在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。買受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由開發(fā)企業(yè)承擔，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由開發(fā)企業(yè)返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。(保護買受人原則)
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
-
商品房面積有誤差能退定金么商品房面積有誤差是否能退定金要根據(jù)雙方的約定進行，如果雙方約定了面積誤差是退還定金的理由，就可以退還定金，如果誤差面積比絕對值超過百分之三，買受人可以要求退房并要求退還定金。
2021.03.31 128 -
期房面積誤差如何應對購房合同中規(guī)定，雙方在實測面積方面存在著正負3%的差額，如果開發(fā)商交給你的房屋面積大于合同中規(guī)定的面積3%,超出部分必須按照《商品房買賣合同〉中約定的每平方米單價補齊超出面積的房款；如果小于規(guī)定中的面積3%,開發(fā)商應該退還相應部分的房款。所
2020.09.15 136 -
商品房面積有誤差能退定金嗎商品房面積有誤差是否能退定金要根據(jù)雙方的約定進行，如果雙方約定了面積誤差是退還定金的理由，就可以退還定金，如果誤差面積比絕對值超過百分之三，買受人可以要求退房并要求退還定金。
2021.01.10 142
-
期房面積誤差多少可以要求退房
目前，如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)，購房人要求退房的，法院將不予支持。而如果面積誤差比絕對值超出3%，購房人要求退房并要求退賠利息的，法院會判決購房人勝
2022-03-19 15,340 -
房屋面積有誤差能退房嗎
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十九條的規(guī)定，按套(單元)計價的預售房屋，套型與設計圖紙不一致時，或者相關尺寸超出約定的誤差范圍，合同中對此未約定處理方式的，購房人可以退房。即合同約定面積與產(chǎn)權登記面積發(fā)
2022-05-02 15,340 -
商品房面積誤差多少商品房面積誤差大怎么辦
買房是人生大事。我們買了房子，交房后發(fā)現(xiàn)房子的實際面積和合同約定的面積有誤差怎么辦？首先要明確一個概念，即面積誤差比，等于產(chǎn)權登記面積減去合同約定面積后的值，以及合同約定面積的百分比。根據(jù)有關法律法規(guī)
2021-11-27 15,340 -
房屋面積誤差多少正常房屋面積誤差國家規(guī)定
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不
2022-03-29 15,340
-
00:49
期房退房違約金一般是多少如果是由于購房者違約想要退房的，那么開發(fā)商要按照合同約定來向購房者收取違約金。違約金的標準是有當事人雙方自行確定的。如果購房者覺得約定的違約金標準太高，對自己不公平，那么購房者可以向法院請求適當減少違約金的標準。如果是由于開發(fā)商違約想要退房
772 2022.05.13 -
00:57
逾期交房能退房嗎遇到開發(fā)商延期交房，多數(shù)的業(yè)主會和開發(fā)商產(chǎn)生糾紛，并且要求退房退款。并不是所有的延期交房都可以要求退房的。退房必須要有依據(jù)。如果合同之中有約定，那么就按照合同約定的條款來退房。如果沒有約定的話，那么就按照法律規(guī)定的可以主張的情形來行使合同的
2,431 2022.04.15 -
00:58
門面房交了定金能退嗎定金交了之后能不能夠退是要看退定金的理由是什么。如果是由于購房人自身的原因拒絕簽訂合同或者拒絕履行債務的，那么開發(fā)商可以不予退還定金，這種情況下購房者往往也無法將定金要回來。但是如果并不是由于購房者的原因，導致合同不能訂立，或者合同不能履行
595 2022.05.18
