宅基地是否可以買賣
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我國農村宅基地的買賣是被允許的，但又有諸多的限制條件： 1、是經本村村民委員會同意，且最終取得鄉(xiāng)級政府的批準； 2、是轉讓人與受讓人同為本村村民； 3.是受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件； 4、是宅基地使用權不能單獨轉讓，須與住房一并轉讓。 因此，農民住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農民集體土地建住宅，有關部門不得為建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產證。
根據我國《土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農村村民建住宅，應當符合土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉(xiāng)人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。由此可見，國家并沒有限制宅基地房屋的出租。因為農村村民只擁有宅基地的使用權，并且法律規(guī)定宅基地使用權不得單獨轉讓，因此農村宅基地出租也必須是以宅基地房屋出租的方式進行，單獨出租宅基地使用權是無效的。并且農村宅基地出租的對象也只能是同一個集體的成員。 集體宅基地是可以給成員無限的使用期限的。因此房屋出租的期限可以在合理的使用期限內任意約定。所以，宅基地可以出租50年。
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農村宅基地是否可以買賣農村宅基地可以買賣，但要符合下列條件： 一、經本村村民委員會同意，且最終取得鄉(xiāng)級政府的批準； 二、轉讓人與受讓人同為本村村民； 三、受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件； 四、宅基地使用權不能單獨轉讓，須與住房一并轉讓。
2020.12.27 283 -
宅基地可以買賣現實中是可以買賣的，但會有很多限制條件，目前在村里農戶之間互相轉讓是可行的，但對于村集體以外的個人或組織是不允許自由買賣的，即便出現私底下出現農戶賣給村外個人的情況，也很難獲得相應權益保障，例如宅基地上的房屋不允許重建或翻新，一旦宅基地確立
2021.04.15 311 -
農村宅基地是否可以自由買賣農村宅基地不能自由買賣，需要賣的，要經過本村村民委員會同意，受讓人要是本村村民，且受讓人無宅基地。滿足上述條件的，宅基地才可以買賣。也就是說宅基地只能在本村集體內買賣。
2020.05.01 199
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宅基地是否可以買賣？
不可以。宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三
2022-05-27 15,340 -
農村宅基地是否可以買賣
農村宅基地使用權可以轉讓 宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件： (1)轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地); (2)同一集體經濟組織內部成員轉讓; (3)受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用
2022-05-21 15,340 -
宅基地是否可以自行買賣？
宅基地只能在本村村民之間買賣，不能出售給本村村民之外的人。 根據《土地管理法》第六十三條規(guī)定：“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設?！鞭r村村民一戶只能申請一處宅基地，農民宅
2022-04-22 15,340 -
民法典：宅基地是否可以買賣
不允許買賣宅基地。由于宅基地、自留地、自留山，屬于農民集體所有，農民擁有宅基地使用權。所以宅基地既不能在城鄉(xiāng)之間自由買賣，也不能在村民集體中相互買賣。買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政
2021-12-01 15,340
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01:12
法院是否可以拍賣唯一宅基地按照我國當前實施的法律規(guī)定，通常情況下，法院是不可以拍賣唯一宅基地的。其原因包括以下兩點：第一，人民法院拍賣的財產屬于個人財產。但是，對于農村的宅基地，當事人只有享有使用權，并沒有所有權。所以，宅基地不在法院強制執(zhí)行后可以拍賣的財產范圍之內
2,863 2021.04.25 -
01:05
宅基地是否可以繼承根據最新的政策要求，農村的宅基地使用權也可以繼承，這是2020年的最新規(guī)定。在自然資源部信息公開網站上刊登的答復中，明確指出了農村的宅基地使用權也可以繼承。能夠繼承宅基地使用權的繼承人，既包括了具有本村村民戶籍的子女，又包括了戶口已經不在本
2,432 2022.04.17 -
00:53
農村宅基地上的房屋可以買賣嗎與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒有明確禁止農村宅基地上房屋的買賣，但對農村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當事人應當屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無權購買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集
4,689 2022.05.11
