小區(qū)停車費(fèi)要收費(fèi)許可證嗎？

2020-05-17 975

普法內(nèi)容

物業(yè)如果有停車場收費(fèi)許可證合理的收取停車費(fèi)是法律規(guī)定允許的，但是物權(quán)法明確規(guī)定小區(qū)停車場歸全體業(yè)主所有，物業(yè)公司租賃車位要扣除管理成本后取之于民，用之于民，如果物業(yè)有停車場收費(fèi)許可證，你們業(yè)委會(huì)與人家物業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中包括了停車場的管理,收費(fèi)是許可的。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十七條管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)對有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項(xiàng)依法作出約定。管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)尊重社會(huì)公德，不得違反法律、法規(guī)或者損害社會(huì)公共利益。管理規(guī)約對全體業(yè)主具有約束力。第二十條業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)配合公安機(jī)關(guān)，與居民委員會(huì)相互協(xié)作，共同做好維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的社會(huì)治安等相關(guān)工作。在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)積極配合相關(guān)居民委員會(huì)依法履行自治管理職責(zé)，支持居民委員會(huì)開展工作，并接受其指導(dǎo)和監(jiān)督。住宅小區(qū)的業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)作出的決定，應(yīng)當(dāng)告知相關(guān)的居民委員會(huì)，并認(rèn)真聽取居民委員會(huì)的建議。

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小區(qū)收停車費(fèi)問題
物業(yè)對業(yè)主停車進(jìn)行收費(fèi)是合法的。《民法典》雖未明確規(guī)定物業(yè)可收取停車費(fèi)用，但目前大多物業(yè)是受開發(fā)商或業(yè)委會(huì)、業(yè)主委托，或事實(shí)上存在管理、服務(wù)關(guān)系，因此物業(yè)對業(yè)主停車進(jìn)行收費(fèi)是合法的。 “實(shí)際上，物業(yè)收取的停車費(fèi)用應(yīng)該是管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)的延伸

2024-05-29 30
小區(qū)停車費(fèi)收費(fèi)需要物價(jià)局批準(zhǔn)嗎
小區(qū)收取停車費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不需要有物價(jià)局的批準(zhǔn)文件。車輛在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共場地的停放、收費(fèi)和管理等事項(xiàng)，由業(yè)主大會(huì)決定。業(yè)主大會(huì)決定對車輛停放收費(fèi)的，參照價(jià)格主管部門的規(guī)定確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)法律規(guī)定的“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃配建的公共綠地、道路

2021-01-31 2,468
2023年小區(qū)停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
2023年小區(qū)停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各地不一，以南寧為例說明： 1、按照南寧最新的公共停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，小汽車一天的停車費(fèi)最高可達(dá)84元，而大車、超大型車停車費(fèi)用最高達(dá)168元/天、252元/天； 2、執(zhí)行上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的停車場包括：（1）由政府投資

2023-03-07 57

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小區(qū)保安可以收停車費(fèi)嗎
近日，我們小區(qū)的業(yè)主因停車收費(fèi)。與轄區(qū)保安發(fā)生爭議，事件起因于保安對未劃停車位的空地以“已承包小區(qū)內(nèi)所有空地”為由收取業(yè)主停車費(fèi)，且聲明此費(fèi)僅是“場地使用費(fèi)”，因此，他們對業(yè)主的車輛丟失、損毀概不負(fù)責(zé)

2022-10-23 15,340
自家車在小區(qū)里停能收停車費(fèi)嗎？
小區(qū)業(yè)主自己的車進(jìn)小區(qū)能收停車費(fèi)。開發(fā)商擁有車位產(chǎn)權(quán)的可委托小區(qū)業(yè)委會(huì)收取停車費(fèi)；空地公攤車位屬業(yè)主共有的小區(qū)業(yè)委會(huì)無權(quán)收取停車費(fèi)；業(yè)主大會(huì)委托物業(yè)管理的可以收取一定的管理費(fèi)。

2022-06-11 15,340
小區(qū)停車費(fèi)物業(yè)漲停車費(fèi)嗎?
小區(qū)物業(yè)可以收取停車費(fèi)。物業(yè)收取的停車費(fèi)性質(zhì)是保管費(fèi)，業(yè)主擁有所有權(quán)和物業(yè)收取保管費(fèi)并不矛盾。因此，總體而言，物業(yè)收取停車費(fèi)不違法。物業(yè)是否有權(quán)向業(yè)主收取停車費(fèi)，需要考察停車費(fèi)的性質(zhì)。小區(qū)停車費(fèi)的性質(zhì)

2022-09-14 15,340
小區(qū)內(nèi)不是制定車位停車，要收停車費(fèi)合法嗎
《物權(quán)法》第七十四條【車位、車庫的歸屬與利用】建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。

2022-10-23 15,340

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01:02
停車收費(fèi)管理辦法
機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法是由國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)制定的關(guān)于機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)的辦法，自2000年9月1日起施行。2015年12月15日《關(guān)于進(jìn)一步完善機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)政策的指導(dǎo)意見》予以廢止。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行統(tǒng)

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01:04
私自收停車費(fèi)怎么處罰
私自收停車費(fèi)涉嫌非法經(jīng)營罪，屬于擾亂市場秩序的行為，情節(jié)嚴(yán)重的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處違法所得一倍以上五倍以下罰金。情節(jié)特別嚴(yán)重的，處五年以上有期徒刑，并處違法所得一倍以上五倍以下罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)： 1、未經(jīng)許可經(jīng)營法律、

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小區(qū)內(nèi)亂停車誰來管
小區(qū)內(nèi)亂停車物業(yè)管理。物業(yè)公司和業(yè)委會(huì)，可對業(yè)主亂停車的不文明行為，書面提醒或通過宣傳欄、電子屏等批評。如果有關(guān)人員亂停車妨礙了他人通行或小區(qū)秩序，對其他業(yè)主的利益造成了損害，物業(yè)公司可以制止，也可以要求其依據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。對于小區(qū)亂停

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