房產(chǎn)糾紛處理應(yīng)注意哪些問(wèn)題？
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
即買(mǎi)房人的確定、賣(mài)房人的審查。確定好以誰(shuí)的名義買(mǎi)房，他可能涉及到將來(lái)過(guò)戶、繼承等問(wèn)題同時(shí)，注意輕易不要以他人名義買(mǎi)房，由此引發(fā)糾紛的情況很多，賣(mài)房人應(yīng)是開(kāi)發(fā)商，少數(shù)例外。 1、購(gòu)房者應(yīng)要求其提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件，查看是否通過(guò)了最新年檢，貼有年檢標(biāo)記，經(jīng)營(yíng)范圍中有無(wú)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售內(nèi)容，如沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)，將導(dǎo)致開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售行為違法，這樣的房產(chǎn)買(mǎi)不得。 2、售樓廣告很多購(gòu)房訴訟是因廣告宣傳而起，在對(duì)樓盤(pán)的宣傳中，開(kāi)發(fā)商過(guò)多使用溢美之詞已形成一股潮流，開(kāi)發(fā)商對(duì)樓盤(pán)的規(guī)劃環(huán)境、價(jià)位等極力進(jìn)行包裝，而直接面對(duì)購(gòu)房客戶的售樓人員更是利用樓宇沙盤(pán)模型大做文章。 3、讓購(gòu)房者覺(jué)得買(mǎi)到了便宜，優(yōu)美的環(huán)境、低廉的價(jià)位并能享受到開(kāi)發(fā)商無(wú)微不至的人文關(guān)懷，實(shí)際上，一旦購(gòu)房者拿到鑰匙踏進(jìn)自己的房屋，往往發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商描述的各種美好景象與現(xiàn)實(shí)相距甚遠(yuǎn)，于是產(chǎn)生一系列糾紛，在無(wú)法協(xié)商一致的情況下，只好訴至法院討說(shuō)法。 4、為了避免不必要的麻煩，購(gòu)房人最好在簽訂合同時(shí)，要求開(kāi)發(fā)商將廣告承諾的內(nèi)容寫(xiě)入雙方協(xié)議中，或要求作為合同附件，使其成為合同內(nèi)容的一部分，以此約束開(kāi)發(fā)商實(shí)現(xiàn)廣告內(nèi)容。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
醫(yī)療糾紛界定問(wèn)題的處理方式如下： 一、糾紛和解； 二、行政調(diào)解； 三、仲裁； 四、進(jìn)行起訴。
處理彩禮糾紛時(shí)，應(yīng)注意以下問(wèn)題：彩禮的給付人和接受人并非僅限于男女雙方，還可能包括男女雙方的父母和親屬；應(yīng)注意把握彩禮返還的范圍，有些彩禮已經(jīng)由夫妻雙方使用了的，不需要返還。
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處理探望權(quán)糾紛應(yīng)注意哪些問(wèn)題處理探望權(quán)糾紛應(yīng)注意的問(wèn)題： 1、支持原則。行使探望權(quán)的一方必須對(duì)其性格、性格、能力、職業(yè)、社會(huì)關(guān)系、家庭狀況和與被探望子女的關(guān)系起到積極作用； 2、穩(wěn)定性原則。由于未成年人正處于學(xué)習(xí)和心理成熟的主要階段，探望權(quán)的行使應(yīng)考慮被探望子女的生活
2022.03.26 197 -
處理彩禮糾紛時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題？處理有關(guān)彩禮糾紛時(shí)應(yīng)注意彩禮的給付人和接受人并非僅限于男女雙方，還包括男女雙方的父母和親屬，這些人均可成為返還彩禮訴訟的當(dāng)事人；還應(yīng)注意把握彩禮返還的范圍。
2020.09.02 131 -
處理?yè)狃B(yǎng)關(guān)系糾紛應(yīng)注意哪些問(wèn)題處理變更撫養(yǎng)關(guān)系糾紛應(yīng)注意的事項(xiàng)如下： 1、一般情況下，撫養(yǎng)權(quán)應(yīng)當(dāng)由父母雙方協(xié)議變更； 2、若雙方協(xié)議不成，而不直接撫養(yǎng)的一方能夠提供相關(guān)證據(jù)證明直接撫養(yǎng)的一方存在不宜繼續(xù)撫養(yǎng)，而其具有撫養(yǎng)優(yōu)勢(shì)的相關(guān)證據(jù)，并據(jù)此要求變更子女撫養(yǎng)關(guān)系的，人民
2021.01.30 143
