分配房可以買賣嗎?
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有房權(quán)的安置房可以買賣，尚未取得產(chǎn)證的安置房不可以買賣。安置房買賣分為兩類，一種房產(chǎn)屬個(gè)人所有，五年內(nèi)不得上市，五年方可辦理房產(chǎn)證進(jìn)行買賣；另一種有房產(chǎn)證，可自由上市。在調(diào)查清楚房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)后，如果房屋具備產(chǎn)權(quán)證，可以放心買賣；安置房在拆遷時(shí)如果手續(xù)不全，就不能辦理過(guò)戶的，因?yàn)榉慨a(chǎn)證通常會(huì)按照拆遷協(xié)議等相關(guān)資料辦理。
如果取得了房屋所有權(quán)原則上可以繼承，辦理遺產(chǎn)集成后可以按照規(guī)定上市出賣；如果沒(méi)有取得所有權(quán)，則居住人只是擁有使用權(quán)，所有權(quán)還是單位的，那就不能繼承。對(duì)于允許上市交易的單位分配房，在辦理了相應(yīng)的上市手續(xù)后，該類房屋可辦理買賣、繼承手續(xù)；還有一部分單位分配房對(duì)于買賣、繼承的相關(guān)政策尚未出臺(tái)，通過(guò)繼承是無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的。
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拆遷分配的房子可以賣嗎拆遷安置房如果已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證,且當(dāng)?shù)卣畬?duì)于轉(zhuǎn)讓安置房沒(méi)有限制性或保障性規(guī)定,可以自由買賣。
2021.03.20 724 -
職工分的房可以買賣嗎職工分的房可以買賣。保障房由廉租住房、政策性租賃住房和經(jīng)濟(jì)適用房構(gòu)成。其中前兩者是租賃性質(zhì)的不可買，而經(jīng)濟(jì)適用房是可以取得產(chǎn)權(quán)，并在后續(xù)出讓的。但由于保障房是由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用的，經(jīng)適房在購(gòu)買五年以內(nèi)不能上市交易，如
2021.12.12 554 -
未經(jīng)配偶同意房屋出賣可以買賣嗎一方未經(jīng)配偶同意出賣雙方共有房屋的，無(wú)效；但是一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，合法取得該房產(chǎn)的所有權(quán)的，有效。
2021.04.20 207
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分配房可以買賣嗎?
分配房又被成為福利房，單位福利房的分得人，如果通過(guò)房改等方式，取得了該房的完全所有權(quán)，通?？梢婪ㄟM(jìn)行房屋買賣。不過(guò)如果當(dāng)初取得該房時(shí)，原產(chǎn)權(quán)單位通過(guò)約定等方式設(shè)定了對(duì)第三方出售該房的限制，那么，購(gòu)買該
2022-04-04 15,340 -
分配房可以買賣嗎
分配房又被成為福利房，單位福利房的分得人，如果通過(guò)房改等方式，取得了該房的完全所有權(quán)，通?？梢婪ㄟM(jìn)行房屋買賣。不過(guò)如果當(dāng)初取得該房時(shí)，原產(chǎn)權(quán)單位通過(guò)約定等方式設(shè)定了對(duì)第三方出售該房的限制，那么，購(gòu)買該
2022-03-31 15,340 -
分配房是否可以買賣
分配房又被成為福利房，單位福利房的分得人，如果通過(guò)房改等方式，取得了該房的完全所有權(quán)，通?？梢婪ㄟM(jìn)行房屋買賣。不過(guò)如果當(dāng)初取得該房時(shí)，原產(chǎn)權(quán)單位通過(guò)約定等方式設(shè)定了對(duì)第三方出售該房的限制，那么，購(gòu)買該
2022-04-12 15,340 -
離婚財(cái)產(chǎn)分配，可以買賣房產(chǎn)嗎
可以，離婚財(cái)產(chǎn)分隔后財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人所有，有權(quán)決定買賣情況。離婚時(shí)，雙方有合法婚姻財(cái)產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財(cái)產(chǎn)歸本人所有。夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時(shí)亦可不均等，有爭(zhēng)議的，人民法院應(yīng)依法判決
2021-06-01 15,340
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01:21
拆遷房可以買賣嗎拆遷房能否買賣，需要按照具體情況來(lái)定。 通常，拆遷房即因城市規(guī)劃等的原因被拆遷，而安置給被拆遷人居住的房子。 遷安置房有兩種： 一種是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按某些地方規(guī)定，被安置人取得此種配套商品房的
5,371 2022.04.17 -
01:10
房產(chǎn)證劃撥可以買賣嗎房產(chǎn)證劃撥是否可以買賣，要看情況具體分析。劃撥方式獲取的土地只有使用權(quán)，這里的使用權(quán)是不能買賣和轉(zhuǎn)讓的。除非在補(bǔ)交國(guó)有土地出讓金后，同時(shí)在符合相關(guān)的管理部門(mén)的要求的情況下，才可以辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。具體包括以下規(guī)定： 1、劃撥土地使用
9,631 2022.04.15 -
00:59
婚前買房怎么分配婚前買房分為兩種類型。一種是一方在登記結(jié)婚之前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)置的房產(chǎn)，另一種是雙方在登記結(jié)婚之前各自出資購(gòu)置的房產(chǎn)。因此，婚前買房的分配方法，要根據(jù)這兩種房產(chǎn)性質(zhì)的不同來(lái)做出區(qū)別。首先，一方在結(jié)婚之前用自己個(gè)人的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為一
828 2022.04.17
