小區(qū)物業(yè)的責(zé)任在哪里
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小區(qū)物業(yè)的責(zé)任： 1、公共設(shè)施、設(shè)備的漏、淤、溢問題。公共設(shè)施、設(shè)備、管線由于建設(shè)質(zhì)量差、年代長久、失查、失修等因素造成對小區(qū)業(yè)主財產(chǎn)的損害問題。典型的事件比如“水管爆裂”、“線路短路”、“電梯故障”等。2、公共建筑部分由于年久失修損傷行人的問題。典型的事件如圍墻倒塌、外墻體脫落損傷行人等。3、公共娛樂服務(wù)設(shè)施故障或公共物件管理不善造成業(yè)主損傷問題。典型的如客人在游泳池范圍滑倒、沙井蓋（室外排水通道或地下管道井上面的蓋子）缺失或公共物件擺放不當(dāng)造成行人絆倒等。4、管理公司雇員知情卻未進(jìn)行勸阻的由業(yè)主違反規(guī)定造成的影響鄰里和他人的行為。典型的事件如裝修不當(dāng)影響鄰里、燃放煙花爆竹引發(fā)火災(zāi)損害公物和私人財產(chǎn)等。5、公司雇員疏于管理造成業(yè)主財產(chǎn)責(zé)任性損失。6、其他自然災(zāi)害引發(fā)的管理上的失職。
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如果物業(yè)企業(yè)未履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，未提供相關(guān)的安全防范服務(wù)導(dǎo)致車丟了的，則物業(yè)有責(zé)任賠償；如果物業(yè)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，履行了安全防范職責(zé)的，則物業(yè)無責(zé)任賠償。
車在小區(qū)內(nèi)被盜，如果物業(yè)合同中有約定相關(guān)義務(wù)的，那么物業(yè)有責(zé)任；如果物業(yè)公司對停放在小區(qū)的車輛沒有收到費用，車輛被盜，應(yīng)根據(jù)物業(yè)公司是否盡到安全保障義務(wù)及其過錯程度確定其如何承擔(dān)賠償責(zé)任。
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小區(qū)里違建物業(yè)有責(zé)任嗎小區(qū)違建物業(yè)有責(zé)任，因為小區(qū)違建物業(yè)有責(zé)任在口頭上進(jìn)行制止，《城鄉(xiāng)規(guī)劃管理辦法》規(guī)定：村（居）民委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)現(xiàn)本區(qū)域內(nèi)有違法建設(shè)行為的，有權(quán)予以制止，并及時向規(guī)劃、城管等部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）報告。
2020.03.18 449 -
在小區(qū)里東西失竊物業(yè)有什么責(zé)任在小區(qū)里東西失竊物業(yè)的責(zé)任，需根據(jù)具體情況決定。如果物業(yè)公司按照物業(yè)服務(wù)合同的約定履行了相應(yīng)的義務(wù)，特別是安保義務(wù)，小區(qū)業(yè)主財產(chǎn)被盜竊，物業(yè)公司一般不需要向業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任；如果物業(yè)公司沒有履行物業(yè)服務(wù)合同中關(guān)于安保條款的約定，導(dǎo)致業(yè)主財產(chǎn)
2020.01.30 269 -
在小區(qū)里摔傷了物業(yè)有責(zé)任賠償嗎？如果是物業(yè)公司未盡到安全保障義務(wù)，造成他人損害的應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償，但如果物業(yè)公司在此過程中并無過錯，就不能要求物業(yè)公司擔(dān)責(zé)，物業(yè)公司也無需賠償。
2021.01.26 352
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小區(qū)小區(qū)車停在小區(qū)里被刮，物業(yè)有沒有責(zé)任？
物業(yè)是否應(yīng)擔(dān)責(zé)，應(yīng)先確定業(yè)主和物業(yè)公司之間有沒有合同約定，如果有，則要明確物業(yè)對車輛承擔(dān)何種義務(wù)。 1.如果物業(yè)公司承擔(dān)保管義務(wù)，收費的性質(zhì)就是保管費，這種情況就可能要承擔(dān)賠償責(zé)任； 2.如果合同約定
2022-08-15 15,340 -
小區(qū)里進(jìn)小偷，物業(yè)有責(zé)任嗎？
一、家里進(jìn)小偷物業(yè)有責(zé)任嗎 1、小區(qū)業(yè)主家被盜，物業(yè)公司是否承擔(dān)賠償責(zé)任，要根據(jù)業(yè)主和物業(yè)公司簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)合同》中的具體約定進(jìn)行分析。 2、只要物業(yè)公司的管理人員履行了正常的安全防范義務(wù)，不存
2022-08-09 15,340 -
在小區(qū)里丟了東西，物業(yè)有責(zé)任嗎？
物業(yè)管理是指物業(yè)管理單位接受物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托對城市住宅小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等項目開展日常維護(hù)、修繕、整治服務(wù)及提供其它與居民生活相應(yīng)的服務(wù)并收取一
2022-03-23 15,340 -
小區(qū)物業(yè)哪些責(zé)任
小區(qū)物業(yè)的責(zé)任： 1、公共設(shè)施、設(shè)備的漏、淤、溢問題。公共設(shè)施、設(shè)備、管線由于建設(shè)質(zhì)量差、年代長久、失查、失修等因素造成對小區(qū)業(yè)主財產(chǎn)的損害問題。典型的事件比如“水管爆裂”、“線路短路”、“電梯故障”
2022-04-15 15,340
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01:18
小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
9,507 2022.05.11 -
00:54
小孩的醫(yī)保號在哪里找小孩的醫(yī)保號查詢方法如下： 1、首先打開電腦進(jìn)入當(dāng)?shù)氐纳绫＞W(wǎng)，點擊少兒醫(yī)保網(wǎng)上查詢。例如是北京的少兒醫(yī)保查詢，即可登錄社保查詢網(wǎng)； 2、找到查詢?nèi)肟?，輸入孩子的身份證和密碼，即可查詢少兒醫(yī)保余額、繳費狀況、使用情況信息等； 3、如果父母綁定
12,928 2022.04.17
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