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如果拖欠物業(yè)費法院會怎樣處理?

2022-08-08 14:43

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按時交納物業(yè)費是業(yè)主應當履行的合同義務。物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理,維護相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。在物業(yè)管理(物業(yè)服務)這一法律關系中,物業(yè)服務公司的義務是提供物業(yè)服務,權(quán)利是收取物業(yè)服務費;業(yè)主的義務是交納物業(yè)服務費,權(quán)利是享受物業(yè)服務。雙方的具體權(quán)利義務通過物業(yè)服務合同約定。業(yè)主和物業(yè)服務公司都應當按照合同約定行使權(quán)利并履行義務。除非物業(yè)服務合同中約定了業(yè)主可拖欠物業(yè)費的情形,否則業(yè)主不得拖欠物業(yè)費。如果業(yè)主未按照合同約定及時履行交納物業(yè)費的義務,物業(yè)服務公司不但可追討物業(yè)費,還可按合同收取滯納金。

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