貸款買的房子離婚時屬于誰所有
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夫妻婚內(nèi)購房，離婚時，對于房屋價值及歸屬由雙方協(xié)議處理。雙方協(xié)議不成的，人民法院按以下情形分別處理， 一、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許，由價高者得剩余房貸游德訪者承擔(dān)，得房者給予另一方相應(yīng)的補償。 二、一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，得房者承擔(dān)房貸，并應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償。 三、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款歸還銀行房貸后進行分割。
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如果一方在婚前貸款購買房產(chǎn)支付了全款或者婚后并沒有由夫妻共同還房貸的話，該房屋產(chǎn)權(quán)屬于購買方的個人財產(chǎn)；如果在婚前貸款支付了首付，婚后由夫妻雙方共同還房貸，離婚時，房屋可以由雙方協(xié)議歸屬，協(xié)議不成的法院可以判決法務(wù)歸購買方所有。
婚前買房貸款房子歸不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方。夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。
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離婚有房貸的房子屬于誰離婚有房貸的，在房屋的產(chǎn)權(quán)確定之后，再由夫妻雙方協(xié)議商定房子屬于誰。房屋產(chǎn)權(quán)歸雙方共有的，該情況下，房貸屬于夫妻共同債務(wù)，需要兩人共同承擔(dān)。屋產(chǎn)權(quán)歸一方所有的，該情況下，房貸是房屋擁有方的個人債務(wù)，由個人償還。房屋產(chǎn)權(quán)由一方所有轉(zhuǎn)為夫妻雙方
2022.04.15 845 -
婚前買房貸款共同還款房子屬于誰婚前買房貸款共同還貸，婚后共同還貸的部分及其相應(yīng)增值的部份屬于共同財產(chǎn)?；榍半p方都出資了買房，如果登記在兩人名下，以及婚前貸款買房，婚后把對方名字加上去的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果登記在一人名下，不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進
2021.03.09 142 -
婚后買房貸款一個人還離婚房子屬于誰婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)平均分割。需要說明的是：婚后貸款購房，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財產(chǎn)的形成。 如果離婚時貸款已經(jīng)還完，雙
2021.02.21 203
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婚前買的房子有貸款婚后還貸款房子屬于誰
如果不能證明償還貸款的資金全部是由購房一方的婚前個人財產(chǎn)支付的，則應(yīng)當(dāng)視為夫妻雙方共同償還的按揭貸款。不論是雙方償還貸款的資金來源、或者是雙方償還貸款的份額，均不影響夫妻雙方共同償還貸款的性質(zhì)。此種情
2022-03-28 15,340 -
結(jié)婚后買的房子, 有貸款, 但是貸款沒有還清, 離婚, 房子應(yīng)該屬于誰
可以雙方協(xié)議離婚，也可訴訟離婚。如果是夫妻雙方婚前購買的房屋，夫妻一方以個人財產(chǎn)支付的首付款，其余款項在銀行貸款，婚后由夫妻共同償還，房屋登記在支付首付款的一方名下，那么離婚時房屋的歸屬，應(yīng)當(dāng)按照下列
2022-01-20 15,340 -
男方貸款13購買的房子屬于誰
首先，在雙方未婚情況下，男方貸款13，女方父母出資23，則該房屋屬于男方與女方父母所有，可以在房產(chǎn)證上登記為按分共有，即男方產(chǎn)權(quán)為13，女方或女方父母為23.房產(chǎn)證及購房合同上寫明各自份額即可，并不需
2022-01-30 15,340 -
婚前男方貸款買房屬于誰
根據(jù)您提供的情況，分析如下： 1、原則上，房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證是誰的名字屬于誰的個人財產(chǎn)，但是如果購房時你們處于同居關(guān)系，也有可能認定為共同財產(chǎn)，你可以占一半的份額。（這需要你靠技巧取證）。 2、
2022-03-17 15,340
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領(lǐng)證前買的房子屬于誰根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)等。一方婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，系個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分
1,785 2022.04.17 -
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離婚后買的房歸誰所有離婚后，夫妻雙方的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)如何分割，要看具體情況： 1、如果是用個人婚前財產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時不必須進行分配；2、如果婚后買房用的是夫妻共同財產(chǎn)，這里共同財產(chǎn)包括一方或雙方婚后的收入、公積金。這種情況下，不論
1,238 2022.04.17 -
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婚后貸款買的房子離婚怎么分婚后貸款購買的房子屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，房貸屬于共同債務(wù)。離婚時，共同債務(wù)應(yīng)該用夫妻雙方共同財產(chǎn)償還，如果共同財產(chǎn)不足以償還的，可以由夫妻雙方自行協(xié)商簽訂協(xié)議，確定房子歸屬，并由得到房子的一方繼續(xù)償還房貸。如果協(xié)商不成，可以向法院提起離婚訴
698 2022.05.23
