婚前個人買房婚后共同買房算不算二套房
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算家庭二套房買入。認定住房買入套數(shù)，是以家庭為單位，家庭是指夫妻倆，以及未成年子女，三方。一方婚前買房，名下有了住房，婚后不管夫妻誰名字再買，都是二套房買入。 《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。
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婚前買了房如果通過房屋登記系統(tǒng)可以查到自己的房產(chǎn)，那么再買房就算第二套房了。但是如果婚前買了一套房，后來賣掉了，那么房屋登記查不到這套房產(chǎn)，再買房的就是首套房。房產(chǎn)數(shù)量的計算單位是家庭，也就是男方、女方以及未成年子女。名下已經(jīng)有一套房，在買房時不管是自己還是妻子名下都會被認為是第二套房。
1.婚前已購買一套房婚后再購買一套房算第二套這種情況，一般來說婚前已購買一套房婚后再購買一套房是屬于第二套房的，但是主要還是要看你們當(dāng)?shù)氐姆扛木质欠駥⒛愕幕榍暗谝惶追恳呀?jīng)進行備案，如果已經(jīng)將你婚前購買的房屋進行備案，那么你婚前已購買一套房婚后再購買一套房的房屋就屬于第二套房了。 2.如果結(jié)婚之前所購買的商品房沒有進行備案，那么你婚后所買的普通商品房在法律上來說就屬于第一套房。 3.簡單的來說就是說看一下婚前所購買的房屋是否已經(jīng)備案。
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婚前買房婚后買房算一套還是二套?只要婚前貸款買的房有進行房產(chǎn)登記，婚后再買房就屬于二套房，但婚前貸款買的房人均面積不超過22平，符合改善住房標準，婚后買房則按首套房來算。不過后者婚后的房產(chǎn)需要再次貸款的話，則按二套房的標準來執(zhí)行。因為目前所有的銀行，除了看貸款申請人名下的
2021.02.08 625 -
離婚后買房算不算二套房不算。有下列情形之一的，應(yīng)認定是二套房。借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的。借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的
2021.04.23 486 -
婚前買房婚后購房算二套房嗎？婚前有房,婚后再買房算二套房。夫妻雙方其按家庭單位計算，名下已有一套產(chǎn)權(quán)房屋，故無論是以自己名字或是妻子名字購房皆算第二套房。申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
2020.11.18 406
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結(jié)婚婚前買房婚后買房算不算二套
算家庭二套房買入。認定住房買入套數(shù)，是以家庭為單位，家庭是指夫妻倆，以及未成年子女，三方。一方婚前買房，名下有了住房，婚后不管夫妻誰名字再買，都是二套房買入。 《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約
2022-05-27 15,340 -
婚前買房算不算二套房
婚前已經(jīng)購買了房屋，在婚后再次購房的，是否為二套房應(yīng)以所在地的政策為準。不同的地區(qū)對于二套房的認定標準是不同的，對于婚前購房是否屬于二套房不能一概而論。根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第二十條規(guī)定，省、
2022-06-04 15,340 -
老公婚前買房婚后買房算不算二套
算家庭二套房買入。認定住房買入套數(shù)，是以家庭為單位，家庭是指夫妻倆，以及未成年子女，三方。一方婚前買房，名下有了住房，婚后不管夫妻誰名字再買，都是二套房買入。夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及
2022-05-22 15,340 -
老公老婆婚前買房婚后買房算不算二套房
算家庭二套房買入。認定住房買入套數(shù)，是以家庭為單位，家庭是指夫妻倆，以及未成年子女，三方。一方婚前買房，名下有了住房，婚后不管夫妻誰名字再買，都是二套房買入。 《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約
2022-05-30 15,340
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婚前兩套房婚后買房算三套嗎婚前兩套房，婚后買房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來計算的。以家庭為單位界定來劃分的話，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結(jié)婚之后無論是以自己名字或者是以配偶的名字再買房屋，都是屬于第3
4,263 2022.04.17 -
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婚前買房算不算共同財產(chǎn)婚前購房不屬于夫妻共同財產(chǎn)。婚前出已資購買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實質(zhì)要件。婚前買的房屋一般屬于夫妻的一方財產(chǎn)，屬于產(chǎn)權(quán)登記房的個人財產(chǎn)，除非另一方有證據(jù)證據(jù)共同出資的，離婚時可以按照當(dāng)時的出資比例要求分割房產(chǎn)。 婚前財產(chǎn)一般有三種情況：
1,227 2022.05.11 -
00:59
婚前買房婚后算共同財產(chǎn)嗎婚前買房，一般情況下在婚后不能算入夫妻共同財產(chǎn)。需要注意的是，這里所說的婚前買房，主要是指夫妻之間其中一方在婚姻關(guān)系締結(jié)之前，就已經(jīng)用自己的財產(chǎn)購置了房產(chǎn)，同時該套房產(chǎn)登記在出資人一方名下。如果婚前買房，在婚后所有權(quán)人同意加上配偶的名字的話
1,876 2022.05.11
