公證遺囑房子能過戶給繼承人么
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不可以。做了遺囑公證，還需要到公證處去做繼承公證。在遺囑生效后，當(dāng)事人還有將遺囑內(nèi)容告知其他法定繼承人的義務(wù)。因?yàn)榧词褂辛诉z囑公證，也有可能會有其他繼承人提出異議，所以需要其他繼承人都在場確認(rèn)過。在其他繼承人沒有異議的情況下，公證處會出具一份繼承公證，拿著繼承公證去不動產(chǎn)中心辦理過戶。
《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》 第十四條因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當(dāng)事人申請登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。
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遺囑未經(jīng)公證原則上也是有效的，如果是確定真實(shí)的遺囑，可以根據(jù)遺囑辦理過戶手續(xù)。但一般房管局會要求通過人民法院的判決書確定遺囑真實(shí)后才會根據(jù)判決書過戶。
公證遺囑繼承房產(chǎn)過戶的方法為：立遺囑人必須親自向住所地公證機(jī)關(guān)提出申請；公證員需要審查立遺囑人是否具有完全民事行為能力；遺囑公證由兩名公證員共同辦理；公證員認(rèn)為經(jīng)審查可以出具公證書的，公證員起草公證書報(bào)備案。
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公證遺囑繼承房產(chǎn)怎么過戶？立遺囑人必須親自向住所地公證機(jī)關(guān)提出申請；公證員需要審查立遺囑人是否具有完全民事行為能力；遺囑公證由兩名公證員共同辦理；公證員認(rèn)為經(jīng)審查可以出具公證書的，公證員起草公證書，報(bào)備案。
2020.07.06 300 -
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遺囑繼承的房子怎么過戶一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。 二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承，二是法定繼承。
2021.02.08 151
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有公證遺囑房子能過戶給繼承人嗎
不可以。做了遺囑公證，還需要到公證處去做繼承公證。在遺囑生效后，當(dāng)事人還有將遺囑內(nèi)容告知其他法定繼承人的義務(wù)。因?yàn)榧词褂辛诉z囑公證，也有可能會有其他繼承人提出異議，所以需要其他繼承人都在場確認(rèn)過。在其
2022-07-03 15,340 -
沒有公證遺囑的房子能過戶給繼承人嗎
不可以。做了遺囑公證，還需要到公證處去做繼承公證。在遺囑生效后，當(dāng)事人還有將遺囑內(nèi)容告知其他法定繼承人的義務(wù)。因?yàn)榧词褂辛诉z囑公證，也有可能會有其他繼承人提出異議，所以需要其他繼承人都在場確認(rèn)過。在其
2022-07-02 15,340 -
出有公證遺囑的房子能過戶給繼承人嗎
不可以。做了遺囑公證，還需要到公證處去做繼承公證。在遺囑生效后，當(dāng)事人還有將遺囑內(nèi)容告知其他法定繼承人的義務(wù)。因?yàn)榧词褂辛诉z囑公證，也有可能會有其他繼承人提出異議，所以需要其他繼承人都在場確認(rèn)過。在其
2022-06-18 15,340 -
有公證遺囑房子能直接過戶給繼承人嗎
不可以。做了遺囑公證，還需要到公證處去做繼承公證。在遺囑生效后，當(dāng)事人還有將遺囑內(nèi)容告知其他法定繼承人的義務(wù)。因?yàn)榧词褂辛诉z囑公證，也有可能會有其他繼承人提出異議，所以需要其他繼承人都在場確認(rèn)過。在其
2022-05-12 15,340
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遺囑繼承房產(chǎn)怎么過戶因?yàn)檫z囑繼承房產(chǎn)，向不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請過戶的，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：1、立遺囑人即被繼承人的死亡證明。2、遺囑，遺囑中應(yīng)當(dāng)有對遺產(chǎn)明確的分配方式，指定繼承人繼承需要辦理過戶手續(xù)的房產(chǎn)。3、房產(chǎn)屬于被繼承人的合法證明。最直接的證明就是被繼承人持有
2,294 2021.04.25 -
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老人遺囑繼承房產(chǎn)如何過戶老人去世后，繼承人繼承房產(chǎn)需要辦理相關(guān)等級手續(xù)，內(nèi)容主要有：一方面，繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所處辦理被繼承人的死亡證明，并注銷戶籍；另一方面，繼承人攜帶房產(chǎn)證等證件到當(dāng)?shù)貐^(qū)或市公證處辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)和繼承權(quán)公證。 辦理相關(guān)手續(xù)時需
1,166 2021.04.25 -
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遺囑繼承房產(chǎn)要如何過戶通過遺囑繼承房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)符合以下2個前提：1、立遺囑人合法擁有被繼承的房屋所有權(quán)。如果立遺囑人僅持有房屋部分產(chǎn)權(quán)而在遺囑中處分房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)，其對不屬于自己的部分產(chǎn)權(quán)處分行為無效。如果立遺囑人并不持有其處分的房產(chǎn)的所有權(quán)登記證，也無法通過正常
632 2021.04.25
