居住權(quán)和產(chǎn)權(quán)有哪些區(qū)別？
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居住權(quán)是指對(duì)他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。 產(chǎn)權(quán)是指財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是指所有權(quán)人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)力。另外，產(chǎn)權(quán)是經(jīng)濟(jì)所有制關(guān)系的法律表現(xiàn)形式。它包括財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。
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居住權(quán)和產(chǎn)權(quán)的具體區(qū)別，主要有以下幾個(gè)方面： 1.居住權(quán)房子的承租人轉(zhuǎn)換，產(chǎn)權(quán)房是房子產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)換。 2.居住權(quán)房是只有本地戶(hù)口可購(gòu)買(mǎi)，產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)在有限制空間就比較大。 3.居住權(quán)房貸不了款。 4.居住權(quán)是只享受使用權(quán)利，就相當(dāng)于租了一套房子一樣，租期內(nèi)只有居住使用權(quán)。產(chǎn)權(quán)房是擁有房屋的買(mǎi)賣(mài)、居住、使用的權(quán)利。 居住權(quán)只是對(duì)所有權(quán)中使用權(quán)能的稱(chēng)呼。永久居住權(quán)所表的并非是完全的所有權(quán)，它只能說(shuō)明居住人享有居住的權(quán)利，而不能對(duì)該房屋進(jìn)行繼承、抵押、轉(zhuǎn)讓或作價(jià)人股等處分行為。
房屋居住權(quán)是房屋所有人針對(duì)某一人而設(shè)立的用益物權(quán)，所以房屋的居住權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓或者繼承的。 現(xiàn)在有些特殊的房屋居住權(quán)有特定的限制條件，比如公租房、帶有單位福利性質(zhì)的住房、干休所的一些房屋，都有一些限制繼承的條件，如果是這樣的房屋，就不能繼承，也就不能由子女繼續(xù)居住。
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居住權(quán)和同住人有何區(qū)別有下列情形之一的人，應(yīng)視為同住人： 1、具有本市常住戶(hù)口，至拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房?jī)?nèi)居住的，即使居住未滿(mǎn)一年，也視為同住人，但其在該處取得拆遷補(bǔ)償款后，一般無(wú)權(quán)再主張本市其他公房拆遷補(bǔ)償款的份額。 2、一般情況下，在本
2021.01.28 314 -
居住權(quán)和租賃權(quán)的區(qū)別居住權(quán)與租賃權(quán)的最大區(qū)別是，居住權(quán)一般具有無(wú)償性，居住權(quán)人無(wú)需向房屋的所有人支付對(duì)價(jià)。而租賃權(quán)是支付合理對(duì)價(jià)才能居住使用。其次居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)赓U權(quán)經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意是可以轉(zhuǎn)讓的。
2021.01.22 503 -
撫養(yǎng)權(quán)和居住權(quán)有什么區(qū)別二者的區(qū)別如下： 居住權(quán)和撫養(yǎng)權(quán)的區(qū)別是概念完全不一樣，居住權(quán)是指他人對(duì)所有住房及其附屬設(shè)施有占有并且使用的權(quán)利，居住權(quán)是屬于一種獨(dú)立的用益權(quán)制度，而撫養(yǎng)權(quán)是指父母對(duì)其子女的一項(xiàng)人身權(quán)利。這兩種不同的權(quán)利在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中根本就不沖突，也不會(huì)因
2021.01.27 202
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居住權(quán)和產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別？
居住權(quán)是指對(duì)他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。 產(chǎn)權(quán)是指財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是指所有權(quán)人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)力。另外，產(chǎn)權(quán)是經(jīng)濟(jì)所有制關(guān)系的法律表現(xiàn)形式。它包括財(cái)
2021-03-15 15,340 -
居住權(quán)和撫養(yǎng)權(quán)有區(qū)別嗎
居住權(quán)和撫養(yǎng)權(quán)的區(qū)別是概念不同。 1、居住權(quán)是指對(duì)他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。居住權(quán)起源于羅馬法。從淵源看，居住權(quán)最早產(chǎn)生于羅馬婚姻家庭關(guān)系中，而且與財(cái)產(chǎn)繼承制度緊密相關(guān)，最初是作為生
2021-06-17 15,340 -
有居住權(quán)和戶(hù)籍地址有區(qū)別嗎
戶(hù)籍地址和居住權(quán)不是一個(gè)概念。房屋的所有權(quán)人對(duì)房屋享有絕對(duì)的權(quán)利。任何人未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意，不得占有、使用、收益、處分房屋。戶(hù)口跟房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)沖突，你讓她住就有居住權(quán)，不讓她住就沒(méi)有居住權(quán)。房產(chǎn)證是在你們夫
2022-03-11 15,340 -
有居住權(quán)的房屋所有人和租住人之間是否有居住權(quán)，居住權(quán)主體的區(qū)別
有居住權(quán)居住權(quán)的主體僅限自然人，不應(yīng)包括法人。[2]因?yàn)榉ㄈ藢?duì)于房屋的使用是基于經(jīng)營(yíng)或其它特定的目的的需要，而不是生存和生活居住的基本需要，更何況當(dāng)下的租賃制度已經(jīng)可以滿(mǎn)足法人的需要。居住權(quán)的主體一般
2022-01-22 15,340
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使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)的區(qū)別使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)的區(qū)別在于：產(chǎn)權(quán)包含了所有權(quán)和權(quán)利人享有的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，所有權(quán)包括占有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)、收益權(quán)，因此使用權(quán)是所有權(quán)的一部分，而所有權(quán)是產(chǎn)權(quán)的一部分。就房屋產(chǎn)權(quán)而言，房屋產(chǎn)權(quán)包括了房屋所有權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)，而房屋所有權(quán)其實(shí)也
5,801 2022.04.15 -
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債權(quán)與物權(quán)有哪些區(qū)別債權(quán)和物權(quán)有以下區(qū)別： 第一，權(quán)利的性質(zhì)不同：債權(quán)是一種相對(duì)權(quán)，對(duì)人權(quán)，而物權(quán)是一種支配權(quán)，對(duì)世權(quán)； 第二，權(quán)利主體不同，債權(quán)的權(quán)利主體和義務(wù)主體都只能是特定的人，物權(quán)只是權(quán)利主體是特定的，義務(wù)主體則是不確定的； 第三，是否存在追及效力不同
3,294 2022.04.15 -
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暫住證和居住證明有什么區(qū)別暫住證和居住證明的區(qū)別如下： 1、福利區(qū)別：暫住證是用來(lái)對(duì)人口進(jìn)行管理的一個(gè)手段，不附帶任何福利。居住證為外來(lái)人口提供就學(xué)、生育、勞動(dòng)等多方面福利待遇，并于落戶(hù)政策掛鉤； 2、辦理要求區(qū)別：暫住證辦理要求低，一般提供相關(guān)材料即可辦理。而居住
5,192 2022.05.11
