沒(méi)有房產(chǎn)證可否過(guò)戶

2020-01-26 131

普法內(nèi)容

無(wú)房產(chǎn)證的房子無(wú)法過(guò)戶。

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

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房產(chǎn)證沒(méi)有過(guò)戶房子過(guò)戶可以嗎
不可以。從國(guó)家法律政策來(lái)說(shuō)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是絕對(duì)不允許交易的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)律法規(guī)定，房子買賣必須以過(guò)戶為準(zhǔn)，要是沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不可以辦理過(guò)戶手續(xù)的，而且也不受國(guó)家的保護(hù)。由于這類房子沒(méi)有房產(chǎn)證也不能進(jìn)行貸款、過(guò)戶和辦理公證等事情，因此

2020-03-07 730
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，離婚后是否可以過(guò)戶
1、離婚房產(chǎn)過(guò)戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，具體的過(guò)戶流程有：（1）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無(wú)需辦理公證；（2）到交易中心辦理轉(zhuǎn)

2024-06-28 29
買房子沒(méi)過(guò)戶！沒(méi)有房產(chǎn)證！有產(chǎn)權(quán)證。
購(gòu)買沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的二手房需要注意的是：沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的是不能辦理過(guò)戶手續(xù)的，而不能辦理過(guò)戶手續(xù)的話則無(wú)法拿到房產(chǎn)證的，建議購(gòu)買已經(jīng)拿到房產(chǎn)證的二手房。二手房無(wú)法馬上過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)：（1）一房二賣：由于從買房到等待過(guò)戶的過(guò)程中會(huì)有很長(zhǎng)一段時(shí)

2024-05-10 50

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有遺囑沒(méi)公證房產(chǎn)是否可以過(guò)戶
⒈對(duì)于有遺囑沒(méi)公證房產(chǎn)的所有權(quán)，如果屬于被繼承人可以過(guò)戶，如果沒(méi)有所有權(quán)不能對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處分。 ⒉當(dāng)事人申請(qǐng)過(guò)戶的，應(yīng)當(dāng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積、被繼承人的遺囑和死亡證明等必要材料。

2022-07-20 15,340
房產(chǎn)過(guò)戶沒(méi)有房產(chǎn)證可以嗎
據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)證就沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)原則上來(lái)講是不能做公證的，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不能進(jìn)行交易的，也不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記，公證處也不能辦理公證，就算有律師愿意給你做公證

2022-10-28 15,340
2022年沒(méi)有房產(chǎn)證能否遺囑過(guò)戶房產(chǎn)
不能，沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn)本身就是不可以辦理過(guò)戶的。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，房產(chǎn)在房管部門登記后，才具有產(chǎn)權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，還不能證明被繼承人有產(chǎn)權(quán)。所以，沒(méi)有房

2023-01-06 15,340
廠房沒(méi)有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證，有用，可以過(guò)戶嗎
無(wú)房產(chǎn)證的廠房不能過(guò)戶。因?yàn)檫^(guò)戶需要攜帶房產(chǎn)證、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意的書面文件，沒(méi)有房產(chǎn)證自然不能過(guò)戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房屋不能轉(zhuǎn)讓。

2021-11-19 15,340

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01:04
房產(chǎn)證過(guò)戶有時(shí)間限制嗎
房屋過(guò)戶會(huì)有時(shí)間限制。辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，從收到過(guò)戶申請(qǐng)和提交過(guò)戶材料起，三十個(gè)工作日內(nèi)可辦理完畢新的房產(chǎn)證。按照法律規(guī)定：從受理登記申請(qǐng)的當(dāng)天開始，房屋登記機(jī)構(gòu)要在以下時(shí)限內(nèi)，把申請(qǐng)登記事項(xiàng)寫到房屋登記簿或者作出不登記的決定： 1、國(guó)有

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00:55
有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證能過(guò)戶嗎
只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不可以過(guò)戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒(méi)有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒(méi)有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不

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01:11
房子沒(méi)過(guò)戶可以違約嗎
房子沒(méi)過(guò)戶，房屋所有權(quán)沒(méi)有轉(zhuǎn)移，這時(shí)雙方都可以違約，只是要按照合同里面關(guān)于違約責(zé)任的約定，來(lái)承擔(dān)違約后果。但如果是賣方違約，而買方起訴到法院要求繼續(xù)履行的，法院可能會(huì)判決強(qiáng)制過(guò)戶給買方。按規(guī)定，一方?jīng)]有履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合

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