離婚財(cái)產(chǎn)分割沒有過(guò)戶只過(guò)戶協(xié)議本有效嗎
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公證僅對(duì)雙方約定房屋產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議有效，不對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的變更發(fā)生效力。 離婚后房產(chǎn)歸一方所有的，建議盡快完成過(guò)戶手續(xù)。我國(guó)規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是登記注冊(cè)制，沒有產(chǎn)權(quán)證，就沒有所有權(quán)。房屋歸屬協(xié)議雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過(guò)戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。
《民法典》第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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賣車沒過(guò)戶有協(xié)議可以有效，車輛買賣以交付的時(shí)候發(fā)生效力。但是二手車不辦過(guò)戶，只簽協(xié)議存在著法律風(fēng)險(xiǎn)。
如果協(xié)議真實(shí)合法有效，沒有違反法律法規(guī)強(qiáng)制性條款，一經(jīng)簽訂是合法有效，受法律的保護(hù)。沒有公證，房子沒有過(guò)戶并不影響協(xié)議的效力，雙方都應(yīng)當(dāng)遵守協(xié)議。建議先協(xié)商，無(wú)法協(xié)商的可以起訴維權(quán)。協(xié)議有效，但拆遷補(bǔ)償給房產(chǎn)證登記的所有者，建議辦理過(guò)戶手續(xù)。
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房產(chǎn)過(guò)戶只有離婚協(xié)議書能否過(guò)戶房產(chǎn)過(guò)戶只有離婚協(xié)議書能否過(guò)戶根據(jù)具體情況而定，看房屋是否取得了房屋產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)國(guó)家法律的相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，而未取得房屋權(quán)屬證書的房屋，不得轉(zhuǎn)讓。如果已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證
2022.03.29 277 -
房屋沒有過(guò)戶只有協(xié)議有效嗎房屋沒有過(guò)戶，只有協(xié)議，沒有效。 簽訂的房屋買賣協(xié)議，是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，該協(xié)議雖然成立，但是雙方未到房產(chǎn)管理部門變更登記，違反了房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或變更時(shí)，應(yīng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記的規(guī)定。因此，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓不發(fā)
2022.06.17 634 -
房產(chǎn)沒過(guò)戶協(xié)議有效嗎房屋買賣協(xié)議不轉(zhuǎn)讓即為有效。一般情況下，房屋買賣合同簽訂后未辦理房屋權(quán)屬登記的，買受人不擁有房屋產(chǎn)權(quán)。物權(quán)變動(dòng)以登記為生效條件，但不影響買賣合同的效力。如果對(duì)方食言，可以向人民法院提起訴訟。未經(jīng)登記不得生效，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)
2022.04.13 587
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協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)分割過(guò)戶
買賣雙方的身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、結(jié)婚證、土地證，詳細(xì)到房產(chǎn)中介公司咨詢一下房產(chǎn)顧問。一、離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理流程之所帶材料 由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚和訴訟離婚，離婚房產(chǎn)過(guò)戶根據(jù)離婚方式的不
2022-07-22 15,340 -
婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議沒有過(guò)戶有效嗎
政府不登記群眾財(cái)產(chǎn)，是什么就直接登記什么，登記結(jié)果可能另有稱呼
2022-10-05 15,340 -
只有離婚協(xié)議能過(guò)戶房產(chǎn)嗎
只有離婚協(xié)議不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶，雙方都要本人去辦理，身份證必須帶。必須要有房產(chǎn)權(quán)證、離婚證、身份證，離婚協(xié)議等資料。房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋
2022-02-22 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶但沒有簽過(guò)戶協(xié)議有效嗎
房產(chǎn)未過(guò)戶但簽了協(xié)議，協(xié)議是有效的，但是房產(chǎn)需要依法登記才發(fā)生效力。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。房產(chǎn)為不動(dòng)產(chǎn)，所以應(yīng)該遵守以上規(guī)定。
2022-06-23 15,340
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買房子不過(guò)戶只寫協(xié)議有效嗎買房子不過(guò)戶只寫協(xié)議的，也會(huì)有效。但是會(huì)面臨很大的風(fēng)險(xiǎn)。例如：一房二賣。如果真的出現(xiàn)一房二賣的情況，那么該買房協(xié)議還是有效的，但是只能可以證明交易的存在，不能證明買房人擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)。 一房二賣通常是指，出賣人先后或同時(shí)以兩個(gè)買賣合同，將
3,142 2022.05.11 -
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手寫的離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議有效嗎手寫的離婚協(xié)議和打印的離婚協(xié)議從呈現(xiàn)的形式上來(lái)說(shuō)，并無(wú)差別，是否有效不在于其是打印的還是手寫的，而在于以下幾個(gè)方面： 一是夫妻雙方是否為完全民事行為能力人，如果是，則滿足主體條件，如果不是，如一方患有精神病等情況，則不滿足主體條件。 二是看
1,562 2022.04.17 -
01:15
協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)分割有法律效力嗎協(xié)議離婚的，在離婚協(xié)議中對(duì)財(cái)產(chǎn)分割的約定，只要不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，不存在法定合同無(wú)效的情形，則具有法律效力，離婚協(xié)議自雙方簽字并辦理離婚登記后生效。雙方簽訂離婚協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，如一方拒絕履行離婚協(xié)議中約定的義務(wù)，另
864 2022.05.11
