房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換有哪些種類和特點(diǎn)
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房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的特點(diǎn)是以實(shí)物形態(tài)來體現(xiàn)拆遷人對被拆遷人的補(bǔ)償，居住房屋和非居住房屋均可采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方法。產(chǎn)權(quán)調(diào)換一般分為原地回遷和異地安置。房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換需注意事項(xiàng) 1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換時，調(diào)換房屋的面積； 2、原地還房； 3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議； 4、征收補(bǔ)償款是否要納稅； 5、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的地段選擇； 6、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋市場價值的確定； 7、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的質(zhì)量問題； 8、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前房屋征收部門的義務(wù)； 9、能不能堅持要求進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
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1.有效合同。是指依照法律的規(guī)定成立并在當(dāng)事人之間產(chǎn)生法律約束力的合同。 2.無效合同。 3.效力待定合同。是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其不完全符合法律有關(guān)生效要件的規(guī)定，因此其發(fā)生效力與否尚未確定，一般須經(jīng)有權(quán)人表示承認(rèn)或追認(rèn)才能生效。 4.可撤銷合同。是指當(dāng)事人在訂立合同的過程中，由于意思表示不真實(shí)，或者是出于重大誤解從而作出錯誤的意思表示，依照法律的規(guī)定可予以撤銷的合同。
房屋按產(chǎn)權(quán)性質(zhì)總共分為八大類：國有房產(chǎn)、私有房產(chǎn)、集體所有房產(chǎn)、股份制企業(yè)房產(chǎn)、聯(lián)營企業(yè)房產(chǎn)、港、澳、臺胞房產(chǎn)、涉外房產(chǎn)、其他房產(chǎn)。房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利。
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2021.01.25 132 -
房屋產(chǎn)權(quán)變更有哪些種類房屋產(chǎn)權(quán)變更的幾種情況如下： 1、房屋買賣； 2、房屋贈與； 3、房屋繼承。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。 第四十一條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)
2020.07.22 286 -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的標(biāo)準(zhǔn)有哪些？房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的標(biāo)準(zhǔn)具體是什么： (1)被拆遷人只能選擇與被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證載明的法定面積最接近的戶型，拆除一個產(chǎn)權(quán)安置一個產(chǎn)權(quán)。 (2)安置房平均成本價1498元∕㎡，每套安置房的具體價格按樓層不同乘樓層系數(shù)計算。
2020.07.04 168
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房屋產(chǎn)權(quán)種類各有什么特點(diǎn)?
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房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的特點(diǎn)是什么
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抗辯權(quán)根據(jù)作用不同，可以分為永久性的抗辯權(quán)和延期性的抗辯權(quán)。 所謂永久性的抗辯權(quán)是指權(quán)利人有永久阻止他人行使請求權(quán)的權(quán)利。舉個例子：訴訟時效屆滿后，債權(quán)人請求債務(wù)人履行時，債務(wù)人可提出訴訟時效屆滿的抗
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房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換都有哪些
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。 因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)
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商標(biāo)侵權(quán)的種類有哪些商標(biāo)侵權(quán)的種類有： 1、行為人在沒有經(jīng)過商標(biāo)注冊人的許可的情況下，在同一類型的商品上使用與其注冊商標(biāo)相同的商標(biāo)的； 2、在沒有經(jīng)過商標(biāo)注冊人的許可的情況下，在類似商品上使用與其注冊商標(biāo)相同的商標(biāo)，或在同類型的商品上使用與其注冊商標(biāo)類似的商標(biāo)
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