售樓廣告的法律效力有哪些
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商品房的銷(xiāo)售廣告一般不具有法律效力，但但符合下列情形之一的，該廣告視為要約，其內(nèi)容具有法律約束力： 1、出賣(mài)人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體規(guī)定的。 2、對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的。
《廣告法》第三條，廣告應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法，以健康的表現(xiàn)形式表達(dá)廣告內(nèi)容，符合社會(huì)主義精神文明建設(shè)和弘揚(yáng)中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的要求。 第四條，廣告不得含有虛假或者引人誤解的內(nèi)容，不得欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者。廣告主應(yīng)當(dāng)對(duì)廣告內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
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開(kāi)發(fā)商為宣傳、推銷(xiāo)其商品房，一般都散發(fā)售樓書(shū)，發(fā)布商品房銷(xiāo)售廣告，作出不少許諾。從法律角度來(lái)說(shuō)，售樓書(shū)，廣告等都是開(kāi)發(fā)商向不特定的對(duì)象發(fā)放的用以介紹其商品房的文字、圖片材料，主要是為了美化商品房形象、優(yōu)勢(shì)，遠(yuǎn)不具備商品房買(mǎi)賣(mài)合同的基本條款。
商品房的銷(xiāo)售廣告一般不具有法律效力，但但符合下列情形之一的，該廣告視為要約，其內(nèi)容具有法律約束力： 1、出賣(mài)人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體規(guī)定的; 2、對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的。
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售樓廣告有法律效力嗎？商品房的銷(xiāo)售廣告一般不具有法律效力，但但符合下列情形之一的，該廣告視為要約，其內(nèi)容具有法律約束力： 1、出賣(mài)人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體規(guī)定的、對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的。
2020.08.09 111 -
售樓時(shí)的廣告有法律效力嗎商品房的銷(xiāo)售廣告一般不具有法律效力，但符合下列情形之一的，該廣告視為要約，其內(nèi)容具有法律約束力： 1、出賣(mài)人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體規(guī)定的； 2、對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的。
2020.02.06 128 -
售樓處廣告有法律效力嗎商品房的銷(xiāo)售廣告一般不具有法律效力，但符合下列情形之一的，該廣告視為要約，其內(nèi)容具有法律約束力： 1、出賣(mài)人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體規(guī)定的； 2、對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的。
2020.12.21 154
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售樓廣告有法律效力嗎
商品房的銷(xiāo)售廣告一般不具有法律效力，但但符合下列情形之一的，該廣告視為要約，其內(nèi)容具有法律約束力： 1、出賣(mài)人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體規(guī)定的; 2、對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的
2023-02-28 15,340 -
售樓廣告有法律效力嗎？
一、商品房的銷(xiāo)售廣告一般不具有法律效力，但符合下列情形之一的，該廣告視為要約，其內(nèi)容具有法律約束力： （1）出賣(mài)人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體規(guī)定的； （2）對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)
2021-07-15 15,340 -
售樓廣告有效力嗎，什么樣的售樓廣告具有法律
根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》規(guī)定，商品房售樓廣告的內(nèi)容沒(méi)有在商品房預(yù)售合同中約定，但符合下列情形之一的，該廣告內(nèi)容具有法律約束力。r1、向購(gòu)房者提供優(yōu)惠條件或贈(zèng)送禮品的許諾。r2、對(duì)商品房外墻或共用部分
2022-10-26 15,340 -
售樓時(shí)的廣告有法律效力嗎
售樓時(shí)的廣告是否具有法律效力根據(jù)其對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定是否產(chǎn)生重大影響來(lái)判斷，如出賣(mài)人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體規(guī)定可視為要約，在此特定的情形下即使
2022-06-09 15,340
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告知函是否有法律效力告知函不具有法律效力。告知函嚴(yán)格意義上來(lái)說(shuō)只是起到通知的作用，僅為通知當(dāng)事人履行義務(wù)或者停止侵害行為等，如果不履行自身應(yīng)盡的義務(wù)或者停止侵害行為等侵權(quán)行為，將進(jìn)行下一步的行動(dòng)。因此，告知函只是起到一定的告知和警告作用，如果催告后不進(jìn)行處理，
14,507 2023.02.18 -
00:51
以租代售合同法律效力問(wèn)題以租代售合同一般具有法律效力。當(dāng)事人有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定，不存在法律規(guī)定的合同無(wú)效的情形，合同即是合法有效的。 當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。
3,723 2022.04.17 -
01:38
公司宣告破產(chǎn)的法律后果有哪些在我國(guó)，企業(yè)法人在無(wú)力清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí)，債權(quán)人以及相關(guān)利害關(guān)系人，可以向具有管轄權(quán)的人民法院，申請(qǐng)企業(yè)法人的破產(chǎn)程序。企業(yè)在被宣告破產(chǎn)之后，就會(huì)進(jìn)入相應(yīng)的清算程序，企業(yè)法人除了進(jìn)行清算程序之外，不能進(jìn)行其他活動(dòng)。換句話(huà)說(shuō)，公司宣告破產(chǎn)之后，公
1,584 2021.04.25
