房屋買賣合同司法解釋8有哪些解釋？
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出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任： （一）故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明； （二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)； （三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
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我國(guó)于2020年12月發(fā)布了《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，其中規(guī)定了有關(guān)商品房買賣合同糾紛的相關(guān)問題，大致包括以下內(nèi)容： 1、商品房買賣合同指的是，房地產(chǎn)開發(fā)商將還沒有完工或者已經(jīng)完工的房屋向社會(huì)公開銷售，從而轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給買受人，買受人支付房產(chǎn)價(jià)款的合同； 2、如果房地產(chǎn)開發(fā)商在沒有取得商品房預(yù)售許可證明的時(shí)候，就與購房者簽訂預(yù)售合同，這個(gè)合同無效。但是如果在起訴前取得了商品房預(yù)售許可證明的，預(yù)售合同可以認(rèn)定為有效； 3、司法解釋規(guī)定了多種商品房買賣合同爭(zhēng)議的解決方式。例如：如果因?yàn)榉课葙|(zhì)量嚴(yán)重影響買房人正常居住使用，買房人請(qǐng)求解除購房合同并且要求賠償損失的，法院應(yīng)當(dāng)予以支持。
民法典相關(guān)條例中，房屋買賣合同的司法解釋包括：1、買賣合同的定義，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同；2、買賣合同條款，一般包括名稱、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限和方式、結(jié)算方式等；3、另外還包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、出賣人基本義務(wù)等。
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房屋買賣合同司法解釋有哪些內(nèi)容民法典相關(guān)條例中，房屋買賣合同的司法解釋包括： 1、買賣合同的定義，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同； 2、買賣合同條款，一般包括名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、地點(diǎn)和方式、結(jié)算方式、合同使用的文字等； 3
2021.04.09 137 -
房屋買賣合同法律司法解釋內(nèi)容有哪些房屋買賣合同的司法解釋內(nèi)容有： 1、商品房買賣合同指的是，房地產(chǎn)開發(fā)商將還沒有完工或者已經(jīng)完工的房屋向社會(huì)公開銷售，從而轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給買受人，買受人支付房產(chǎn)價(jià)款的合同； 2、如果房地產(chǎn)開發(fā)商在沒有取得商品房預(yù)售許可證明的時(shí)候，就與購房
2022.03.24 221 -
民法典房屋買賣合同司法解釋房屋買賣合同司法解釋可以參考以下內(nèi)容：買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。此外，買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字
2021.01.26 529
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房屋買賣合同解釋8條
《商社買賣合同司法說明》第8條：如果有以下情況之一，商社買賣合同的目的無法實(shí)現(xiàn)，無法取得住宅的買方可以要求解除合同，支付住宅費(fèi)和利息，賠償損失，賣方可以要求承擔(dān)支付住宅費(fèi)的兩倍以下的賠償責(zé)任 （一）商
2021-10-25 15,340 -
房屋買賣合同的司法解釋有哪些
關(guān)于房屋買賣合同的司法解釋相關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)參考下文。房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有
2022-07-09 15,340 -
房屋買賣合同無效的司法解釋有哪些？
關(guān)于房屋買賣合同的司法解釋相關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)參考下文。房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有
2022-07-09 15,340 -
房產(chǎn)買賣合同司法解釋有哪些
下面的內(nèi)容就是房產(chǎn)買賣合同司法解釋 第一條本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下統(tǒng)稱為出賣人）將尚未建成或者已竣工的房屋向社會(huì)銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同 第二條出
2022-07-11 15,340
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組織賣淫司法解釋我國(guó)目前現(xiàn)行有效的關(guān)于組織賣淫罪的司法解釋，主要是最高人民法院、最高人民檢察院于2017年7月發(fā)布實(shí)施的《關(guān)于辦理組織、強(qiáng)迫、引誘、容留、介紹賣淫刑事案件適用法律若干問題的解釋》，其中對(duì)于法院、檢察院在辦理組織、強(qiáng)迫、引誘、容留、介紹賣淫刑
4,697 2022.04.17 -
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解除房屋買賣合同違約責(zé)任有哪些房屋買賣合同的解除，就代表著雙方當(dāng)事人法律關(guān)系的結(jié)束。但是這并不意味著，合同關(guān)系解除之后，雙方當(dāng)事人就不需要計(jì)算違約責(zé)任的承擔(dān)。根據(jù)我國(guó)民法典規(guī)定，合同解除之后，當(dāng)事人可以根據(jù)履行的具體情況以及雙方合同的性質(zhì)，請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)恢復(fù)原狀、采取其他
1,282 2022.04.17
