商品房預售合同簽訂需要什么條件
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根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十五條的規(guī)定,商品房預售，應當符合下列條件： （1）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書； （2）持有建設工程規(guī)劃許可證； （3）按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期； （4）向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。商品房預售人應當按照國家有關規(guī)定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預售所得款項，必須用于有關的工程建設。
商品房預購合同預售方需滿足的條件有：預售方已交付全部土地使用權出讓金取得土地使用權證書；預售方持有建設工程規(guī)劃許可證，預售所得款項必須用于有關的工程建設；預售方簽訂的預售合同應報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。
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預售商品房需要什么條件商品房進行預售需要具備的條件是：持有建設工程規(guī)劃許可證；預售所得款項用于有關的工程建設；已交付全部土地使用權出讓金取得土地使用權證書；預售合同應報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。
2020.05.06 101 -
商品房預售需要什么條件商品房預售應當符合的條件有以下這些： (一)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書; (二)持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證; (三)按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已經確定施工進度和竣
2020.02.25 135 -
預售商品房需要什么條件？商品房預售要具備的條件是：房地產開發(fā)企業(yè)已交付全部土地使用權出讓金取得土地使用權證書；房地產開發(fā)企業(yè)持有建設工程規(guī)劃許可證，預售所得款項必須用于有關的工程建設；房地產開發(fā)企業(yè)簽訂的預售合同應報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備
2020.04.01 152
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簽訂商品房預售合同需要什么條件？
根據(jù)城市房地產管理法第四十五條規(guī)定,商品房預售，應當符合下列條件： (1)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書; (2)持有建設工程規(guī)劃許可證; (3)按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的
2023-07-18 15,340 -
簽訂商品房預售合同需要什么手續(xù)
《房地產管理法》規(guī)定：商品房預售人應當按照國家有關規(guī)定將預售合同報縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門登記備案。建設部頒布的《城市商品房預售管理辦法》規(guī)定，預售商品房時，預售人應在預售合同訂立
2021-03-10 15,340 -
簽訂商品房預售合同需要注意什么？
注意事項： 1、看是否有預售許可證； 2、看合同中的土地性質； 3、看清楚房屋用途； 4、車庫和地下室或者閣樓的約定； 5、面積的約定； 6、貸款問題的約定； 7、逾期或者賠償?shù)膯栴}； 8、雙方約定可
2022-11-29 15,340 -
簽訂商品房預售合同需要注意什么
商品房預售是指，房地產開發(fā)企業(yè)將正在建設中的房屋預先出售給承購人，由承購人預先支付定金或房款的行為。在簽訂商品房預售合同時，應該注意以下事項：第一，看開發(fā)商是否取得土地使用權證書，有沒有建設工程規(guī)劃許
2022-05-27 15,340
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商品房預售合同怎么簽商品房預售合同的簽訂如下： 1、訂立預售合同；在查看樓盤的商品房預售許可證后，與開發(fā)商訂立預售合同； 2、預售合同的登記備案；預售合同生效后，親自或委托開發(fā)商代送至市或區(qū)房地產交易中心備案。如果不符合規(guī)定條件或者手續(xù)，交易中心會在5日內書面
795 2023.02.22 -
01:15
商品房預售需要具備哪些條件根據(jù)我國《城市商品房預售管理辦法》的明確規(guī)定，商品房預售應當同時符合以下幾個條件。如果其中有一個條件不符合的，都不允許開始商品房銷售： 第一，房地產開發(fā)商已經交付了全部土地使用權出讓金，并且取得了土地使用權證書； 第二，房地產開發(fā)商必須持有
1,107 2022.04.17 -
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商品房預售的意思是什么商品房預售，是指房地產開發(fā)企業(yè)與購房者約定，由購房者交付定金或預付款，而在未來一定日期擁有現(xiàn)房的房產交易行為。商品房預售應當符合下列條件： 1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書； 2、持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3、
904 2022.04.25
