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農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)城市戶口后, 農(nóng)村的宅基地使用權(quán)是否可以轉(zhuǎn)移到城市里面

2022-02-15 20:57

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根據(jù)法律規(guī)定,農(nóng)村宅基地不能向城市戶口流轉(zhuǎn)。如果農(nóng)業(yè)戶口的人轉(zhuǎn)成了城市戶口,就不再擁有宅基地的使用權(quán)了。通常農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)城市戶口之后,當事人可以將自己原先在農(nóng)村的宅基地及房子賣給本村的其他人。 《土地管理法》第八條,城市市區(qū)的土地屬于國家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。 第十條,農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。 第六十三條,農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是,符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè),因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。

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豐培銘律師

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隨著國家發(fā)展越來越好,農(nóng)村的發(fā)展形勢也在逐漸好轉(zhuǎn),農(nóng)村戶口的相關(guān)政策也會越來越好。據(jù)了解,農(nóng)村戶口最大的利益就是和農(nóng)村土地掛鉤,可在自家宅基地建房,擁有各種各樣的補貼,甚至還能享受集體收益分配權(quán),以及征地補償?shù)?。由此可見,農(nóng)村戶口還是擁有很多好處的。其實想要農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)城市戶口,主要還是因為工作和孩子讀書的問題,畢竟擁有城市戶口可以解決很多的事。如果是短暫的停留城市或者年老以后,還要返回農(nóng)村生活的話,盡量不要轉(zhuǎn)戶口,畢竟未來國家政策不斷的變化,擁有農(nóng)村戶口會方便很多。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

' 1、基礎(chǔ)證件(資料):當事人的戶口本及身份證原件、遷出地的集體出具的同意戶口遷出證明、戶口遷入地的集體及戶主出具的同意接收證明; 2、其他證件及資料:當事人的遷移戶口申請書(出具遷移的理由)、夫妻投靠(提供結(jié)婚證)、子女投靠父母(出具未婚證明、未就業(yè)證明、失業(yè)證明、勞動合同解除書)等?!吨腥A人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口。'

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