為什么抵押貸款利息那么高？
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銀行貸款現(xiàn)在主要有兩種貸款的方式，一種是抵押貸款，另一種信用貸款，但是想要辦理抵押貸款的人都會(huì)想這樣一個(gè)問(wèn)題，那就是抵押貸款利息高不高呢？ 相比較信用貸款利息來(lái)說(shuō)，抵押貸款利息是要低一些的，但是信用貸款的貸款更加方便，抵押貸款利息的高低只能是相對(duì)來(lái)說(shuō)，不能直接說(shuō)他高或者說(shuō)他低，抵押貸款利息相對(duì)于信用貸款利息來(lái)說(shuō)是低的，但是，相對(duì)于銀行的活期利息和定期利息來(lái)說(shuō)，那抵押貸款利息是要高很多的，活期利息的年利率是百分之0.35，銀行定期的各階段的利息是三個(gè)月利息是百分之2.35，半年利息是百分之2.55，一年利息是百分之2.75，二年的利息是百分之3.35，三年的利息是百分之4.00，五年的利息是百分之4.25。 但是抵押貸款利息僅最短期的貸款利率就是百分之5.60，比起銀行定期存款的五年的利息都要高，銀行貸款的利息最高的是貸款六年以上是百分之6.15，所以相對(duì)于銀行活期利息和定期利息來(lái)說(shuō)那是很高的。但是，相對(duì)于銀行的信用貸款的利息來(lái)說(shuō)就要低一點(diǎn)了，只能說(shuō)利息的高低不是衡量貸款的好壞，抵押貸款利息比信用貸款低是因?yàn)榈盅嘿J款辦理相對(duì)信用貸款復(fù)雜，信用貸款的辦理就是相對(duì)簡(jiǎn)單的了，至于抵押貸款利息高或者低，主要看貸款人的情況。
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按揭貸款的利率執(zhí)行央行公布的基準(zhǔn)利率表，一年以下為4.35%;一年至五年為4.75%;五年以上為4.9%。房屋抵押貸款則不同銀行有不同的政策，不能簡(jiǎn)單對(duì)比。以中國(guó)銀行為例，根據(jù)貸款期限長(zhǎng)短按中國(guó)人民銀行公布的相應(yīng)檔次貸款利率執(zhí)行。但也有高于這個(gè)比例的銀行。出借人請(qǐng)求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持，但是雙方約定的利率超過(guò)合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率四倍的除外。
高利貸是指索取特別高額利息的貸款，屬于民間借貸的范疇。高利貸無(wú)抵押貸款的利息高于超過(guò)合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率四倍的，人民法院不予以支持，但當(dāng)事人自愿還款合法范圍內(nèi)的利息的，人民法院予以認(rèn)可。
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抵押貸款利息怎么算房產(chǎn)抵押貸款利息計(jì)算方法 1、短期貸款六個(gè)月以內(nèi)(含六個(gè)月)5.10六個(gè)月至一年(含一年)5.56。 2、中長(zhǎng)期貸款一至三年(含三年)5.60三至五年(含五年)5.96五年以上6.14如果貸款時(shí)間不長(zhǎng)的話可以做基準(zhǔn)利率如果要時(shí)間長(zhǎng)利率可
2023.02.23 995 -
抵押貸款利息多少拿房產(chǎn)證去銀行抵押貸款利率一般是根據(jù)央行同期基準(zhǔn)貸款利息上浮10%~30%，房屋抵押利率會(huì)根據(jù)房屋的不同、貸款人情況不同有差異，以實(shí)際放款利率為準(zhǔn)。2015年10月24日起至今，目前人民銀行公布的銀行最新貸款基準(zhǔn)利率：0-6月(含6月)貸款
2020.03.15 328 -
高利貸無(wú)抵押貸款的利息有哪些規(guī)定高利貸無(wú)擔(dān)保貸款的利息規(guī)定是根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十六條規(guī)定，借款人約定的利率不超過(guò)年利率的24％，貸款人要求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。雙方約定的利率超過(guò)年利率的36％
2022.04.14 447
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抵押貸款利息高還是利息高
銀行貸款現(xiàn)在主要有兩種貸款的方式，一種是抵押貸款，另一種信用貸款，但是想要辦理抵押貸款的人都會(huì)想這樣一個(gè)問(wèn)題，那就是抵押貸款利息高不高呢？ 相比較信用貸款利息來(lái)說(shuō)，抵押貸款利息是要低一些的，但是信用貸
2022-03-21 15,340 -
抵押貸款利息有那些？
按揭貸款是屬于分期還款的，從擔(dān)保方式上說(shuō)也屬于抵押貸款。當(dāng)然我們說(shuō)的抵押貸款一般是指以已經(jīng)擁有完全產(chǎn)權(quán)的房屋抵押給銀行以獲得貸款資金來(lái)辦理別的事務(wù)。這種貸款的期限一般相對(duì)較短，多在1年以內(nèi)，還款方式一
2022-08-09 15,340 -
為什么房貸利息那么高
1、以現(xiàn)在的法律來(lái)看，每個(gè)人就那么兩次房貸的機(jī)會(huì)，不用豈不可惜？！2、比如我只有一百萬(wàn)，買房要一百萬(wàn)，但是我還想開(kāi)個(gè)店需要50萬(wàn)；你說(shuō)我是愿意全款買房后再貸款開(kāi)店呢，還是愿意貸了房貸房貸，剩點(diǎn)錢在開(kāi)店
2022-02-11 15,340 -
高利貸無(wú)抵押貸款，利息怎么算
高利貸是指索取特別高利息的貸款，屬于民間借貸范疇，但利息高于年利息的24％。人民法院不支持高利貸，但當(dāng)事人自愿還款不超過(guò)36％的，人民法院予以認(rèn)可。無(wú)擔(dān)?，F(xiàn)在一般銀行都可以操作。
2021-11-01 15,340
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01:15
房子抵押貸款利息還不上怎么辦房子抵押貸款利息還不上的處理辦法如下： 1、如果經(jīng)濟(jì)困難，但又不想房子被拍賣，可以先向親戚朋友借錢； 2、如果資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時(shí)不能拿出錢來(lái)償還，可以向銀行申請(qǐng)寬限期，若情況屬實(shí)，銀行會(huì)同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限內(nèi)； 3、若確實(shí)無(wú)力還
8,754 2022.04.17 -
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車抵押貸款需要什么手續(xù)車抵押貸款需要以下手續(xù)： 1、貸款機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)人提供的資料； 2、對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行家訪、調(diào)查以及預(yù)估車輛價(jià)值； 3、貸款機(jī)構(gòu)初步預(yù)定貸款額度； 4、辦理委托公證和借款公證； 5、貸款機(jī)構(gòu)收押申請(qǐng)人相關(guān)證件； 6、辦理抵押登記手續(xù)； 7、放款。
5,128 2022.05.11 -
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有貸款的合同怎么抵押有貸款的合同的抵押如下： 1、選擇貸款機(jī)構(gòu)，首先選擇合適自已的貸款機(jī)構(gòu)，一般會(huì)選擇銀行； 2、提交貸款資料；在選好了貸款銀行之后，購(gòu)房者就可以開(kāi)始準(zhǔn)備辦理抵押貸款手續(xù)了，首先是提交貸款資料，通常需要借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結(jié)婚證
665 2023.01.04
