已簽訂的房屋買賣合同可以退房嗎
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，如果約定的是定金，除了協(xié)商一致外則不可以退回，如果是訂金，購房者在支付訂金后，不購買預訂房屋的，訂金按預訂協(xié)議約定的辦法處理，但屬下列情況，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當全額返還購房者支付的訂金：(1)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未簽訂書面協(xié)議收取訂金的;(2)簽訂的書面協(xié)議對訂金的處理未作約定或約定不明確的;(3)雙方對預售合同或出售合同條款存在分歧、不能協(xié)商一致的;(4)廣告、售樓書、樣品房與實際狀況不相符的。
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買方?jīng)]有按合同的約定支付貨款，經(jīng)催告后仍然不支付的，開發(fā)商可以解除買賣合同，并且要求買方承擔違約責任。賣方與買方簽訂房屋買賣合同后，買方應當按照約定，全面履行自己的義務。若不履行自己的義務，則要承擔違約責任。
沒簽正式購房合同可以退房，并且由于沒有簽訂合同，也不屬于違約行為，不需要支付相應的違約金。如果交納了定金，單方原因不簽訂購房合同，定金不會退還。沒有簽訂合同，就沒有正式憑據(jù)，購房就屬于協(xié)商階段，即使定下來了房屋，也可以反悔退房。
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買房合同已簽可以退房嗎簽了買房合同具備下列條件能退房：房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量不合格，不能交付使用；或者房屋交付使用后，主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格；或者賣方遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月內(nèi)仍不交房的等條件。
2021.01.22 107 -
已簽了房屋買賣合同的房子能退款嗎簽訂購房合同后可以退房，但是沒有正當理由的，應當承擔違約責任； 出賣人有過錯或者因不可抗力解除合同的除外。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百七十七條規(guī)定， 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救
2021.01.11 114 -
房屋買賣合同簽訂可以更名嗎對于購房合同能否更名分為兩種情況： 1、如果合同已備案，則無法更名。禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù);房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預售
2021.10.12 551
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已簽訂房屋買賣合同可以申請退房嗎
已經(jīng)簽訂購房合同，房管局也備過案，但是房子還沒有交付，房產(chǎn)證還沒有辦下來，這個時候買房人想退房，可以先找開發(fā)商協(xié)商。 如果雙方能夠協(xié)商一致退房的，簽訂退房協(xié)議。其中退房協(xié)議除了是確認退房外，還要對違約
2022-12-02 15,340 -
買賣房屋可以簽訂購房合同嗎
預售合同才可以轉(zhuǎn)讓，購房合同不可以轉(zhuǎn)讓。 但是應該是有條件的。1．轉(zhuǎn)讓人必須持有經(jīng)過登記備案的預售合同和轉(zhuǎn)讓合同才能成為轉(zhuǎn)讓人，未登記備案的預售合同不得轉(zhuǎn)讓。2．預售合同轉(zhuǎn)讓的標的物必須是尚未竣工的，
2022-08-16 15,340 -
沒有簽訂房屋買賣合同可以退款嗎
如果因為賣方原因?qū)е潞贤瑳]有簽訂的，可以要求退回定金，而且可以要求雙倍退還；反之因為買方自己原因?qū)е潞贤春炗喌?，則不能要求退還定金。定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方
2022-06-02 15,340 -
簽訂房屋買賣合同之后購房者可以退房嗎
簽訂正式房地產(chǎn)買賣合同后，購房者可以退房。但是如果開發(fā)商沒有違約，購房者想退房，在沒有取得開發(fā)商同意的情況下，可能會被要求按合同依法追究違約責任并沒收定金。
2023-03-09 15,340
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房屋合同簽了可以退嗎購房合同簽了可以退房的。我國法律規(guī)定，雙方當事人約定了退房的具體條件，且購房者又能證明該條件成立，若購房者在與開發(fā)商協(xié)商難以達成共識時，起訴至法院要求退房，一般都會得到法院的支持。有下列情形之一的，當事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不
8,209 2022.08.06 -
01:11
簽了房屋合同可以退嗎簽了房屋合同，一般情況下都不能退。房屋合同主要包括了，房屋買賣合同以及房屋租賃合同。二者都是典型合同的一種，因此需要遵守民法典有關合同的規(guī)定。具體來說，無論是簽訂房屋買賣合同還是簽訂房屋租賃合同，合同訂立之后就會發(fā)生相應的法律效力，沒有約定
2,182 2022.04.15 -
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買賣房屋定金可以退嗎購房者支付定金之后，沒有合理的理由，通常是不能要求返還定金的。 定金在法律上具有擔保的功能，發(fā)揮著制裁違約方，補償守約方的作用。所以，一般情況下，為了保證購房者和開發(fā)商都履行合同義務，購房者要向開發(fā)商交付一定的金額作為定金，以確保合同的繼續(xù)
498 2023.01.04
