抵押貸款利率一般是多少?
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抵押貸款利率制定是參照中國人民銀行制定的基準利率,實際利率在此基礎(chǔ)上下一定范圍內(nèi)浮動。同時,銀行的利率是各家銀行在央行規(guī)定的基準利率向上調(diào)整。
不同的銀行執(zhí)行的貸款利率是不一樣的,但是各大銀行執(zhí)行的貸款利率都是在央行的基準利率上進行浮動,如何浮動主要看借款人的個人資質(zhì)情況而定,借款人個人資質(zhì)良好,辦理貸款的拿到的貸款利率就比較優(yōu)惠,而如果借款人個人資質(zhì)不是很好,那么銀行為了控制信貸風(fēng)險,就會提高貸款利率來保障自己的利益。 一年期貸款基準利率為4.35%;一年期至三年期貸款基準利率為4.75%;三年期至五年期貸款基準利率為4.75%;五年期以上貸款基準利率為4.90%。但一般來說,商業(yè)銀行都會在基準利率的基礎(chǔ)之上,上浮一定的比例,大致為10%-30%這樣一個區(qū)間。
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