房屋產(chǎn)權(quán)證包括哪些內(nèi)容
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一般來說，房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。買房人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但從法律意義講，房子還是不屬于買房者所有?！冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：國家實行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證。
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房屋的產(chǎn)權(quán)包括房屋的所有權(quán)和土地的用益物權(quán)兩個權(quán)屬。在我國土地屬于國家或者集體所有，個人不享有土地所有權(quán)，只能享有土地的用益物權(quán)。建造房屋所使用的土地，是建立用益物權(quán)之上的。
房屋的產(chǎn)權(quán)包括房屋的所有權(quán)和土地的用益物權(quán)兩個權(quán)屬。在我國土地屬于國家或者集體所有，個人不享有土地所有權(quán)，只能享有土地的用益物權(quán)。建造房屋所使用的土地，是建立用益物權(quán)之上的。
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