農(nóng)村院子算不算宅基地

2021-04-04 952

普法內(nèi)容

農(nóng)村院子算宅基地面積。宅基地包括正房、輔助用房、禽畜舍、房屋外圍的圍墻內(nèi)的土地。曬場、房前房后的土地一般情況不屬于宅基地范圍。農(nóng)村村民每戶只能有一處宅基地，并且面積不能超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。并且對于宅基地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。

《民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

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侵占他人農(nóng)村宅基地算不算犯法
侵占他人宅基地的算違法。根據(jù)法律規(guī)定，對于侵占他人宅基地的行為人，應(yīng)由自然資源主管部門責(zé)令退還非法侵占的宅基地，構(gòu)成犯罪的，依法追究行為人的刑事責(zé)任。

2020-02-13 110
農(nóng)村戶口占用宅基地怎么算農(nóng)村宅基地補(bǔ)償
農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?！胺珠_補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集

2020-08-15 304
農(nóng)村房屋前后院算是宅基地嗎?
農(nóng)村房屋前后院算是宅基地,當(dāng)前后院子的面積小于或等于房屋面積時(shí),前后院子都算宅基地面積,也可以進(jìn)行宅基地確權(quán)。當(dāng)院子面積大于房屋面積時(shí),只在院子里取等于房屋面積的面積進(jìn)行計(jì)算,即院子的宅基地面積最多等于房屋面積不能超過。

2021-05-28 98

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農(nóng)村宅基地多層算不算二層樓
對于你提出的農(nóng)村宅基地上建二層樓是否違法呢？我的回答是：各地對這方面的規(guī)定都不一樣，有些地方要求拿到相關(guān)部門的審批文書、而有些地方只需要村委簽字同意，有些地方則只需是自己名下的宅基地即可，建議你可以

2022-08-09 15,340
農(nóng)村宅基地算什么土地？
按照不同的分類標(biāo)準(zhǔn)，土地分類的方法不同。 1、依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》（以下簡稱土地管理法），按照土地所有制性質(zhì)劃分，土地分為國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，其中宅基地屬于農(nóng)民集體所有。按照土地

2022-10-12 15,340
兒子農(nóng)村蓋房算非農(nóng)業(yè)宅基地嗎？
1，如果夫妻雙方的戶口都是非農(nóng)業(yè)（已經(jīng)轉(zhuǎn)戶）的戶口性質(zhì)的，孩子就是非農(nóng)業(yè)的戶口性質(zhì)； 2，否則，戶口跟隨哪一方申報(bào)的，就是哪一種戶口性質(zhì)； 3，孩子沒有享受到拆遷安置政策，是因?yàn)槌錾鷷r(shí)間晚于拆遷劃定時(shí)

2022-04-11 15,340
農(nóng)村宅基地分開建房子算誰的
宅基地有一戶一地的規(guī)定，群眾分家違反此規(guī)定也是無效的，政府依據(jù)法律規(guī)定可以使其符合規(guī)定，群眾用不著和政府胡攪蠻纏，那樣沒有意義。你們家以前應(yīng)該沒有房產(chǎn)證，如果縣政府確實(shí)辦理了，也違背國家政策，一開始就

2022-03-10 15,340

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法院能拍賣農(nóng)村宅基地房屋嗎
人民法院可以拍賣農(nóng)村宅基地上的房屋，但是司法實(shí)踐中一般較少適用。這主要是因?yàn)?，根?jù)我國土地管理法第62條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，農(nóng)村宅基地上的房屋是農(nóng)民賴以生存的生活資料。為了維護(hù)社會的穩(wěn)定，保障農(nóng)民的居住權(quán)，一般情況

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農(nóng)村宅基地能買賣嗎
農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件：已經(jīng)得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn)；轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民；受讓人確實(shí)沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件；宅基地使用權(quán)必須

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農(nóng)村宅基地子女繼承如何辦理
子女是可以繼承父母留下的宅基地的。宅基地的繼承主要有以下四個(gè)步驟： 1、要對房屋進(jìn)行評估，一般由專門的評估公司對房屋的價(jià)值進(jìn)行評估； 2、要辦理繼承的公證。在辦理公證的時(shí)候需要提供被繼承人的死亡證明書，還有遺囑，關(guān)系證明等材料； 3、辦理房

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