撤銷房產保全的申請
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關于撤銷保全的申請,財產保全因一定條件和原因的出現而發(fā)生,也會因一定條件和原因的出現而解除。 實踐中人民法院采取財產保全措施之后,出現下列情況之一的,應當解除財產保全: 1)、①據以保全的條件和原因不復存在或者情況發(fā)生變化,如被申請人已經履行義務或申請人放棄請求權。 ②在訴前財產保全中,申請人在法定起訴期間內不起訴。人民法院采取訴前財產保全措施后15日內,申請人應當盡快起訴。15日屆滿,申請人還不起訴的,表明利害關系人不想通過訴訟程序解決分歧,從保護被申請人的合法權益出發(fā),此時,人民法院應當解除財產保全。 ③被申請人提供擔保。如果被申請人向人民法院提供了相應的擔保,包括保證人擔保、實物擔保、現金擔?;蛴袃r證券擔保后,人民法院就有必要重新審視原財產保全裁定繼續(xù)保持的必要性。 如果擔保人向人民法院提供擔保,那么被申請人敗訴,不能履行義務時,擔保人就要對被擔保人承擔連帶責任。所以,保證人擔保的,保證人應向人民法院出具擔保金額的保證書,并經人民法院審查同意,以防止提供的擔保不能兌現。 另外,人民法院采取財產保全措施時,保證人為申請人或者被申請人提供保證的,在案件審理終結后如果被保證人無財產可供執(zhí)行或者其財產不足以清償債務時,人民法院可以直接裁定執(zhí)行保證人在其保證范圍內的財產。 人民法院裁定采取財產保全措施后,除作出保全裁定的人民法院自行解除和其上級人民法院決定解除外,在財產保全期限內,任何單位都不得解除保全措施。
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