民法典小區(qū)物業(yè)保修如何規(guī)定
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建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)建立健全物業(yè)售后維修服務(wù)體系，按照國家和省有關(guān)規(guī)定及合同約定，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。建設(shè)單位可以將物業(yè)保修的有關(guān)事宜以書面形式委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)。物業(yè)保修期屆滿后，業(yè)主專有部分的管理、養(yǎng)護、維修由其自行負(fù)責(zé)，相鄰業(yè)主應(yīng)當(dāng)提供便利。業(yè)主對其專有部分進行管理、養(yǎng)護、維修時，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰和共用物業(yè)造成損害;造成損害的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
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《中華人民共和國民法典》物業(yè)費新規(guī)定具體如下：業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費；業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付，合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁；物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費。
民法典對物業(yè)的規(guī)定是由業(yè)主經(jīng)過業(yè)主大會決定選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)；建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分，例如物業(yè)用房、房屋租賃等產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，由業(yè)主們共同共有；物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人需要接受業(yè)主的監(jiān)督，對于業(yè)主的疑問，要及時答復(fù)。
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《民法典》物業(yè)新規(guī)針對物業(yè)效勞范疇的突出問題，增加了物業(yè)效勞合同的規(guī)則，為大眾處理物業(yè)糾葛提供法律根據(jù)。
2021.02.11 1,878 -
民法典物業(yè)新規(guī)業(yè)主可以有權(quán)要求減免部分物業(yè)費，減免部分應(yīng)由開發(fā)商來承擔(dān)。業(yè)主可以等到設(shè)施齊全達標(biāo)之后再交物業(yè)費。建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。
2021.01.27 1,045 -
民典法對物業(yè)規(guī)定了什么《中華人民共和國民法典》對物業(yè)規(guī)定了： 1、物業(yè)公司是按照法定程序成立并具有相應(yīng)資質(zhì)條件，經(jīng)營物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)型經(jīng)濟實體； 2、物業(yè)公司與業(yè)主或使用人之間是平等的主體關(guān)系，屬于服務(wù)性企業(yè)，物業(yè)公司接受業(yè)主委托依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的
2022.11.05 7,914
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民法典小區(qū)物業(yè)保修規(guī)定如何規(guī)定
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)建立健全物業(yè)售后維修服務(wù)體系，按照國家和省有關(guān)規(guī)定及合同約定，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。建設(shè)單位可以將物業(yè)保修的有關(guān)事宜以書面形式委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)。物業(yè)保修期屆滿后，業(yè)主專有部分的管理、養(yǎng)護
2022-03-16 15,340 -
民法典規(guī)定物業(yè)管理區(qū)域如何劃分
物業(yè)管理區(qū)域根據(jù)物業(yè)建設(shè)用地規(guī)劃許可證確定的紅線圖范圍，結(jié)合物業(yè)的共用設(shè)施設(shè)備、社區(qū)建設(shè)等因素劃定。物業(yè)的配套設(shè)施設(shè)備共用的，應(yīng)當(dāng)劃定為一個物業(yè)管理區(qū)域;但其設(shè)施設(shè)備能夠分割、獨立使用的，可以劃定為不
2022-03-23 15,340 -
民法典關(guān)于物業(yè)維修的法律規(guī)定
維修、更新、改造物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備時，相鄰物業(yè)的業(yè)主、物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)予以配合。因相鄰業(yè)主、物業(yè)使用人阻撓維修、更新、改造造成其他業(yè)主、物業(yè)使用人財產(chǎn)損失的，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。因物業(yè)維
2022-03-16 15,340 -
民法典規(guī)定物業(yè)保修期滿后的維修、更新、改造費用如何承擔(dān)
物業(yè)保修期滿后的維修、更新、改造費用，按照下列規(guī)定承擔(dān)：(一)專用部位和專用設(shè)施設(shè)備包括在構(gòu)造上及利用上具有獨立性，由單個業(yè)主獨立使用、處分的物業(yè)部位、設(shè)施設(shè)備及場地等，其維修、更新、改造費用，由業(yè)主
2022-03-16 15,340
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新民法典如何更換物業(yè)新民法典更換物業(yè)的規(guī)定如下：業(yè)主大會享有選聘物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)力，同時也是更換物業(yè)管理企業(yè)的主體。可以通過業(yè)主大會選聘新的物業(yè)公司接管原物業(yè)公司，向小區(qū)業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。業(yè)主大會
6,871 2022.05.11 -
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工程保修期如何規(guī)定根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，建設(shè)工程質(zhì)量保修金是指建設(shè)單位和承包人在建設(shè)工程合同中約定的在保修期和保修范圍內(nèi)修復(fù)工程質(zhì)量缺陷的資金。建設(shè)工程在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。建設(shè)工程
6,874 2022.04.15 -
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民法典贍養(yǎng)父母是如何規(guī)定的民法典明確規(guī)定了父母對于未成年子女的撫養(yǎng)，教育和保護的義務(wù)，也明確的規(guī)定了成年子女對于父母的贍養(yǎng)義務(wù)。父母和子女之間的關(guān)系并不會因為父母之間離婚而消除。當(dāng)父母年邁沒有勞動能力，沒有收入，生活困難的時候，子女對父母有法定的贍養(yǎng)義務(wù)。如果子女對
4,051 2022.04.17
