我國政府為了改造城鎮(zhèn)危舊住房而推出了棚戶區(qū)改造工程。那么，棚戶區(qū)改造流程是怎樣的呢？ 棚戶區(qū)改造流程如下： 一、前期準(zhǔn)備 (一)項(xiàng)目選址：選址定點(diǎn)和劃紅線及設(shè)計(jì)條件、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)方案(集中新建為初步設(shè)計(jì)，配建為實(shí)施方案)及審批等環(huán)節(jié)。包括辦理(規(guī)劃部門出具選址意見書、用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃用地拆遷紅線圖、國土部門出具用地意見)； (二)項(xiàng)目立項(xiàng)(市發(fā)改委辦理)； 二、房屋拆遷 (一)被拆遷人提供產(chǎn)權(quán)依據(jù)、有效身份證； (二)拆遷工作人員審核確認(rèn)、進(jìn)行測繪、評估，三個(gè)工作日出具評估報(bào)告，并公示7天； (三)對評估公示結(jié)果無異議的，由拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議； (四)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按簽訂協(xié)議的先后順序選房；選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按照簽訂協(xié)議的金額到銀行領(lǐng)取補(bǔ)償款，規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷的，在房屋拆遷市場評估價(jià)基礎(chǔ)上獎(jiǎng)勵(lì)8%； (五)搬遷完畢并交房，經(jīng)拆遷工作人員驗(yàn)收簽字； (六)組織拆除。 三、政府供地(行政劃撥或掛牌出讓)； 四、建設(shè)階段 包括工程施工圖設(shè)計(jì)審查備案、放線與驗(yàn)線和規(guī)劃許可，招標(biāo)投標(biāo)，安全質(zhì)量監(jiān)督(含委托監(jiān)理)，辦理《建設(shè)工程施工許可證》和簽訂施工合同、施工建設(shè)及管理等環(huán)節(jié)。 五、驗(yàn)收階段 包括房屋和涉及規(guī)劃、消防、環(huán)保、市政園林、防雷以及給排水等管線工程的驗(yàn)收和建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案。 六、分配、管理流程 (一)私房 按拆遷戶簽訂協(xié)議時(shí)的先后順序，將選定的房屋分配至拆遷戶。入住后的小區(qū)管理由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。 (二)直管公房、單位自管房的租賃戶 1、向居住地社區(qū)居委會(huì)申請，居委會(huì)受理后，進(jìn)行入戶調(diào)查、組織居民小組評議、公示，合格的報(bào)區(qū)政府； 2、區(qū)政府委托街道辦事處對申請人的情況進(jìn)行復(fù)核，并公示，合格的由區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)匯總報(bào)市政府。 3、市政府委托市房地產(chǎn)管理局組織審核、公示，合格的，報(bào)市政府批準(zhǔn)后采取搖號方式確定選房序號。 4、中簽戶選房。 5、中簽戶到市房地產(chǎn)經(jīng)營管理處辦理租賃手續(xù)。 6、由市房地產(chǎn)經(jīng)營管理處負(fù)責(zé)管理廉租住房，包括收取租金、管理養(yǎng)護(hù)廉租住房。 以上就是關(guān)于棚戶區(qū)改造流程的內(nèi)容。