安居房和居住安置房有什么區(qū)別
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
1、產(chǎn)權(quán)的區(qū)別：很多安置房不是完全產(chǎn)權(quán)，即具有完全的房屋所有權(quán)，卻不一定具有完全的土地使用權(quán)。很多安置房的土地性質(zhì)是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。而安居房是完全產(chǎn)權(quán)，即完全的房屋所有權(quán)和完全的土地使用權(quán)，土地性質(zhì)是出讓，也就是繳納了土地出讓金。所以，安置房在以后再次交易時，可能會被要求補繳土地出讓金。 2、質(zhì)量上的區(qū)別：安置房往往建設(shè)利潤被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤。加上職能部門監(jiān)管不力或者甚至沆瀣一氣，造成很多安置房的質(zhì)量不如安居房。 3、交易時間的限制：不少安置房有交易時間限制，也就是規(guī)定在幾年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)售。而安居房沒有這方面的規(guī)定，只要是你買到的已經(jīng)辦理過登記的現(xiàn)房，就可以上市交易。不過，安居房期房，法律上是不允許轉(zhuǎn)售的。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
(1)土地來源區(qū)別。拆遷安置房屋的土地來源是劃撥或低價出讓，而商品房開發(fā)商取得土地是通過出讓方式。 (2)產(chǎn)權(quán)區(qū)別。很多安置房是不具備完全產(chǎn)權(quán)的，具有完全的房屋所有權(quán)，但不一定具備完全的土地使用權(quán)。而商品房是具備完全產(chǎn)權(quán)，完全的房屋所有權(quán)和完全的土地使用權(quán)。 (3)質(zhì)量區(qū)別。安置房往往建設(shè)利潤有限，因此，安置房的建設(shè)一般不如商品房。 (4)交易時間上的限制。不少安置房都有交易時間上的限制，也就是規(guī)定在幾年內(nèi)不得上市銷售。商品房沒有這方面的規(guī)定。 (5)交易限制的區(qū)別。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當?shù)卣嚓P(guān)地方政策的約束。
安置房是指政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。學(xué)區(qū)房是距離學(xué)校很近，可以劃分到好學(xué)校就讀的小區(qū)房。學(xué)區(qū)房實際上是學(xué)校劃區(qū)招生的衍生品。
-
商品房和安置房有什么區(qū)別安置房與商品房的區(qū)別： 1、土地來源的差異。拆遷安置房屋的土地是劃撥的，所以不同于購買的正常商品房，但拆遷安置房產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證的，可以進行上市交易，因此要看開發(fā)商是否對安置房進行產(chǎn)權(quán)登記； 2、產(chǎn)權(quán)差異。許多安置房不是完全產(chǎn)權(quán)，
2022.04.14 294 -
安置房和商品房有什么區(qū)別？(1)土地來源區(qū)別。拆遷安置房屋的土地來源是劃撥或低價出讓，而商品房開發(fā)商取得土地是通過出讓方式。 (2)產(chǎn)權(quán)區(qū)別。很多安置房是不具備完全產(chǎn)權(quán)的，具有完全的房屋所有權(quán)，但不一定具備完全的土地使用權(quán)。而商品房是具備完全產(chǎn)權(quán)，完全的房屋所有權(quán)和
2020.04.18 292 -
商品房和安置房區(qū)別有什么安置房和商品房的區(qū)別： 1、土地來源的區(qū)別。拆遷安置房屋的土地是劃撥的，所以不同于購買的正常商品房。但拆遷安置房產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證的，可以進行上市交易。因此要看開發(fā)商是否對安置房進行產(chǎn)權(quán)登記； 2、產(chǎn)權(quán)差異。許多安置房不是完全產(chǎn)權(quán)，
2022.05.11 335
-
安居房和安置房有什么區(qū)別?
1、產(chǎn)權(quán)的區(qū)別：很多安置房不是完全產(chǎn)權(quán)，即具有完全的房屋所有權(quán)，卻不一定具有完全的土地使用權(quán)。很多安置房的土地性質(zhì)是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。而安居房是完全產(chǎn)權(quán)，即完全的房屋所有權(quán)和完全的土地使
2022-11-20 15,340 -
安居房工程和安置房有什么區(qū)別
1、產(chǎn)權(quán)的區(qū)別：很多安置房不是完全產(chǎn)權(quán)，即具有完全的房屋所有權(quán)，卻不一定具有完全的土地使用權(quán)。很多安置房的土地性質(zhì)是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。而安居房是完全產(chǎn)權(quán)，即完全的房屋所有權(quán)和完全的土地使
2022-06-13 15,340 -
經(jīng)濟適用房的安置房和安居房區(qū)別
經(jīng)濟適用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要體現(xiàn)適用、經(jīng)濟、美觀、安全、衛(wèi)生、便利的原則;布局要符合城市規(guī)劃的要求;使用功能要滿足居民基本生活的需要;建設(shè)標準要根據(jù)北京市“九五”住宅建設(shè)標準，結(jié)合市場
2023-01-03 15,340 -
保障性安居住房和保障性住房有什么區(qū)別
一，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。保障房的主要分類有
2022-10-24 15,340
-
01:28
安置房和商品房的區(qū)別安置房和商品房最主要的區(qū)別在于二者形成的過程完全不同。安置房的形成是由于政府相關(guān)部門或者國企在進行城市建設(shè)時將被拆遷戶的房屋拆除，政府或有關(guān)單位建設(shè)安置房用于補償給被拆遷戶。因此安置房大部分情況下由政府部門提供，土地來源毋庸置疑為政府自有土
39,598 2022.04.17 -
01:05
暫住證和居住證明有什么區(qū)別暫住證和居住證明的區(qū)別如下： 1、福利區(qū)別：暫住證是用來對人口進行管理的一個手段，不附帶任何福利。居住證為外來人口提供就學(xué)、生育、勞動等多方面福利待遇，并于落戶政策掛鉤； 2、辦理要求區(qū)別：暫住證辦理要求低，一般提供相關(guān)材料即可辦理。而居住
5,192 2022.05.11 -
01:33
深圳申請安居房條件和流程深圳申請安居房的流程如下：登錄注冊頁面，提交購房申請。登錄注冊頁面；選擇輪候家庭登記入口或普通家庭登記入口；申請人如實填寫相關(guān)信息，提交確認完成在線登記；下載信息表打印，完成網(wǎng)上申請。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，安居工程住房，是指直接以成本價向
3,094 2022.04.18
