門面租賃合同糾紛
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產(chǎn)生了糾紛可以先協(xié)商解決，無法協(xié)商的，根據(jù)具體情況，搜集證據(jù)，到法院起訴，維護(hù)自身合法權(quán)益。違約責(zé)任具有一定的任意性，當(dāng)事人可以預(yù)先或事后約定承擔(dān)違約責(zé)任的方式和幅度，但這種約定不得顯失公平。違約金過高或低于違約所造成的實(shí)際損失的，法院可以依據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以降低或提高，以體現(xiàn)法律公平性的要求。對(duì)于發(fā)生糾紛，不能繼續(xù)租的，可以退租，也不必支付下一年的房租，但是要承擔(dān)違約責(zé)任支付違約金。在租賃期內(nèi)，中途擅自退租，應(yīng)該按合同總租金適當(dāng)額度向甲方支付違約金。
1、協(xié)商 合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。 2、調(diào)解 合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。 3、仲裁 合同當(dāng)事入?yún)f(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。 4、訴訟 如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達(dá)成仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。
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關(guān)于門面租賃糾紛1、協(xié)商。合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。 2、調(diào)解。合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。 3、仲裁。 4、訴訟
2021.04.01 291 -
門面房租賃合同糾紛怎么處理因?yàn)殚T面房租賃合同有糾紛，處理方法如下：1、與對(duì)方進(jìn)行友好協(xié)商，如果是由于租金產(chǎn)生糾紛，協(xié)商更改合同，調(diào)低或者調(diào)高租金；2、如果是因?yàn)槌凶夥降臓I業(yè)執(zhí)照、租賃保證金產(chǎn)生糾紛的，給予承租方一定期限，期限到了還無法解決，可向人民法院提起訴訟。提起
2022.04.12 897 -
門面房租賃合同糾紛如何處理門面房租賃合同糾紛可以通過調(diào)解來解決，在第三者的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商；調(diào)解解決不了的可以仲裁，可以提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實(shí)，依法作出裁決
2021.04.21 233
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門面租賃合同糾紛如何處理
1.您可調(diào)查該商鋪產(chǎn)權(quán)狀況，并持商鋪?zhàn)赓U合同向產(chǎn)權(quán)人確認(rèn)，要求其協(xié)助辦理工商登記等證照，若真正的產(chǎn)權(quán)人拒絕追認(rèn)該份合同，您有權(quán)解除該份合同； 2.證據(jù)確實(shí)的，您能夠獲得勝訴的判決； 3.訴訟費(fèi)用由敗訴
2022-02-03 15,340 -
店面租賃合同糾紛
如果原門面所有人已告知承租方門面將出售的事實(shí)，而承租方?jīng)]有給予答復(fù)或不同意購買，則你們之間的買賣協(xié)議有效，否則承租方可以優(yōu)先購買權(quán)為由，主張你們之間的買賣協(xié)議無效；其次，按法律規(guī)定的“買賣不破租賃”原
2022-03-13 15,340 -
租賃門面糾紛怎么處理
一、根據(jù)我國2021年《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人
2021-07-25 15,340 -
租賃合同糾紛
承租方主張的是買賣不破租賃，其實(shí)若賣方在出賣房屋時(shí)如果沒有通知承租方購買的話還侵犯了對(duì)方的優(yōu)先購買權(quán)，當(dāng)然這與您無關(guān)； 現(xiàn)在的問題是承租方主張買賣不破租賃，根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定由您方法定承受其租賃合同，
2022-01-09 15,340
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門面房租賃合同怎么寫簽訂門面房租賃合同中，要注意以下幾點(diǎn)：第一，明確出租的門面房的用途、地址、面積、范圍等。如果房屋租賃的用途不合法律法規(guī)，則出租人也要承擔(dān)一定責(zé)任。第二，明確門面房租賃的價(jià)格、支付方式、租金調(diào)整方式、損壞賠償金等。從而可以降低后期，因?yàn)榻痤~原
1,933 2022.04.17 -
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房屋租賃合同糾紛由誰管轄對(duì)于房屋租賃合同糾紛在《民事訴訟法》中管轄權(quán)的規(guī)定存在如下兩種不同的情形： 1、如房屋租賃合同訂立雙方簽訂了有效的仲裁協(xié)議，則在該合同出現(xiàn)糾紛時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十四條及《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定，向約定的仲裁委員會(huì)提起仲裁，
4,223 2022.04.15 -
01:15
關(guān)于租賃合同糾紛怎么解決根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定可知，當(dāng)租賃合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人可以選擇以下幾種方式來進(jìn)行處理：和解，和解是指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時(shí)，可以再行協(xié)商。在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭議的事項(xiàng)達(dá)成一致，從而解決糾紛的方式?；蛘呤窃诘谌降母深A(yù)下進(jìn)行調(diào)解。具體
981 2022.04.17
