購房簽合同時應該注意哪些事項
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簽訂購房合同時必須注意一下事項： 1、開發(fā)商是否具備“五證”，這關系到買方是否能取得房產證； 2、合同應使用規(guī)范的合同文本，不能與開發(fā)商隨意簽訂合同，以免陷入糾紛； 3、確認房屋的建筑面積和質量； 4、確認違約責任，不能要求買房承擔不公平的責任。根據《民法典》第四百七十條第一款規(guī)定，合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款： （一）當事人的姓名或者名稱和住所； （二）標的； （三）數量； （四）質量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點和方式； （七）違約責任； （八）解決爭議的方法。
《民法典》第四百七十條第一款合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款： （一）當事人的姓名或者名稱和住所； （二）標的； （三）數量； （四）質量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點和方式； （七）違約責任； （八）解決爭議的方法。
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當事人簽訂購房合同時需要約定好下列事項： 1、關于貸款不成的約定； 2、期房要注意房屋面積的約定； 3、期房要交房約定條件和時限； 4、明確違約責任； 5、要注意購房合同后面附件的補充協(xié)議。
簽購房合同時需要約定好以下事項: 1、房屋的基本狀況; 2、房屋的銷售方式 3、房屋價款的確定方式及總價款。付款方式，付款時間 4、交付使用條件及日期 5、裝飾、設備標準承諾 6、供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任;7公共配套建筑的產權歸屬 8、面積差異的處理方式 9、辦理產權登記有關事宜 10、解決爭議的方法 11、違約責任
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簽購房合同應注意哪些事項合同時還要注意以下重要事項： 1、首先看開發(fā)商是否具備“五證”。即房地產開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預)售許可證。 2、使用規(guī)范的合同文本。 3、查驗有關證明文件。 4、買期房要注意建筑面積的約定
2021.03.29 185 -
簽訂購房合同時應注意哪些事項呢簽訂購房合同時應注意下列事項： 1、首先看開發(fā)商是否有五證； 2、注意使用標準合同文本； 3、注意檢查相關證明文件； 4、購買期房時要注意建筑面積的約定； 5、購買期房時注意約定條件和時限； 6、簽約時注意房屋質量； 7、簽訂合同時注意明確
2022.04.14 322
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買房簽合同注意事項有哪些，簽訂購房合同時應該注意的事項有哪些？
買房簽合同注意事項當然有很多，在簽合同之前可以去咨詢一下有經驗的人，或者是去房管局了解一下目前的情況。就簽合同時的主要條款方面應該注意的事項有： (1)關于房屋面積方面的條款。 商品房以建筑面積計算房
2022-03-08 15,340 -
購房簽訂購房合同時應注意哪些事項
1、在檢查對方身份簽訂購房合同之前，必須明確商社的真正所有權人是誰，這是購房合同的主體。法律規(guī)定沒有主體資格的人簽訂的購房合同無效，合同的賣方必須是該大樓的開發(fā)者。如果開發(fā)人員委托中介機構簽約，該中介
2021-10-25 15,340 -
簽定購房合同應該注意哪些事項
簽訂購房合同應當注意什么，主要注意事項如下：一、付款方式要靈活有不少購房者忽略付款方式的靈活性，萬一中間出現問題，往往會使自己陷入被動境地。一般情況下，合同附件會對付款方式的違約責任進行約定，但對于沒
2022-04-23 15,340 -
購房合同簽訂時應注意哪些事項
1、關于貸款不成的約定 購房者一定要在購房合同中和開發(fā)商約定清楚，如果購房者因貸款被拒而導致無法買房，開發(fā)商要如數退還購房者所繳納的定金和其他款項。如果購房合同中無約定，購房者個人不僅定金要不回來，可
2022-05-18 15,340
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簽購房合同時需要注意哪些事項簽購房合同時需要注意的事項包括：應注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款需要寫清楚；應該明確產權證的發(fā)放時間；寫清楚交房的時間，時間要具體到某年某月某日；還要明確房屋的面積和質量，避免后期出現糾紛。依法成立的合同，受法律保護。依法
1,590 2022.05.11 -
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簽購房合同要注意哪些事項簽購房合同要注意的事項包括：注意審查有效證書；注意明確交房日期；注意空白條款；注意簽約對象是誰；注意明確項目名稱與位置；注意明確房產證辦理時間；注意明確看清房屋面積；注意看清房屋價格計算與總房款；注意明確逾期交房的違約責任；注意確認物業(yè)管理
512 2022.05.18 -
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購房簽合同需要注意哪些事項購房簽合同需要注意的事項有：購房一定要看開發(fā)商的證件是否齊全，證件不全的房子不能購買；延期交房；付款方式與期限；公攤面積。購房需要很大一筆資金，在購買前一定要跟開發(fā)商確認好房款如何交，何時交；每個樓房都是有公攤面積的，而每個樓盤的公攤面積也
614 2022.04.25