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房產(chǎn)糾紛處理需要注意哪些問(wèn)題
即買(mǎi)房人的確定、賣(mài)房人的審查。確定好以誰(shuí)的名義買(mǎi)房，他可能涉及到將來(lái)過(guò)戶、繼承等問(wèn)題同時(shí)，注意輕易不要以他人名義買(mǎi)房，由此引發(fā)糾紛的情況很多，賣(mài)房人應(yīng)是開(kāi)發(fā)商，少數(shù)例外。 1、購(gòu)房者應(yīng)要求其提供營(yíng)業(yè)執(zhí)
2022-04-14 15,340 -
房產(chǎn)糾紛訴訟應(yīng)注意哪些問(wèn)題
注意事項(xiàng)有：一、房地產(chǎn)屬于房地產(chǎn)，根據(jù)我國(guó)民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)糾紛訴訟由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄。為此房地產(chǎn)糾紛產(chǎn)生后，根據(jù)糾紛涉及的標(biāo)的大小，當(dāng)事人可以向房地產(chǎn)所在的基層人民法院或中級(jí)人民法
2021-10-20 15,340 -
處理房屋漏水糾紛應(yīng)注意哪些問(wèn)題？
1、首先應(yīng)查明此管理職責(zé)歸誰(shuí)。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出；非公共設(shè)施則要看屬于專(zhuān)有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定，如無(wú)約定，專(zhuān)有部分由專(zhuān)有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)沒(méi)有異議，但對(duì)共有部分的管理
2022-09-08 15,340 -
二手房房產(chǎn)糾紛應(yīng)注意哪些問(wèn)題？
二手房糾紛如金額較小，不建議走訴訟程序，訴訟成本太高，應(yīng)盡量雙方協(xié)商解決！如必須訴訟解決，可委托專(zhuān)業(yè)律師操作即可！但費(fèi)用成本，時(shí)間成本，都要慎重考慮。
2022-08-19 15,340
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00:59
買(mǎi)房簽合同應(yīng)注意哪些問(wèn)題雖然房屋買(mǎi)賣(mài)合同的涉及的內(nèi)容比較多，篇幅也長(zhǎng)，但是務(wù)必要引起足夠的重視。簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同要注意，在簽訂合同的時(shí)候一定要仔細(xì)閱讀合同的全文。特別是關(guān)于房屋的交付時(shí)間，房款的支付方式，違約責(zé)任，賠償?shù)汝P(guān)系到核心權(quán)益的內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問(wèn)題
884 2022.04.17 -
00:53
買(mǎi)房應(yīng)注意些什么問(wèn)題在購(gòu)房前，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)首先確認(rèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)取得了商品房預(yù)售許可證，如果是代理銷(xiāo)售的機(jī)構(gòu)，還必須要取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的授權(quán)銷(xiāo)售委托；其次，購(gòu)房者在繳納商品的購(gòu)房款，簽訂相關(guān)合同，認(rèn)購(gòu)書(shū)意向書(shū)的時(shí)候一定要認(rèn)真的審查，特別是關(guān)于自身權(quán)利義務(wù)和
640 2022.05.18 -
01:11
買(mǎi)房要注意哪些問(wèn)題購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候一定要認(rèn)真的了解清楚打算購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)是否是合法的，樓盤(pán)的施工進(jìn)度是否基本是正常的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的資金鏈?zhǔn)欠窕臼钦５?，這些都是購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候應(yīng)當(dāng)考慮的情況。如果開(kāi)發(fā)商并不具備商品房銷(xiāo)售許可證或者是商品房預(yù)售許可
604 2022.10.08
