房東收到租賃合同后拒不搬走怎么辦
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出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應該按照以下方式處理： (一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 (二)承租人通知出租人回來之前或向承租人明確表態(tài)前，按續(xù)租處理，可按原租約補交租金，也可按月將租金交由上述人代收立據(jù)轉交出租人，自得知出租人不續(xù)租的意思表示之日起，始作不續(xù)租處理。 (三)承租人在租約期滿后又續(xù)住該房至出租人返回或有明確表態(tài)之日，如果承租人要求出租人支付貸款金的，原則上不允許，只有在出租人自愿的情況下，才可免收這段超期占用的租金。 (四)承租人在租約生效期間如擅自把房屋轉租、轉讓或轉借，或與人交換、出賣、贈與等，按侵權行為處理。出租人回來后可追回原房并要求賠償損失和返還非法所得，有關部門可予罰款或對非法所得予以沒收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益，或不服從以上適當處理，出租人有權就受到的損失向承租人索賠，并申請房屋所在地法院強制執(zhí)。
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房屋租賃到期后租客拒絕搬可以先與其協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質使用后的狀態(tài)。
租賃合同到期后拒不搬離房屋的，出租人應當先發(fā)出限期搬出的通知。對方合理期限內(nèi)仍然拒絕搬離房屋的，出租人可以到人民法院提起訴訟的，要求承租人搬離房屋并賠償造成的損失。
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房屋租賃合同到期后拒不搬離怎么辦租賃合同到期后承租人拒不辦理房屋，出租人可以先與之協(xié)商；協(xié)商不成的，出租人可以向人民法院提起訴訟，要求承租人返還房屋并支付逾期返還房屋階段的房屋使用費。
2021.02.27 150 -
房屋租賃合同到期不搬走走怎么辦房屋租賃合同到期不肯搬走應該采取下列辦法解決： 1、出租人可催告其在合理期限內(nèi)搬走，或者要求其續(xù)租、支付續(xù)租的租金； 2、如果承租人均拒絕的，出租人可依法向法院起訴，由法院來判決處理。
2021.04.23 270 -
房屋租賃合同到期不搬走怎么辦房屋租賃合同到期不肯搬走可以先與其協(xié)商。無法達成一致的，可以向人民法院起訴。人民法院有權采取強制執(zhí)行措施要求承租人履行義務，返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質使用后的狀態(tài)。
2021.02.01 212
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租賃合同到期房東拒絕搬走怎么辦
出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應該按照以下方式處理： (一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 (二)承租人通知出
2022-04-18 15,340 -
租賃合同到期房主拒不搬走，怎么辦？
出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應該按照以下方式處理： (一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 (二)承租人通知出
2022-04-15 15,340 -
租賃合同到期后，租客拒絕搬走怎么辦
出租人要求按原租約條件繼續(xù)出租時的處理 1、租約期滿后不同意按原租賃合同續(xù)租 承租人要求降低租金，或要求出租人對房屋維修改建、要求準予變動房屋用途才續(xù)租，即作原租約終止或按新租約不成立處理。承租人應在
2022-05-01 15,340 -
租賃合同書到期，房東拒不搬走，房主是怎么做到的
出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應該按照以下方式處理： (一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 (二)承租人通知出
2022-04-11 15,340
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房東沒到期要求搬走怎么賠償房東沒到期要求搬走后的賠償，可以協(xié)商或者起訴決定。房屋租賃合同未到期，房東要求終止合同，租戶可以選擇和房東協(xié)商一致，解除合同，要求房東退還剩余租期內(nèi)的租金，并且給與適當?shù)倪`約補償。如果雙方當事人協(xié)商不成，或者一方不愿意協(xié)商的，那么可以通過法
3,647 2022.05.11 -
01:17
租房合同房東違約怎么辦租房合同簽訂之后、合同的履行過程中，房東出現(xiàn)了違約行為，租客可以采取以下的方式，維護自身的合法權益：1、首先可以與房東直接協(xié)商，盡量說服對方，采取平和的方式，能夠繼續(xù)履行合同的話，就繼續(xù)履行合同。無法達成一致協(xié)議的話，可以尋求司法的救濟；2
2,198 2022.04.17 -
01:13
房東不愿意辦租賃備案房東不愿意辦租賃備案，可以向當?shù)嘏沙鏊妥〗ň峙e報的。不過房東不愿意辦租賃備案，主要是因為怕自身的信息泄漏。因為要給租客備案，這類房屋信息會公開，日后會造成一定的困擾。萬一租戶是從事不正當行業(yè)的話，可能后期對房東會造成一定惡劣的影響。住房時
10,821 2022.05.11
