恩施院落征地補償
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臨街房屋拆遷院落有沒有補償分兩種情況： 一是有產(chǎn)權(quán)證的空地院落或者能證明產(chǎn)權(quán)歸屬的空地院落，這類空地院落是有補償?shù)模?二是沒有產(chǎn)權(quán)證明或者非法占地的情況，這類空地院落是沒有補償?shù)?。最高人民法院《關(guān)于征收國有土地上房屋時是否應(yīng)當(dāng)對被征收人未確權(quán)登記的空地和院落單獨予以補償?shù)拇饛?fù)》中，明確了“國有土地上房屋征收補償中，應(yīng)將當(dāng)事人合法享有國有土地使用權(quán)的院落、空地面積納入評估范圍，按照征收時的房地產(chǎn)市場價格，一并予以征收補償”。 一般來說，被征收人就其依法享有的國有土地使用權(quán)的院落、空地的受償標準應(yīng)當(dāng)按照正常市場交易價格來確定，并不因被征收人只依法享有使用權(quán)而無土地所有權(quán)而降低，評估機構(gòu)在進行房地產(chǎn)價值評估時應(yīng)當(dāng)將空地、院落的評估結(jié)果依法登記在內(nèi)。
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夫妻投靠入戶：被投靠人申請、身份證或戶口簿；接收單位證明；結(jié)婚證書；夫妻雙方身份證或戶口薄；擬遷移人員的戶籍證明和隨遷人員的戶或員關(guān)系證明或公證書。土地征收補償?shù)膶ο笫潜敬宓拇迕?。婚姻是本村村民人口繁衍的基礎(chǔ)。
土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成。 1、土地補償費，用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。 土地補償費=被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補償倍數(shù) 2、青苗補償費，用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。青苗補償費是指農(nóng)作物正處于生長期未能收獲，因征用土地需要及時讓出土地，致使農(nóng)作物不能收獲而使農(nóng)民造成損失，所給予土地承包經(jīng)營或者土地使用者的經(jīng)濟補償。青苗補償費的標準一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值計算，如果是播種不久或投入較少，也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計算。青苗補償費的具體標準由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。計算公式：青苗補償費=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù) 3、附著物補償費 用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。 4、安置補助費 用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。 安置補助費=需要安置的人數(shù)×年產(chǎn)值×補償倍數(shù)需要安置的人數(shù)=被征地數(shù)÷征地前人均分配耕地數(shù)
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電力設(shè)施征地補償標準電力設(shè)施征地補償標準是:1.每基鐵塔在50平方米及以下補償600到1000元，每基鐵塔在50到100平方米補償1000到2000元;.單根電桿補償300元，雙桿補償500元;3.水地每條拉線補償200元，旱地每條拉線補償100元;4.施工期
2020.05.04 1,011 -
征收國有土地附屬的院落和空地有哪些補償對于征收國有土地附屬的院落和空地的補償是：房屋征收補償費以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；房屋征收周轉(zhuǎn)補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；房屋征收獎勵性補償費由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家
2020.03.16 154 -
國家征地補償措施有哪些國家征地補償工作的程序如下： 1、發(fā)布征地公告； 2、辦理征地補償?shù)怯洠?3、擬訂征地補償安置方案； 4、確定征地補償安置方案； 5、實施征地補償安置方案； 6、土地交付。
2020.05.21 240
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2023-08-17 15,340 -
恩施宅基地征地怎樣補償
我國目前還沒有專門出臺關(guān)于宅基地拆遷補償?shù)姆煞ㄒ?guī)，我們國家實行的是房地一體化原則，征收農(nóng)村房屋，對房屋進行了補償，也就是對房屋下邊的宅基地使用權(quán)進行了補償，因此不再單獨對宅基地補償。 但是一些地方農(nóng)
2023-06-29 15,340
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土地征收補償標準根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，征收土地補償標準是： 1、征收耕地的土地補償費一般是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。 2、征收耕地的安置補助費，一般按照是以安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進行計算；需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，則會按照被征收的耕地數(shù)量除以征地
9,721 2021.04.25 -
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有林權(quán)證征地補償款關(guān)于林地征收補償?shù)臍w屬問題，林地是屬于農(nóng)村集體所有的土地，征收補償款應(yīng)該歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，由經(jīng)濟組織確定如何分配。如果村集體已有分配方案，且該方案不違反法律，按照分配方案進行分配即可。如果集體經(jīng)濟組織未進行統(tǒng)一安置，那么征收補償款除依
2,406 2022.05.11 -
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土地征收補償如何分配當(dāng)前土地補償費的支付有三種情形：以村民小組為集體土地經(jīng)營管理單位時，可由村民小組組織分配；以村民委員會為集體土地經(jīng)營管理單位時，可由村民委員會組織分配；如經(jīng)村民會議或村民代表會議討論決定后，將分配方案提交征地單位的，征地單位也可根據(jù)該方案直
3,544 2022.04.15
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